Parduodamas 22 arų sklypas Veliuonoje su statybų potencialu (šalia asfaltas, darželis ir elektros mazgas)

Parduodamas erdvus, stačiakampio formos 22,09 arų žemės sklypas Jurbarko r. sav., istorinėje ir vaizdingoje Veliuonos gyvenvietėje (Dariaus ir Girėno g. 18B).

SKLYPO PRIVALUMAI IR POTENCIALAS:
Puiki infrastruktūra: Sklypas tiesiogiai prieina prie asfaltuoto kelio, todėl privažiavimas patogus bet kuriuo metų laiku. Šalia pat yra vaikų darželis, kas labai aktualu jaunoms šeimoms.Teisinė galimybė statyti / atstatyti namą: Oficialiame Registrų centro išraše registro tipas yra „Žemės sklypas su statiniais“. Nors buvę namas fiziškai jau nugriautas, dokumentuose statinių galimybė išlikusi. Kadangi sklypas patenka į Panemunių regioninį parką, šis juridinis faktas suteikia pirkėjui išskirtinę teisę atstatyti arba rekonstruoti gyvenamąjį namą. Svarbiausia – prie pat kelio esanti statybų zona yra visiškai laisva, virš jos nėra jokių elektros laidų, todėl čia galima saugiai projektuoti naują pastatą.

Didžiulė elektros galia (transformatorinė): Į sklypo teritoriją yra įterpta galinga transformatorinė. Tai suteikia puikų techninį privalumą – galima greitai ir nebrangiai pasididinti elektros įvado galią iki reikiamos. Dėl galingo mazgo kaimynystėje, sklypas taip pat puikiai tinka ir saulės modulių / baterijų įsirengimui savoms reikmėms.

Žalioji zona: Sklype suformuotas vaismedžių sodas, žemės našumo balas yra aukštas (49.4). Idealiai tiks sodo, daržo ar privačios poilsio erdvės puoselėjimui.

SVARBI INFORMACIJA:Sklypas patenka į kraštovaizdžio draustinio bei valstybinio parko teritoriją, todėl būsimo namo architektūra turės būti derinama pagal regioninio parko reikalavimus. Sklypo gilumoje (už transformatorinės) yra registruota elektros tinklų apsaugos zona, kuri statyboms prie kelio įtakos nedaro. Atlikti tikslūs kadastriniai matavimai.

Поместить похожее объявление