NUOMOJAMOS NAUJOS A++ KLASĖS PREKYBINĖS/SANDĖLIAVIMO PATALPOS PRIE JAKŲ ŽIEDO

***GALIMAS ĮSIKĖLIMAS 2027 SAUSIS-VASARIS***

Adresas: Sendvario g. 10, Sudmantų k., Klaipėdos r.
Nuomojamos naujai statomo A++ energetinės klasės prekybos paskirties pastato patalpos strategiškai patogioje vietoje šalia Palangos plento.

Objektas puikiai tinka prekybos, sandėliavimo, logistikos, elektroninės prekybos, ekspozicijų („showroom“) ar mišriai veiklai.

Pastatas pasižymės puikiu matomumu nuo Palangos plento, kuriuo kasdien juda dideli transporto srautai, todėl tai ne tik funkcionali vieta veiklai vykdyti, bet ir puiki galimybė didinti įmonės matomumą.

Galima rinktis įvairaus ploto patalpas: 400, 800, 1 200, 1600 arba 2 040 kv.m.

Taip pat siūlome galimybę nuomotis fasadinę pastato dalį, kurioje galime įrengti 200 kv.m. administracines patalpos per du aukštus.

Jeigu reprezentacinės biuro patalpos nėra prioritetas, galima rinktis patalpas kitoje pastato dalyje. Tokiu atveju bus suformuotas atskiras įvažiavimas per šoninę pastato dalį, gerai matomas nuo kelio. Taip pat numatyta galimybė ant pastato įrengti nuomininko įmonės logotipą.

BENDRA INFORMACIJA
Pastato paskirtis – prekybos
Energinio naudingumo klasė – A++
Bendras pastato plotas – 2 040 kv. m
Sklypo plotas – 42,5 aro
Numatomas pastato paruošimas naudojimui – 2027 m. sausio - vasario mėn.
Teritorijoje statomi du identiški, vienas nuo kito nepriklausomi pastatai su atskirais įvažiavimais, iš kurių vienas pastatas jau yra 80% rezervuotas.

PATALPŲ PLOTAS
Sandėliavimo patalpos – 400; 800; 1200; 1600; 2040 kv.m.
Administracinės / „showroom“ patalpos – 100 kv.m.
Antresolė (biuro patalpos) – 100 kv.m.

Administracinės ir „showroom“ patalpos numatytos vakarinėje fasado pusėje. Jos turės atskirą patekimą iš lauko bei tiesioginį patekimą į sandėliavimo zoną. Nuomininkas galės šias erdves įsirengti pagal savo veiklos poreikius ir viziją.

TECHNINIAI SPRENDIMAI
Pastato aukštis – 9,10 m
Darbinis sandėlio aukštis – apie 8 m
Kolonų žingsnis – 12 m
Patekimas į sandėlį per duris ir pakeliamus vartus
Pakeliami vartai numatyti tiek fasadinėje, tiek šoninėje pastato dalyje
Numatyti sanitarinių mazgų taškai pirmame aukšte ir sandėlio zonoje
Visos reikalingos komunikacijos atvedamos į patalpas

INFRASTRUKTŪRA
Miesto vandentiekis
Miesto nuotekos
Naftos / riebalų gaudyklė
Priešgaisrinė signalizacija
Apsaugos signalizacija
Vaizdo stebėjimo sistema
Nuotoliniu būdu valdomi įvažiavimo vartai
Aptverta teritorija segmentine tvora
Kiemo danga – betoninės trinkelės

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS
Numatyta 30 automobilių stovėjimo vietų

VIETA
Objektas įsikūręs strategiškai patogioje Klaipėdos rajono vietoje, užtikrinančioje greitą susisiekimą tiek su Klaipėdos miesto centru, tiek su pagrindinėmis transporto kryptimis.

Patogus susisiekimas:
Palangos plentu
Vilniaus plentu
Jakų žiedu
Klaipėdos miestu
Klaipėdos rajonu

Grįžimas Jakų žiedo kryptimi galimas per Sendvario ir Sudmantų gatves.

NUOMOS KAINA
6,25 Eur/kv.m. PVM moksčiai
Kaina taikoma tiek sandėliavimo, tiek neįrengtoms administracinėms / „showroom“ patalpoms

PAPILDOMA INFORMACIJA
Nuomininkui suteikiama galimybė administracines ir ekspozicines erdves suprojektuoti bei įsirengti pagal individualius poreikius. Dėl ankstyvos projekto stadijos galima aptarti konkrečius techninius ir planavimo sprendinius. Jeigu nuomininkas pageidauja, kad nuomotojas įrengtų administracines patalpas - kaina sutartinė.

Dėl detalesnės informacijos ar objekto apžiūros prašom kreiptis telefonu: +370 602 23723 arba elektroniniu paštu: [email protected]

Šildymas: dujinis

Sklypo plotas, a: 44

Vanduo: miesto vandentiekis

Поместить похожее объявление