Parduodamas 1325 kv. m pastatų kompleksas strategiškai nepriekaištingoje vietoje, Kauno centre, Karo ligoninės ir Kaunakiemio g. sankryžoje (greta „Akropolio“ ir Nemuno salos). Tai išskirtinė proga investuotojams įsigyti nekilnojamąjį turtą su 100 % užimtumą užtikrinančiais ilgalaikiais nuomininkais.

Objektą galima įsigyti kaip nekilnojamąjį turtą arba kaip pelningai veikiančią įmonę su visu turtu ir skalbimo verslu.

Esminiai investiciniai privalumai
• Stabilus pinigų srautas: Pastatas pilnai išnuomotas žinomoms įmonėms (tauriųjų metalų salonas, architektų studija, grožio salonai, veikianti skalbykla).
• Strateginė lokacija: Puikus matomumas nuo gatvės, didelis pėsčiųjų ir automobilių srautas, patogus susisiekimas.
• Privati teritorija: Erdvus 22 arų sklypas (ilgalaikė valstybinė nuoma) su uždaru kiemu ir didele automobilių stovėjimo aikštele, kas yra didžiulis deficitas centre.
• Autentiškumas ir kokybė: Istorinis pastatas su įspūdingomis, net 4 metrų aukščio lubomis. Įdiegtas dujinis šildymas, miesto komunikacijos, apsaugos ir vaizdo stebėjimo sistemos.

Techniniai duomenys
• Bendras plotas: 1325,12 kv. m (pagrindinis pastatas – 1059,51 kv. m).
• Aukštų išplanavimas: Pirmas aukštas – 714,78 kv. m, antras aukštas – 344,73 kv. m.
• Papildomi statiniai: Garažas (66 kv. m) ir sandėliavimo patalpos.

Tai paruoštas „įsigyk ir uždirbk“ tipo projektas investuotojams, vertinantiems minimalią riziką ir ilgalaikį turto vertės augimą Kauno širdyje.

Šildymas: centrinis, dujinis

Sklypo plotas, a: 22

Vanduo: miesto vandentiekis

Поместить похожее объявление