Naujos statybos A++ klasės namas su šildomu garažu ir dideliu vidiniu kiemu Pašiliuose

Itin kokybiškos statybos vieno aukšto A++ energinės klasės namas 10 arų sklype, vos 11 minučių nuo Vilniaus. Namas statytas sau, o tai įrodo statybų kokybė ir pasirinkti sprendiniai: 30 cm sienų ir 55 cm perdangos apšiltinimas, poliniai pamatai, aliuminiai Yawal langai su grūdintais stiklais, akmens masės palangės ir grindinis šildymas, reguliuojamas zonomis. Kokybė čia matosi ne tik iš toli, bet ir kiekvienoje detalėje - nuo hidraulinių vartelių vyrių iki apšviesto individualios gamybos namo numerio.

Namas sklype pastatytas taip, kad turėtumėte didžiulį vidinį kiemą, privatumą ir saulėtą pusę. Svetainė su valgomuoju ir virtuve per panoraminius stiklus atsiveria į dengtą termomedienos terasą - vakarus čia leisite su įrengtu terasos apšvietimu ir vaizdu į jūsų privatų kiemą, o už tvoros atsiveria atviras vaizdas į laukus ir mišką. Du miegamieji ir darbo kambarys išdėstyti atskirai nuo bendrų erdvių, o pagrindinis miegamasis turi savo vonios kambarį ir numatytą vietą erdvei drabužinei. Namo priekyje - erdvus trinkelėmis grįstas kiemas automobiliams ir šildomas garažas.

Namas parduodamas su pilna daline apdaila: visa išorė, konstrukcijos, komunikacijos, tvora ir gerbūvis jau baigti. Jums liko tik susikurti vidaus apdailą pagal savo skonį, kad namai taptų dar labiau ūnikaliais.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?

NAMO PRIVALUMAI

- Naujos statybos A++ energinės klasės namas;
- Grindinis šildymas visame name, su atskirai reguliuojamomis zonomis;
- Visame name išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema;
- Pagrindinis miegamasis su atskira vonia ir drabužine;
- Šildomas 27,5 kv. m garažas;
- Dengta termomedienos terasa su apšvietimu, išėjimas tiesiai iš svetainės;
- Aliuminiai Yawal panoraminiai langai su grūdintais stiklais, trijų stiklų paketai, akmens masės palangės;
- Vertikalaus klinkerio plytelių fasadas;
- Nuosavas 60 m gylio gręžinys ir biologinis valymo įrenginys - ekonomiškas namo išlaikymas;
- Tvora jau pilnai įrengta ir apjuosta viso sklypo perimetru, automatiniai vartai, apšviesti individualios gamybos varteliai;
- Pilnai sutvarkytas gerbūvis: trinkelių kiemas, veja, lietaus surinkimo sistema, du neužšąlantys lauko kranai;
- 10 arų sklypas su dideliu vidiniu kiemu;
- Rami privačių namų gatvė, vos 11 min. iki Vilniaus.

BENDRA INFORMACIJA

- Adresas: Ajerų aklg. 21, Pašilių k., Riešės sen., Vilniaus r. sav.;
- Bendras plotas: 177,51 kv. m;
- Kambarių skaičius: 4 (svetainė su valgomuoju ir virtuve, 2/3 miegamieji, darbo/miegamasis kambarys);
- Vonios kambariai: 2;
- Kitos patalpos: katilinė, sandėliukas, drabužinė, garažas;
- Aukštų skaičius: 1;
- Statybos metai: 2026;
- Energinė klasė: A++;
- Baigtumas: 85 %, dalinė apdaila;
- Namo tipas: mūrinis, dujų silikato blokelių (250 mm), apšiltintas 30 cm EPS 70;
- Pamatai: monolitiniai gelžbetoniniai poliniai, apšiltinti EPS 100 (20 cm iš išorės 10 cm iš vidaus);
- Perdanga: medinė, apšiltinta 50 cm purškiama vata Knauf Supafil 5 cm PIR;
- Stogas: šešių šlaitų, skardos danga.

NAMO ĮRENGIMAS

- Išorės apdaila: klinkerio plytelės;
- Langai: aliuminiai Yawal su grūdintais stiklais iš abiejų pusių ir plastikiniai Veka profilių, trijų stiklų paketai;
- Palangės: akmens masės;
- Lauko durys: aliuminės Yawal, stiklinės;
- Grindys: apšiltintos 25 cm EPS 100, paruoštos dangai;
- Vidaus pertvaros: Knauf sistema, dvigubas gipso kartonas, sutvirtintas OSB plokštėmis virtuvės baldams, televizoriams ir laikikliams;
- Elektros instaliacija išvedžiota, daug taškų - pagalvota apie realų gyvenimo scenarijų, elektra atvesta iki virtuvės salos;
- Šildomas garažas;

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: grindinis, atskiri kontūrai kiekvienai zonai, paruošta montuoti oras-vanduo šilumos siurbliui;
- Vėdinimas: rekuperacinė sistema (išvedžiota visame name);
- Elektra: 7 kW įvadas, galima didinti;
- Vanduo: nuosavas 60 m gręžinys (vienam namui);
- Nuotekos: biologinis valymo įrenginys „Biomax“ (4–6 asm.);
- Šali sklypo internetas: šviesolaidis (Ekofon).

SKLYPO INFORMACIJA

- Sklypo plotas: 10 a;
- Paskirtis: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija;
- Pasėta veja, lygus reljefas, trinkelių kiemas;
- Tvora: blokelių pamatas namo priekyje, tvora apjuostas visas sklypas;
- Automatiniai vartai, varteliai su hidrauliniais vyriais ir apšvietimu;
- Lietaus vanduo nuo stogo - latakai su lapų surinkėjais, suleidžiamas į drenažinius šulinius;
- Du neužšąlantys lauko vandens kranai;
- Apšviesta ir įrengta terasa.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- 6 min. automobiliu iki restoranų „HBH Vilnius“, „Mama Grill“ ir „Araks“ (Raudondvaris);
- 9 min. iki Kalino padelio klubo ir Riešės futbolo arenos;
- 11 min. iki Vilniaus ribos ir PC „Maxima“ (Žaliųjų Ežerų g.);
- 14 min. iki naujo prekybos parko „UNA“, Riešės gimnazijos ir Šiaurės licėjaus;
- 19 min. iki Santaros klinikų;
- Apie 30 min. iki Katedros aikštės;
- Patogus išvažiavimas į Vilniaus–Utenos greitkelį;
- Aplink – vienbučių namų kvartalas, laukai ir miškas.

Mielai suteiksime daugiau informacijos - skambinkite arba rašykite. Jūsų patogumui, apžiūros derinamos darbo dienomis ir savaitgaliais.

Vanduo: artezinis

Поместить похожее объявление