Parduodamas pramonės ir logistikos terminalas Telšiuose prie A11 kelio su veikiančia geležinkelio atšaka.
Parduodamas išskirtinis objektas, turintis privačią, veikiančią ir Registrų centre įregistruotą dvikelę geležinkelio atšaką. Terminalas yra itin patrauklioje logistinėje padėtyje: Telšiai yra prie magistralinės geležinkelio linijos, pats objektas yra šalia magistralės A11 ir turi įvažiavimą iš jos. Teritorija erdvi, mažai užstatyta su ilgalaike valstybinės žemės nuomos teise, joje yra veiklai reikalingi pastatai ir statiniai, užtikrinta apsauga ir priešgaisrinė sauga.
Šiuo metu čia veikia dujų pilstymo stotis ir dujų degalinė. Pardavėjas, esant poreikiui, savo lėšomis organizuos esamų dujų talpų bei vamzdynų demontavimą ir utilizavimą, išsaugant teisę į demontuotą įrangą sau.
........................................................
PRIVALUMAI:
- Privati veikianti geležinkelio infrastruktūra teritorijoje: dvikelė atšaka su aklakeliu, standartinė plačioji vėžė (1520 mm). Maksimali vienu metu priimama talpa – 22 geležinkelio cisternos. Atšaka oficialiai įregistruota Registrų centro duomenų bazėje;
- Patogi logistinė padėtis: geležinkelio jungtis su Klaipėdos uostu ir Mažeikių geležinkelio mazgu. Terminalas yra šalia magistralinio kelio A11 (Šiauliai–Palanga), užtikrintas greitas susisiekimas su automagistrale A1 (Vilnius–Kaunas–Klaipėda);
- Du įvažiavimai į teritoriją: iš Šiaulių plento ir iš Telšių miesto pusės, iš Mažeikių g.;
- Erdvi, mažai užstatyta teritorija: 5,4385 ha žemės sklypas pramoninėje zonoje. Ilgalaikė valstybinės žemės nuoma iki 2097 m. Mažas užstatymo tankumas suteikia puikią galimybę statyti naujus pastatus;
- Veikianti energetikos (SND) infrastruktūra: dujų pilstymo stotis, 800 m³ antžeminė SND saugykla, autocisternų užpildymo postai, geležinkelio cisternų estakada, dujų degalinė (pardavėjas savo lėšomis gali atlikti įrangos demontavimą, demontuotą įrangą pasilikdamas sau);
- Teritorijoje yra veiklai reikalingų pastatų ir statinių: administracinis, sandėliavimo ir pagalbinio ūkio pastatai, sertifikuotos automobilių svarstyklės (iki 60 t);
- Lanksčios įsigijimo sąlygos.
........................................................
BENDRA INFORMACIJA:
Pardavimo kaina: 650 000 EUR (į kainą įskaičiuotas dujų talpų ir vamzdynų demontavimas pardavėjo lėšomis, pardavėjui pasiliekant demontuotą įrangą sau; dalis pastatų ir statinių gali būti parduodami su PVM);
Sandorio forma: terminalą galima įsigyti kaip nekilnojamąjį turtą arba perkant įmonės akcijas (šiuo atveju pardavimo kaina keistųsi);
Adresas: Šiaulių pl. 14 / Mažeikių g. 7A, Telšiai;
Bendras sklypų plotas: 5,4385 ha. Teritorija sudaryta iš dviejų sklypų: 4,8860 ha ir 0,5525 ha, abu sklypai nuomojami iš valstybės iki 2097 m.;
Sklypų paskirtis: kita, naudojimo būdas: komercinės paskirties objektų teritorijos;
Geležinkelio keliai: teritorijoje registruoti privažiuojamieji geležinkelio keliai;
Teritorijoje registruoti pastatai ir statiniai:
- Administracinis pastatas: bendras plotas 164 kv. m, pastatas rekonstruotas 2010 m., paskirtis: administracinė;
- Sandėlis: bendras plotas 495,34 kv. m, statybos metai: 1968 m., paskirtis: sandėliavimo;
- Remonto dirbtuvės: bendras plotas 96,81 kv. m, statybos metai: 1978 m., paskirtis: garažų;
- Arkinis sandėlis: bendras plotas 430,61 kv. m, statybos metai: 1993 m., paskirtis: sandėliavimo;
- Priešgaisrinis vandentiekis, priešgaisrinis rezervuaras;
- Požeminės automobilinės svarstyklės;
- Dujų pilstymo stoties ir degalinės pastatai ir statiniai.
........................................................
KOMUNIKACIJOS:
Šildymas: vietinis centrinis;
Vandentiekis: komunalinis;
Nuotekų šalinimas: komunalinis ir vietinis;
Saugumas: įrengta teritorijos vaizdo stebėsenos sistema.
........................................................
VIETA IR SUSISIEKIMAS:
- Patogi geografinė padėtis: Telšiai yra prie pagrindinės geležinkelio magistralinės linijos Radviliškis–Šiauliai–Klaipėda. Apie 90 km iki Klaipėdos uosto, apie 70 km iki Šiaulių logistikos mazgo, apie 40 km iki Mažeikių geležinkelio mazgo. Arti Latvijos sienos – greitai pasiekiami Latvijos uostai ir pramoniniai rajonai;
- Teritorija yra šalia magistralinio kelio A11 (Šiauliai–Palanga). Greitai pasiekiama automagistralė A1 (Vilnius–Kaunas–Klaipėda);
- Į teritoriją yra du įvažiavimai: iš magistralės A11 ir iš Telšių miesto pusės, iš Mažeikių gatvės;
- Terminalas yra pramoninėje Telšių zonoje, šalia nėra gyvenamųjų pastatų.
________________________
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS IR APŽIŪROS KREIPTIS:
NT brokerė Renata Leonavičienė
Tel. +370 614 82866
El. p. [email protected]

Поместить похожее объявление