Parduodamas 161,57 kv. m namas su 10,71 a žemės sklypu Piliakalnio g., Žuvininkų k., Šiaulių raj.!

Išskirtinis, solidžiai įrengtas namas su erdviomis gyvenamosiomis patalpomis, įspūdinga įstiklinta terasa ir nepriekaištingai išpuoselėtu, brandžių želdinių apsuptu kiemu – ieškantiems privatumo, komforto ir kokybės.

IŠPLANAVIMAS
PIRMO AUKSTO PLANAS:
Garažas - 23.07 kv. m
Holas - 21.05 kv. m
Kambarys - 12. 22 kv. m
Kambarys - 12. 39 kv. m
Vonios kambarys - 3.34 kv. m
Katilinė - 2.71 kv. m
Svetainė su virtuvė - 25.82 kv. m
Sandėliukas - 2.46 kv. m
Tualetas - 0.80 kv. m
Drabužinė - 5.78 KV. m
Svečių-darbo kambarys - 11.57 kv. m
Svetainė-virtuvė-holas - 60.78 kv. m
Pagalbinė patalpa - 6.86 kv. m
Sandėliukas - 2.44 kv. m
Terasa

Antro aukšto planas
Koridorius – 8 kv. m
Drabužinė - 3.20 kv. m
Vonios kambarys - 7.12 kv. m
Kambarys - 20.58 kv. m
Kambarys - 19.61 kv. m


ĮRENGIMAS

– Erdvi svetainė sujungta su virtuvės ir valgomojo zona. Dideli vitrininiai langai bei durys į kiemą suteikia patalpai daug natūralios šviesos ir tiesioginį išėjimą į terasą / kiemą.
– Virtuvės baldai – pagal individualų užsakymą montuotas tamsios spalvos, klasikinio dizaino, su medžio rašto stalviršiu virtuvinis komplektas. Įmontuota buitinė technika – orkaitė, kaitlentė ir gartraukis.
– Svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvės sudaro vientisą bendrą šeimos zoną. Įrengtas malkomis kūrenamas židinys, suteikiantis jaukumo ir papildomos šilumos vėsesniu metų laiku. Grindys – medžio imitacijos plytelės, praktiškos ir vientisai išklotos bendroje virtuvės, valgomojo bei svetainės erdvėje. Lubose įrengtas taškinis LED apšvietimas, tolygiai apšviečiantis visą bendrąją namo erdvę. Dideli langai ir vitrininės durys iš dviejų pusių vizualiai praplečia patalpą, o svetainę tiesiogiai sujungia su kiemo bei lauko poilsio erdvėmis.
– Miegamieji erdvūs ir šviesūs, su dideliais langais, natūralaus medžio atspalvių grindimis ir įleidžiamu lubų apšvietimu, įrengtos talpios spintos, langai dekoruoti užuolaidomis.
– Atskiras, išskirtinai įrengtas darbo kambarys, kuriame solidumo suteikia klasikinio stiliaus natūralaus medžio baldai – masyvus darbo stalas, odinė sofa bei prie interjero priderinta komoda.
– Erdvus ir šviesus vonios kambarys, pilnai išklotas keraminėmis plytelėmis. Įrengta didelė kampinė vonia, WC bei plati praustuvo zona su klasikinio stiliaus medžio masyvo baldu ir dideliu veidrodžiu. Papildomas vonios kambarys su dušu – įrengta erdvi stiklinė dušo kabina, WC, praustuvas. Komfortui – šildomas rankšluosčių džiovintuvas, įleidžiamas lubų apšvietimas ir natūralią šviesą suteikiantis langas.
– Įspūdinga, itin erdvi, įstiklinta didelėmis vitrinomis per visą ilgį – jauki poilsio erdvė, kuria galima mėgautis nepriklausomai nuo oro sąlygų. Natūralaus medžio lubų apdaila, klinkerio sienos ir kolonos terasai suteikia solidumo bei jaukumo. Pro panoraminius langus atsiveria vaizdas į žalią, brandžiai apželdintą ir privatų kiemą.
– Atskira techninė/katilinės patalpa, kurioje sumontuota „Vaillant geoTHERM“ geoterminio šildymo sistema, vandens paruošimo bei filtravimo įranga. Visa inžinerinė įranga kompaktiškai sutelkta vienoje patalpoje, vamzdynai izoliuoti ir tvarkingai išvedžioti.
– Erdvus garažas su automatiniais pakeliamais vartais, pilnai įrengtas ir apšviestas. Grindys išklotos plytelėmis, įrengtas vandens surinkimo trapas, todėl patalpa praktiška ir lengvai prižiūrima.
– Erdvus, pilnai sutvarkytas kiemas – prižiūrėta veja, apželdintos zonos, trinkelėmis grįsti takai ir didelė automobilių stovėjimo aikštelė. Teritorija aptverta, įvažiavimas – pro vartus. Sklypas gausiai apželdintas brandžiais pušynais, eglėmis bei dekoratyviniais augalais, kurie sukuria natūralų privatumo barjerą ir jaukią atmosferą. Kieme įrengtas dekoratyvinis lauko apšvietimas, išryškinantis aplinką tamsiuoju paros metu.
– Namo fasadas – klinkerio plytų, moderni architektūra.

