PARDUODAMOS PELNINGO VERSLO POTENCIALĄ TURINČIOS 142 KV.M MAITINIMO IR SPA KOMERCINĖS PATALPOS ŠNIPIŠKĖSE, GIEDRAIČIŲ G. , VILNIUJE

Ieškote saugaus objekto investicijai arba vietos nuosavam verslui sparčiai besivystančiame Vilniaus centre? Šnipiškėse, strategiškai patogioje ir puikiai žinomoje Giedraičių gatvėje, parduodamos pilnai įrengtos 142,24 kv. m komercinės patalpos.
Dėl unikalaus išplanavimo ir dviejų atskirų įėjimų šis objektas idealiai tinka vystyti dvi nepriklausomas veiklas vienu metu arba generuoti stabilias pajamas iš nuomos (galima pirkti su jau veikiančiu maitinimo operatoriumi/nuomininku).

PAGRINDINIAI OBJEKTO PRIVALUMAI IR VERSLO GEBĖJIMAI:
• Dvigubas verslo modelis: patalpos racionaliai padalintos į dvi funkcines zonas – pilnai veikiančią kavinę/barą ir privačią SPA zoną (pirtis su baseinu).
• Autonomija: dvi zonos turi visiškai atskirus įėjimus ir sanitarinius mazgus, todėl klientų srautai nesikerta.
• Įdirbis ir įranga: kavinės dalyje yra pilnai įrengta, visus higienos reikalavimus atitinkanti virtuvė, baras bei dvi svečių salės.
• Patalpos parduodamos su nuotraukose matomais baldais ir virtuvės įranga.
• Srauto trauka: patalpos yra cokoliniame aukšte, tiesiai po populiaria maisto prekių parduotuve AIBĖ, užtikrinančia nuolatinį natūralų pėsčiųjų srautą.
• Parkavimas: patogus automobilių statymas klientams ir darbuotojams tiek priešais pastatą, tiek už jo.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Giedraičių g., Šnipiškės, Vilnius
• Bendras plotas: 142,24 kv. m
• Patalpų paskirtis: maitinimo (pagrindinė), komercinė
• Aukštas: cokolinis (su patogiais patekimais)
• Kambarių/patalpų skaičius: 15 (puikiai izoliuotos ir funkcionalios erdvės)
• Pastato tipas: mūrinis (1972 m. statyba)
• Įrengimas: pilnas.

KOMUNIKACIJOS IR INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymas: centrinis
• Vandentiekis ir kanalizacija: miesto tinklai
• Sanitariniai mazgai: net 3 atskiri mazgai (kavinės svečiams, virtuvės personalui, SPA zonos lankytojams)

Patalpos idealiai tinka: kavinės/baro veiklai, maisto gamybos cechui ar „dark kitchen“ konceptui, privačiam pirčių/SPA kompleksui, sporto/sveikatingumo studijai arba ilgalaikei investicijai su nuomininkais.
Šnipiškės – vienas sparčiausiai besivystančių ir vertę auginančių Vilniaus mikrorajonų, esantis šalia miesto centro. Strateginė Giedraičių gatvės lokacija garantuoja puikų matomumą ir greitą pasiekiamumą iš bet kurios miesto dalies tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Netoliese išvystyta moderni pėsčiųjų ir dviračių takų infrastruktūra, jungianti Šnipiškes su Konstitucijos prospektu ir Senamiesčiu. Aplinkui koncentruojasi dideli verslo centrai, nauji daugiabučių kvartalai ir nuolatiniai gyventojų srautai, kas užtikrina nuolatinį potencialių klientų ratą. Tai vieta, kurioje verslo investicija turi ilgalaikę išliekamąją vertę ir garantuotą likvidumą.

Patiko šis objektas? Susisiekite dėl apžiūros jau šiandien!
Planuojate pirkti ar parduoti NT, bet dvejojate dėl kainos, ar geras tam laikas, kankina NT klausimai į kuriuos nerandate atsakymo – skambutis ir konsultacija Jums nieko nekainuos, o sutaupyti gali daug laiko ir pinigų. Iki malonaus!

Šildymas: centrinis

Vanduo: miesto vandentiekis

Поместить похожее объявление