ID: 84870870
+35
Обнов. 6 ч. назад
47
Veikianti investicija Šiauliuose: 5
3
159 000 €
(1 580,67 €/m²)
Šiauliai
Поселение:
Šiaulių m.
Микрорайон:
Gytariai
Улица:
Gytarių g.
Номер дома:
15
Площадь, м²:
100,59 м²
Число комн.:
5
Отделка:
С отделкой
Тип:
Панельный
Этаж:
5
Кол-во этажей:
5
Год:
1989
Отопление:
Центральный
Ориентация окон:
Pietūs
Paskola būsto įrengimui ar remontui
Finansavimas apdailos ir remonto darbams, medžiagoms, baldams. Itin paprasta – užpildykite paraišką ir atsakymą gaukite iš karto. Pinigai pervedami į jūsų banko sąskaitą.
€
mėn.
Дополнительная информация:
Бронированные двери Подъезд запирается Мебель Кабельное ТВ Интернет пластмассовых трубы Новая канализация Новая электроустановка Балкон Стиральная машина Холодильник Кухонная мебель Кухонная плита Душевая кабина Подвал
Veikianti investicija Šiauliuose: 5 išnuomotos studijos, 1 310 €/mėn pajamų
Parduodamas ne tiesiog butas, o jau veikiantis nuomos objektas Šiauliuose, Gytarių g. 15.
100,59 m² butas kapitaliai suremontuotas ir įrengtas kaip 5 atskiros studijos. Visos studijos šiuo metu išnuomotos ir generuoja 1 310 €/mėn nuomos pajamų. Pagal pardavimo kainą tai sudaro apie 9,3 % bruto metinį pajamingumą.
Tai tinkamas variantas pirkėjui, kuris ieško jau veikiančios investicijos, o ne objekto, kuriame dar reikėtų daryti remontą, pirkti baldus, ieškoti nuomininkų ir spręsti administravimo klausimus.
Nuomos administravimą gali toliau vykdyti UAB „Oriteka“, todėl pirkėjui galimas sprendimas su minimaliu įsitraukimu į kasdienius nuomos klausimus.
Pagrindiniai privalumai investuotojui
Objekte įrengtos 5 atskiros studijos, kurių plotai nuo 12 iki 20 m².
Kiekviena studija turi:
atskirą vonios kambarį su dušu ir WC;
virtuvės zoną su buitine technika;
atskirą elektros ir vandens apskaitą;
baldus ir buitinę techniką.
Didelis privalumas – ne vienas, o 5 atskiri nuomos pajamų šaltiniai. Tai sumažina vakansijos riziką: net jeigu viena studija laikinai atsilaisvina, kitos toliau generuoja pajamas.
Objektas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl papildomų pradinių investicijų į įrengimą nereikia.
Apie objektą
Bendras plotas – 100,59 m².
Aukštas – 5 iš 5.
Namas – 1989 m. blokinis.
Šildymas – centrinis.
Priklauso 6,70 m² rūsys.
Atliktas kapitalinis remontas: pakeisti vamzdžiai, elektros instaliacija, sudėti plastikiniai langai, įrengtos laminuotos grindys, šarvuotos durys.
Butas šviesus, langai orientuoti į skirtingas puses. Kadangi butas yra paskutiniame aukšte, nėra kaimynų iš viršaus.
Šildymo išlaidos – apie 122,72 €/mėn pagal pateiktus duomenis.
Vieta
Gytariai – patogi ir nuomai tinkama Šiaulių miesto dalis. Netoliese yra PC „Akropolis“, Pietinis bulvaras, Lyros turgus, mokyklos, darželiai, viešojo transporto stotelės.
Tai lokacija, kurioje patogu gyventi tiek studentams, tiek dirbantiems žmonėms, todėl mažo ploto studijos yra paklausus nuomos produktas.
Pageidaujant galima pateikti 12 mėnesių faktinių pajamų ataskaitą.
Kaina – 159000€
Kaina už m² – 1 580 €/m²
Parduodamas ne tiesiog butas, o jau veikiantis nuomos objektas Šiauliuose, Gytarių g. 15.
100,59 m² butas kapitaliai suremontuotas ir įrengtas kaip 5 atskiros studijos. Visos studijos šiuo metu išnuomotos ir generuoja 1 310 €/mėn nuomos pajamų. Pagal pardavimo kainą tai sudaro apie 9,3 % bruto metinį pajamingumą.
Tai tinkamas variantas pirkėjui, kuris ieško jau veikiančios investicijos, o ne objekto, kuriame dar reikėtų daryti remontą, pirkti baldus, ieškoti nuomininkų ir spręsti administravimo klausimus.
Nuomos administravimą gali toliau vykdyti UAB „Oriteka“, todėl pirkėjui galimas sprendimas su minimaliu įsitraukimu į kasdienius nuomos klausimus.
Pagrindiniai privalumai investuotojui
Objekte įrengtos 5 atskiros studijos, kurių plotai nuo 12 iki 20 m².
Kiekviena studija turi:
atskirą vonios kambarį su dušu ir WC;
virtuvės zoną su buitine technika;
atskirą elektros ir vandens apskaitą;
baldus ir buitinę techniką.
Didelis privalumas – ne vienas, o 5 atskiri nuomos pajamų šaltiniai. Tai sumažina vakansijos riziką: net jeigu viena studija laikinai atsilaisvina, kitos toliau generuoja pajamas.
Objektas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl papildomų pradinių investicijų į įrengimą nereikia.
Apie objektą
Bendras plotas – 100,59 m².
Aukštas – 5 iš 5.
Namas – 1989 m. blokinis.
Šildymas – centrinis.
Priklauso 6,70 m² rūsys.
Atliktas kapitalinis remontas: pakeisti vamzdžiai, elektros instaliacija, sudėti plastikiniai langai, įrengtos laminuotos grindys, šarvuotos durys.
Butas šviesus, langai orientuoti į skirtingas puses. Kadangi butas yra paskutiniame aukšte, nėra kaimynų iš viršaus.
Šildymo išlaidos – apie 122,72 €/mėn pagal pateiktus duomenis.
Vieta
Gytariai – patogi ir nuomai tinkama Šiaulių miesto dalis. Netoliese yra PC „Akropolis“, Pietinis bulvaras, Lyros turgus, mokyklos, darželiai, viešojo transporto stotelės.
Tai lokacija, kurioje patogu gyventi tiek studentams, tiek dirbantiems žmonėms, todėl mažo ploto studijos yra paklausus nuomos produktas.
Pageidaujant galima pateikti 12 mėnesių faktinių pajamų ataskaitą.
Kaina – 159000€
Kaina už m² – 1 580 €/m²
Есть ещё один предложение?
Поместить похожее объявление
О объявления
ID объявления 84870870
Обнов. 6 ч. назад
Прочитан 47
Избран 3
Реклама
Категория:
Не забудьте упомянуть, что
объявление нашли на Skelbiu.lt
объявление нашли на Skelbiu.lt