PAVASARIAI – NAUJOS KARTOS GYVENVIETĖ

Dviejų aukštų, 127,51 m² mūrinis namas „Žaluma“ – 5 kambariai, erdvi svetainės ir virtuvės zona, 5 arų sklypas bei privati lauko terasa.

Kaina – nuo 300 000 Eur.

„Pavasariai“ – preciziškai suplanuota 184 namų gyvenvietė su išplėtota vidine infrastruktūra, žaliosiomis, sporto ir laisvalaikio erdvėmis. Projekte kuriama vientisa architektūrinė ir kraštovaizdžio koncepcija, o net 2,5 ha teritorijos skiriama žaliosioms ir bendruomenės erdvėms.

INFORMACIJA APIE NAMĄ

• Namo tipas – „Žaluma“
• Plotas – 127,51 m²
• 2 aukštai
• 5 kambariai
• 4 atskiri kambariai antrame aukšte – galima įrengti 4 miegamuosius arba 3 miegamuosius ir darbo kambarį
• Energinė klasė – A++
• Sklypas – 5 arai
• Privati lauko terasa
• Dalinė apdaila
• Pastatas registruojamas 85 % baigtumu

IŠPLANAVIMAS

1 aukštas:

• Erdvi svetainės, valgomojo ir virtuvės zona
• Tambūras / prieškambaris
• San. mazgas
• Techninė / pagalbinė patalpa
• Laiptinė
• Išėjimas į privačią lauko terasą ir kiemą

Pirmasis aukštas skirtas bendrai šeimos erdvei – svetainė, valgomasis ir virtuvė sujungiami į vieną atvirą gyvenamąją zoną su dideliais langais ir tiesioginiu išėjimu į terasą.

2 aukštas:

• 4 atskiri kambariai
• Vonios kambarys
• Papildomas san. mazgas / vonios kambarys
• Koridorius ir laiptinė

Šis išplanavimo variantas ypač patogus šeimai – keturis atskirus kambarius antrame aukšte galima pritaikyti pagal individualius poreikius: įrengti 4 miegamuosius arba 3 miegamuosius ir atskirą darbo kambarį.

NAMO KONSTRUKCIJA IR IŠORĖS APDAILA

• Išorinės sienos – 18 cm silikatinių blokelių mūras
• Išorinės sienos šiltinamos 20 cm ekstrudiniu polistirenu pagal A++ energinę klasę
• Tarpbutinė siena – 18 cm silikatinių blokelių mūras, 10 cm izoliacinės vatos sluoksnis ir akustinis gipso kartono sluoksnis
• Stogo konstrukcija – dvitėjos sijos, apšiltintos poliuretano putomis; stogo danga – bituminė arba skarda pagal projektą
• Langai – plastikiniai ir aliumininiai, 3 stiklų paketai, antracito spalvos, atitinkantys A++ energinę klasę
• Fasado apdaila – skarda ir kompozito lamelės
• Cokolis apšiltinamas ir apdailinamas skalūno plokšte

DALINĖ VIDAUS APDAILA

• Vidaus mūro sienos tinkuojamos
• Įrengiamos vidinės pertvaros – dvigubo GKP konstrukcijos su izoliacinės vatos užpildu
• Įrengiami gelžbetoniniai laiptai
• Grindys apšiltinamos 25 cm polistirolu ir išbetonuojamos
• Įrengiama grindinio šildymo sistema, surenkami šildymo kolektoriai pagal zonas
• Vidaus vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai išvedžiojami iki prietaisų pagal bazinį projektą
• Išvedžiojami rekuperacijos ortakiai (rekuperatorius nemontuojamas)
• Lubos neįrengiamos

ELEKTRA IR KOMUNIKACIJOS

• Trifazis elektros įvadas su išpirkta 7 kW galia
• Elektros instaliacija visame name – iki 100 taškų, įskaitant silpnąsias sroves
• Vandentiekis jungiamas prie kvartalinio vandens gręžinio
• Įrengiamas individualus biologinis nuotekų valymo įrenginys

SKLYPAS IR GERBŪVIS

• Privati lauko terasa
• Terasos konstrukcija įrengiama ant gelžbetoninių polių, danga – kompozito (WPC) lentos
• Kiemas grindžiamas antracito spalvos trinkelėmis
• Suformuojama nuogrinda aplink namą
• Sklypas išlyginamas ir paskleidžiamas augalinis sluoksnis
• Įrengiama 1,20 m aukščio segmentinė tvora su įėjimo varteliais
• Įrengiama lietaus vandens surinkimo sistema į infiltracinius šulinius

APIE GYVENVIETĘ

„Pavasariai“ – 184 namų gyvenvietė, kuriama kaip vientisas gyvenamasis kvartalas su savo sporto, laisvalaikio ir bendruomenės infrastruktūra.

Projekte siūlomi 6 skirtingų tipų namai – vieno ir dviejų aukštų, nuo 110 iki 134 m², todėl galima rinktis pagal šeimos poreikius, norimą plotą ir išplanavimą.

Apie 1 km ilgio vidinė alėja jungs skirtingas gyvenvietės erdves. Kvartale numatyta:

• padelio ir teniso kortai
• vaikų žaidimų ir sporto erdvės
• bendruomenės aikštė
• EKO sodas
• vandens pakrantės promenada su terasa
• basų kojų takas
• augintinių zonos
• žaliosios poilsio erdvės

Gyvenvietėje planuojama pasodinti daugiau nei 1000 augalų – medžių, gyvatvorių, hortenzijų, pušų, dekoratyvinių varpinių augalų, vaismedžių ir kitų želdinių. Bendrosios erdvės bus prižiūrimos centralizuotai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

• Asfaltuotas kelias iki pat namų
• 2027 m. planuojama įrengti Klebniškių g. su pėsčiųjų takais, apšvietimu ir viešojo transporto stotele
• Apie 15 min. / 9 km iki Aušros Vartų ar Geležinkelio stoties
• Lengvai pasiekiamos LIDL, Norfa XL ir RIMI („Nordika“) parduotuvės
• Apie 5,6 km iki „WakeWay“ vandenlenčių parko prie Nemėžio tvenkinio
• Apie 1,5 km iki privačios mokyklos „Forvardas“
• Apie 2 km iki Nemėžio šv. Rapolo Kalinausko gimnazijos
• Apie 5 km iki Karalienės Mortos mokyklos ir „Vaikystės sodo“ Kalnėnuose

IŠ NAMŲ Į NAMUS

Jeigu norite įsigyti namą projekte, tačiau tam pirmiausia reikia parduoti turimą būstą, galime padėti suvaldyti visą procesą – nuo esamo turto pardavimo iki finansavimo ir sandorių terminų suderinimo.

Kviečiu susitikti projekte ir apžiūrėti galimus namų variantus.

Jurgita Kovaliova
+370 889 4438
[email protected]

Atkreipiame dėmesį, kad dalis projekto vaizdų yra vizualizacijos ir gali skirtis nuo galutinio projekto vaizdo.

Vanduo: artezinis

Поместить похожее объявление