Nekilnojamojo turto kompleksas

Parduodamas nekilnojamojo turto kompleksas Kaune, Drobės g. 11. Objektas perspektyvioje lokacijoje, iki miesto centro apie 2,9 km. Aplinkui vyrauja gamybinės, sandėliavimo, komercinės ir kitos ūkinės paskirties objektai. Objekto lokacija pasižymi patogiu susisiekimu su kitomis Kauno miesto dalimis ir pagrindinėmis miesto transporto arterijomis. Pramoninis aplinkinės teritorijos pobūdis bei susiformavusi verslo infrastruktūra sudaro palankias sąlygas įvairiai ūkinei veiklai vykdyti. Kompleksą sudaro dirbtuvių pastatas, penki garažai, kiemo aikštelė, dvi tvoros ir 0,1358 ha žemės sklypas. Dirbtuvių pastatas – 470,65 kv. m (rūsys – 236,22 kv. m, I aukštas – 234,43 kv. m), 1930 m. statybos, šlaitinio stogo. Dirbtuvių pastatas tvirtų konstrukcijų: perdanga gelžbetoninė, grindys monolitinės, sienos plytų. Pastatas neeksploatuojamas, turi rampą, vienus garažo vartus. Patalpose lubų aukštis siekia iki 4,8 m. Garažo pastatai yra vieno aukšto, turi 11 įvažiavimo vartų ir 2 duobes.
_________________
PASTATAI:
Adresas: Kaunas, Drobės g. 11
Objektas: 5
Plotas: 818,15 kv. m
Aukštai: 1 aukštas (dirbtuvių pastatas 1 aukšto su rūsiu)
Statybos metai: 1930-1996 m.
________________
KOMUNIKACIJOS TIK DIRBTUVIŲ PASTATE:
Elektra: 15 kW
Šildymas: dujinis
Vandentiekis ir nuotekos: komunaliniai
Dujos: gamtinė
__________
KITA INFORMACIJA:
Parduodama 13,58 a žemės sklypo nuosavybės teisė.
Dalis objekto išnuomota 249.95 kv. m už 1,90 Eur/kv. m/mėn. (be PVM). 2 nuomos sutartys.


AB Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: Pastatas – Dirbtuvės 2P1b, unikalus Nr. 1993-0008-0024, bendras plotas 470,65 kv. m;
Pastatas – Garažas 9G1p, unikalus Nr. 1993-0008-0090, bendras plotas 65,89 kv. m;
Pastatas – Garažas 12G1p, unikalus Nr. 1993-0008-0113, bendras plotas 54,47 kv. m;
Pastatas – Garažas 15G1p, unikalus Nr. 1993-0008-0124, bendras plotas 139,16 kv. m;
Pastatas – Garažas 16G1p, unikalus Nr. 1993-0008-0135, bendras plotas 68,98 kv. m;
Pastatas – Garažas 17I1b, unikalus Nr. 4400-0518-9502, bendras plotas 19,00 kv. m; Kiemo statiniai – Aikštelė b4, unikalus Nr. 4400-5584-1408, plotas 612,85 kv. m; kiemo statiniai – Tvora t17, unikalus Nr. 4400-5584-1395, ilgis 67,07 m; Kiemo statiniai – Tvora t18, unikalus Nr. 4400-5585-4872, ilgis 2,00 m; Žemės sklypas, unikalus Nr. 4400-6342-4419, plotas 0,1358 ha, Kaunas, Drobės g. 11.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita       /       Pramonės       ir       sandėliavimo       objektų       teritorijos; Susisiekimo        ir        inžinerinių        komunikacijų       aptarnavimo objektų teritorijos.
Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:
1 . Aerodromo apsaugos zonos (III skyrius, pirmasis skirsnis),
2 . Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis),
3 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),
4 . Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis)

Kitos aukciono sąlygos:
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.
Kelio servitutas (plotas 255.00 kv. m) - teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantis).
Pastatai išskyrus Dirbtuvių pastatą 2P1b yra nešildomi.
Dalis objekto (pastatų unikalus Nr. 1993-0008-0090 (plotas 63,71 kv. m), Nr. 1993-0008-0113 (plotas 54,47 kv. m) ir Nr. 1993-0008-0124 (plotas 62,79 kv. m) yra išnuomoti iki 2026-12-31. Naujasis savininkas savo nuožiūra galės spręsti nuomos sutarties atnaujinimo, naujos nuomos sutarties sudarymo ar nuomos sutarties pabaigos įforminimo ir nuomininko iškeldinimo klausimą. AB Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti nuomininko, atlaisvinti patalpų ir išregistruoti nuomos sutarties, net jei nuomos sutartis būtų pasibaigusi.
Dalis objekto (pastatas unikalus Nr. 1993-0008-0135 (plotas 68,98 kv. m)) yra išnuomotas iki 2026-12-31. Naujasis savininkas savo nuožiūra galės spręsti nuomos sutarties atnaujinimo, naujos nuomos sutarties sudarymo ar nuomos sutarties pabaigos įforminimo ir nuomininko iškeldinimo klausimą. AB Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti nuomininko, atlaisvinti patalpų ir išregistruoti nuomos sutarties, net jei nuomos sutartis būtų pasibaigusi.
Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės objekto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos atlikti šio statinio apžiūrą vietoje. Akcinė bendrovė Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo.


Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2026-10-19, 00 val. 00 min. 00 sek.-2026-10-21, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2026-10-26, 9 val. 00 min.00 sek.- 2026-10-27, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.

Sklypo plotas, a: 13.58
Varžytynės / aukcionas

Поместить похожее объявление