NAMAS
– 100 proc. baigtumas
– B energinio naudingumo klasė
– Natūrali vėdinimo sistema
– Sutapdintas stogas, bituminė stogo danga
– Įrengta vandens minkštinimo sistema
– Fasadas – mūrytas klinkerio plytomis
– Įrengta žaibosaugos sistema
– Elektros įvadas – 10 kW
– Bendras plotas – 161,57 kv. m
– Naudingas plotas – 138,50 kv. m
– Garažo plotas – 23,07 kv. m
– 2 aukštų namas
– 2011 m. statybos
– 5 kambariai, virtuvė ir 2 vonios kambariai
– Geoterminis šildymas („Vaillant geoTHERM“) ir garažas su automatiniais vartais.
– Antrame namo aukšte įrengti du atskiri balkonai, orientuoti į skirtingas namo puses.

KOMUNIKACIJOS

Visos patogiam gyvenimui reikalingos komunikacijos:
– Vietinis vandentiekis ir nuotekų sistema
– Trifazė elektra
– Geoterminis šildymas
– Grindinis šildymas
– Vandens minkštinimo sistema
– Signalizacija
– Komfortiškai temperatūrai vasaros metu – įrengta oro kondicionavimo sistema

SKLYPAS
– 10,71 aro sklypas
– Žemės našumo balas – 53,9
– Atlikti kadastriniai matavimai
– Visa teritorija aptverta
– Sklypas išpuoselėtas ir gausiai apželdintas – brandžios pušys, eglės bei dekoratyviniai augalai suteikia išskirtinio privatumo
– Prižiūrėta veja ir apželdinimas
– Trinkelėmis grįstas erdvus įvažiavimas, automobilių stovėjimo aikštelė ir takai
– Automatiniai įvažiavimo vartai

VIETA
– Namas įsikūręs Žuvininkų k., Šiaulių r., Piliakalnio g., ramioje, žalumos apsuptoje vietoje, netoli Šiaulių miesto.
– Rami ir privati gyvenamoji aplinka, atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau kasdieniai miesto patogumai lengvai pasiekiami.
– Patogus susisiekimas su Šiaulių miesto centru ir kitais miesto rajonais.
– Netoliese – Talkšos ežeras, Salduvės parkas ir Salduvės piliakalnis, puikios vietos pasivaikščiojimams, aktyviam laisvalaikiui bei poilsiui gamtoje.
– Patogiai pasiekiamos mokyklos, darželiai, prekybos centrai, gydymo bei kitos kasdienės paslaugos.
– Puikus pasirinkimas vertinantiems gamtos ramybę, privatumą ir galimybę greitai pasiekti miestą.

Dėl išsamesnės informacijos kreipkitės telefonu +3706 50 20227 !

__________________________________________

CRESTON nekilnojamasis turtas
Viena komanda – visi sprendimai!

Perkant užtikrinsime geriausias finansavimo sąlygas SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE BEI ARTEA BANKUOSE.

Reikia patarimo nekilnojamojo turto klausimais?
Kreipkitės – Jums visada rasime laiko!

www.creston.lt
Dvaro g. 98, Šiauliai
2 aukštas


Vanduo: šulinys

Поместить похожее объявление