PARDUODAMAS 71 A NAMŲ VALDOS SKLYPAS PRIE VARĖNĖS UPĖS - DU OFICIALIAI PATVIRTINTI PRIVAŽIAVIMAI

Įsivaizduokite rytą savo kieme: paukščių garsai, tekanti upė, gamtos ramybė, o iki Varėnos - vos 5 minutės automobiliu.

Čia nereikia rinktis tarp privatumo ir patogumo - abu privalumai telpa vienoje vietoje.

Parduodamas erdvus 71 a namų valdos sklypas, kurio kampas ribojasi su Varėnės upe. Tai reta galimybė įsikurti gamtos apsuptyje ir kartu išlikti netoli miesto, mokyklos, darželio bei parduotuvės.

Adresas: Vilniaus g. 2N, Senosios Varėnos k., Varėnos r.
Sklypo plotas: 71 a
Kadastro Nr.: 3863/0011:73

DU OFICIALIAI PATVIRTINTI PRIVAŽIAVIMAI

Iki sklypo numatyti du servitutiniai privažiavimai:

- nuo Vilniaus gatvės;
- nuo A. Ryliškio gatvės.

Privažiavimo keliai parodyti oficialiame Senosios Varėnos kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto plane.

Nacionalinė žemės tarnyba privažiavimus oficialiai patvirtino 2026 m. rugpjūčio 4 d. raštu Nr. 1SD-32477. NŽT rašte taip pat nurodyta, kad servitutinių kelių plotis yra 4 metrai.

Teisiniai privažiavimai yra nustatyti, tačiau šiuo metu keliai vietomis apaugę žole ir krūmais, todėl prieš nuolatinį naudojimą juos reikėtų išvalyti ir sutvarkyti. Faktinę privažiavimo būklę galima įvertinti apžiūros metu.

Oficialų NŽT raštą ir privažiavimo schemas pateiksime susidomėjusiam pirkėjui.

SVARBIAUSI PRIVALUMAI

- 71 a namų valdos sklypas;
- sklypo kampas ribojasi su Varėnės upe;
- du teisiškai nustatyti servitutiniai privažiavimai;
- privažiavimai oficialiai patvirtinti NŽT;
- elektra šalia sklypo;
- rami, gamtos apsupta vieta;
- nėra tiesioginių kaimynų;
- netoliese mokykla, darželis ir parduotuvė;
- dokumentai parengti sandoriui.

Elektros prijungimo kaina pagal turimą preliminarią informaciją galėtų siekti apie 1 000 Eur. Tikslią kainą ir technines prijungimo sąlygas nustato ESO pagal konkretų prašymą.

KAIP ČIA GALĖTŲ ATRODYTI JŪSŲ NAMAI?

Sklypo plotas leidžia įgyvendinti įvairias vizijas - nuo jaukaus šeimos namo iki poilsinės sodybos.

Čia galėtų stovėti modernus vieno aukšto namas su terasa, orientuota į pievą, medžius ir Varėnės upės slėnį. Erdvės pakaktų sodui, daržui, vaikų žaidimų aikštelei, poilsio ar grilio zonai.

Tai vieta, kurioje galima kurti ne tik namus, bet ir ramesnį, gamtai artimesnį gyvenimo ritmą.

GALIMOS SKLYPO PANAUDOJIMO IDĖJOS

- šiuolaikinis gyvenamasis namas su terasa;
- poilsinė sodyba;
- takelis ir poilsio zona upės kryptimi;
- sodas, daržas ar erdvus šeimos kiemas;
- turizmo ar mažųjų namelių projektas;
- sklypo padalijimas investicijai.

Turizmo, tvenkinio įrengimo, statybos ar sklypo padalijimo galimybės turi būti derinamos pagal galiojančius reikalavimus.

PATOGI VIETA

- iki Varėnos - apie 5 min. automobiliu;
- iki mokyklos ir darželio - apie 300-350 m;
- iki parduotuvės - apie 580 m;
- iki Vilniaus - apie 85 km arba 1 val. 15 min. automobiliu.

KAINA

25 000 Eur - apie 352 Eur už arą.

Kaina derinama - laukiame pagrįstų pasiūlymų.

Kviečiame atvykti į apžiūrą, įvertinti sklypą ir abu privažiavimo maršrutus vietoje.

Sklypo interneto svetainė:
https://senojivarena.lt

Daugiau pasiūlymų:
https://www.dzukelis24.lt

Varėnos nekilnojamojo turto agentūra „Dzūkelis24“
Vytauto g. 21, Varėna, 2 aukštas
Visos nekilnojamojo turto paslaugos vienoje vietoje.
Sėkmingai dirbame nuo 2007 metų.

Поместить похожее объявление