RETA GALIMYBĖ JERUZALĖJE – TIK VIENA BENDRA SIENA IR GALIMYBĖ TURĖTI 3 KAMBARIUS

Jeruzalėje, Baltupio g. 97, parduodamas 59,32 m² dviejų kambarių butas kokybiškos mūrinės statybos name.
Tai retai daugiabutyje pasitaikantis kraštinis butas: su kaimyniniu butu ribojasi tik viena siena, o viršuje kaimynų nėra. Tokia padėtis suteikia gerokai daugiau ramybės ir privatumo nei įprastame daugiabutyje.
Butas yra penktame – viršutiniame – namo aukšte. Stogo konstrukcija kokybiškai įrengta dar statant namą: tai nėra vėliau pritaikyta ar įrengta mansarda. Todėl galima mėgautis svarbiausiais viršutinio aukšto privalumais – privatumu, šviesa ir kaimynų nebuvimu viršuje.

LENGVAI PRITAIKOMAS 3 KAMBARIŲ GYVENIMUI
Dabartinis išplanavimas – dviejų kambarių, tačiau buto geometrija ir inžinerinių taškų vieta leidžia jį palyginti paprastai pertvarkyti:
• dabartinė 7,76 m² virtuvė tampa atskiru kambariu su langu;
• virtuvės zona perkeliama į 18,96 m² svetainę;
• plautuvė numatoma kitoje tos pačios inžinerinės sienos pusėje;
• esamas 12,82 m² miegamasis išlieka nepakeistas.
Rezultatas – svetainė su virtuve ir du atskiri miegamieji arba vienas miegamasis bei darbo ar vaiko kambarys. Parengtas aiškus koncepcinis perplanavimo variantas.

APIE BUTĄ
• Bendras plotas – 59,32 m².
• 5 aukštas iš 5.
• Tik viena siena ribojasi su kaimyniniu butu.
• Šviesi 18,96 m² svetainė.
• Atskiras 12,82 m² miegamasis.
• Įstiklintas balkonas.
• Atskira 1,33 m² garderobinė / sandėliukas.
• Butui priklauso rūsys.
• Centrinis šildymas.
• Nebrangus šildymas ir minimalūs namo administravimo mokesčiai.
• Šarvuotos buto durys ir kodinė laiptinės spyna.

KOKYBIŠKAS NAMAS IR SOLIDI KAIMYNYSTĖ
1997 m. statybos mūrinį namą supa brandūs medžiai ir gausi žaluma. Namas pasižymi solidžia, nusistovėjusia kaimynyste ir atsakingu požiūriu į bendrųjų erdvių priežiūrą.
Pirmajame laiptinės aukšte yra bendra patalpa, kurioje gyventojai gali laikyti dviračius – patogu, nes jų nereikia nešti į butą ar rūsį.
Name taip pat įrengta atskira ūkinė patalpa, skirta laiptinės ir namo prieigų priežiūrai. Joje yra plautuvė, laikomos sniego valymo, laiptinės tvarkymo ir kitos švaros palaikymo priemonės. Tokia praktiška infrastruktūra daugiabučiuose sutinkama retai ir leidžia namo aplinką prižiūrėti nuosekliai, o ne epizodiškai.
Šalia namo įrengtos automobilių stovėjimo vietos, aplinka tvarkinga, tarp pastatų daug erdvės ir žalumos. Netoliese – Verkių regioninis parkas bei pasivaikščiojimo ir aktyvaus laisvalaikio maršrutai.

PATOGI JERUZALĖS LOKACIJA
• Apie 80 m iki Maumedžių viešojo transporto stotelės.
• Apie 380 m iki artimiausio vaikų darželio.
• Maždaug 450–590 m iki „Aibės“, „Norfos“ ir „Lidl“.
• Apie 650–710 m iki Vilniaus inžinerijos ir technologijų licėjaus bei Jeruzalės progimnazijos.
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitais Vilniaus rajonais.
Tai pasiūlymas ieškantiems ne tik kvadratinių metrų, bet ir privatumo, kokybiškos statybos, mažų išlaikymo sąnaudų, solidžios kaimynystės, žalios aplinkos bei galimybės būstą lengvai pritaikyti pasikeitusiems šeimos poreikiams.
Kviečiame apžiūrėti butą gyvai.
_________________________________
Susisiekite
Skambinkite. Jei negalėsiu atsiliepti – perskambinsiu, arba rašykite žinutę.

Поместить похожее объявление