NAUJAI ĮRENGTAS DVIBUTIS NAMAS PAGUBĖJE ŠALIA MIŠKO
Liko tik vienas namas laisvas!

Parduodamas kokybiškai įrengtas, dar negyventas dvibutis namas A. B. Klongevičiaus g. – ramioje, naujai suformuotoje gyvenvietėje, šalia miško.

Išsamus video apie išskirtinius sprendimus ir paslėptus darbus : https://youtu.be/ipvr9_Nl_sc

________________________________________
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Naujas 2026 m. statybos namas
• 100 proc. baigtumas ir pilnas įrengimas
• A ++ energinio naudingumo klasė
• 4 kambariai: svetainė / valgomasis / virtuvė ir 3 atskiri kambariai
• 2 vonios kambariai (vienoje patalpoje-dušas, kitoje -vonia)
• 5 a sklypas
• Didelė terasa: 33 kv. m. išklota aukščiausios kokybės presuotomis akmens masės plytelėmis, gaminamomis naudojant moderniausias technologijas
• Erdvi su aukštomis 5 m. lubomis svetainės, valgomojo ir virtuvės zona. Aukštos lubos taip pat ir kitose kambariuose.
• Boen natūralaus ąžuolo parketlentė
•Vokiškas klinkerio fasadas
• Oras–vanduo šildymo sistema su vokišku Viessmann katilu
• Grindinis šildymas
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Kondicionieriai kiekviename kambaryje
• Sutvarkytas ir aptvertas sklypas
• Lauko apšvietimas: namo ir visos teritorijos
• Parkingas iš trinkelių 2 automobiliams
• Įrengtas ir apsodintas želdynų alpinariumas
• pasėta vėja
• automatinai kiemo vartai su domofonu
________________________________________
IŠPLANAVIMAS
Pirmame aukšte suplanuota pagrindinė namų erdvė – 36 kv. m svetainė, valgomasis ir virtuvė. Dideli langai įleidžia daug natūralios šviesos, o aukštos lubos suteikia erdvės pojūtį. Iš svetainės patenkama į 33 kv. m. terasą.
• 3 miegamieji kambariai. Tėvų miegamajame suprojektuota niša erdviai įmontuojamai drabužinei.
• 2 vonios kambariai
• Dideli vitrininiai langai ir aukštos 5 m. lubos kambariuose bei koridoriuje.
Toks išplanavimas leidžia namą patogiai pritaikyti tiek šeimos gyvenimui, tiek darbui iš namų.
________________________________________
ĮRENGIMAS
Namas įrengtas šviesiai, moderniai ir ramiai. Interjere vyrauja neutralūs atspalviai, natūralumo pojūtis ir vientisa estetika, todėl naujiems savininkams bus lengva namus prisitaikyti pagal savo stilių.
________________________________________
TECHNINĖ INFORMACIJA
• Bendras plotas: 92 kv. m
• Sklypo plotas: 5 a
• Aukštų skaičius: 1
• Kambarių skaičius: 4
• Miegamųjų / atskirų kambarių skaičius: 3
• Vonios kambarių skaičius: 2
• Baigtumas: 100 proc.
• Energinė klasė: A ++
• Šildymas: oras–vanduo
• Rekuperacija. Entalpinis, Rotacinis ypač tylus rekuperatorius iki 400 m3/val
• Kondicionieriai kiekviename kambaryje
• Elektra: 7 kW, su galimybe pasididinti
• Vandentiekis: vietinis gręžinys (4 namams)
• Kanalizacija: vietinė (kiekvienam namui atskirai)
• Įrengta apsaugos ir priešgaisrinė sistema
• Parkavimas: 2 vietos kieme
• Stogo danga-Ruuki classic. Šiltinimas kombinuotas-Isover mineraline vata ir ekologiškomis putomis (maksimaliam sandarumui)- 20 cm. Su 25 m. garantija.
•Sienos-keraminiai blokeliai-25 cm. Šiltinimas-Polisterenas-25 cm
• Boen natūralaus ąžuolo parketlentė
• Langai-plastikiniai, antracito spalvos. Uw = 0,75. Atitinkantys A++ klasės reikalavimus
• Ilgaamžė vokiško klinkerio apdaila
•Sumontuotos gipso lubos visame name.
•Pertvaros-keraminiai blokeliai
•Aptverta teritorija rombo formos tvora su automatiniais vartais
•Asfaltuotas privažiavimas iki pat gyvenvietės
•Ramus, tvarkingas ir naujas rajonas
•Įvestas šviesolaidinis internetas (kiekviename kambaryje yra įvadas)
•Numatyti ir įrengti elektros įvadai: saulės jėgainei, elektromobiliui, vejos robotui, automatinei laistymo sistemai, kalėdiniam namo apšvietimui
•Stotelė vos už 100 m. Parduotuvės, mokyklos ir darželiai- taip pat lengvai pasiekiami. (Balsiuose yra dvi mokyklos, privatūs darželiai. Taip pat, naujai statomas valstybinis darželis)
________________________________________
VIETA
A.B. Klongevičiaus g. -rami Balsių gyvenvietės dalis, vertinama dėl gamtos artumo, privatumo ir patogaus susisiekimo su miestu. (galima pasiekti miestą dvejomis kryptimis: Molėtų pl. arba Žaliųjų ežerų g.)
Aplink – miškai, Žalieji ežerai, žaliosios erdvės, dviračių takai. Iki Žaliųjų ežerų paplūdimio lengvai nuvyksite pėsčiomis, ar dviračiu, o automobiliu ten atsidursite vos per kelias minutes. Tai vieta, kurioje galima gyventi ramesniu ritmu, tačiau likti Vilniuje ir patogiai pasiekti miesto centrą.
________________________________________
KAINA
Kaina su PVM: 335 000 Eur
Namas yra PVM objektas.
Kaina be PVM: 276 859 Eur
PVM: 58 140 Eur
Kviečiu susisiekti ir suderinti individualų apžiūros laiką. Gyvai šio namo aplinka, išplanavimas ir gamtos artumas atsiskleidžia geriausiai.

Vanduo: artezinis

Поместить похожее объявление