Parduodamas 74,97 arų komercinės paskirties žemės sklypas Rumšiškėse, Topolių g. 50, su parengtu techniniu projektu ir statybų leidimu pramonės paskirties pastatui statyti.

Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje – šiaurinė jo dalis ribojasi su magistrale A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda, o pietinėje pusėje yra asfaltuota Topolių gatvė.
Sklype numatytas 2216 kv. m ploto pastatas, pritaikytas prekybos, serviso, sandėliavimo ir administracinei veiklai.
Pagal parengtą projektą pastatas suplanuotas taip, kad statyba galėtų būti vykdoma dviem etapais, todėl objektą galima vystyti palaipsniui pagal verslo poreikius.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Topolių g. 50, Rumšiškės, Kaišiadorių r.;
• Sklypo plotas – 74,97 arai;
• Naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos;
• Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
• Sklype statinių nėra;
• Sklypas taisyklingos, stačiakampio formos;
• Parengtas techninis darbo projektas;
• Numatyta naujo pastato statyba, išduotas statybos leidimas;
• Projektuojamo pastato bendras plotas – 2216,85 kv.m
• Numatyta A+ energinio naudingumo klasė;
• Statybą numatyta vykdyti dviem etapais.

PROJEKTUOJAMAS PASTATAS:
• Projekte numatytas pramonės paskirties pastatas, kuriame suprojektuotos prekybos, serviso, sandėliavimo, administracinės, buitinės, pagalbinės ir techninės patalpos.
• Pirmuoju etapu numatyta įrengti prekybos salę, administracines ir technines patalpas bei sandėlį. Antruoju etapu – papildomas dirbtuves ir išplėsti sandėliavimo patalpas.

KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA:
Sklypo pietinėje dalyje yra vidutinio slėgio dujotiekio tinklai ir 10 kV elektros linija, šiaurinėje dalyje – ryšių kabelių linijos.
Pagal projektą numatyta:
• Elektros energijos tiekimas iš sklype esančios transformatorinės pastotės;
• Vandens tiekimas iš gręžinio;
• Priešgaisrinio vandens tiekimas iš požeminių rezervuarų;
• Spaudiminė nuotekų linija iki miestelio nuotekų tinklų Ąžuolų gatvėje;
• Mechaninės vėdinimo ir rekuperacinės sistemos;
• Šildymas šilumos siurbliais „oras–oras“;
• Karšto vandens ruošimas elektriniais boileriais.

SKLYPAS IR APLINKA:
Sklypas yra apie 160 m ilgio ir 46 m pločio, reljefas tolygus. Sklypo teritorija suformuota komercinei veiklai – prekybos, paslaugų ir kitų objektų statybai.
Sklypas šiaurėje ribojasi su magistrale A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda, pietuose – su keliu Rumšiškės–Tabarava, kuris Rumšiškių teritorijoje yra Topolių gatvė.
Pagal projektą numatoma teritoriją aptverti, apšviesti ir įrengti vaizdo stebėjimą. Prie pastato numatyta automobilių stovėjimo aikštelė su 27 parkavimo vietomis, iš kurių 2 pritaikytos žmonėms su judėjimo negalia.

VIETA:
Patogi vieta verslui – sklypas yra šalia pagrindinio transporto koridoriaus A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda, todėl objektas gerai pasiekiamas tiek iš Kauno, tiek iš Vilniaus ir Klaipėdos krypties.


Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!

Jeigu norite PARDUOTI savo turimą nekilnojamąjį turtą arba PASIKONSULTUOTI dėl turto vertės, kredito, paveldėjimo ar įrengimo – skambinkite arba rašykite, mielai padėsiu!

Jolita Vilkė
+370 674 31976
www.ntvilke.lt
@ntvilke Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Поместить похожее объявление