JAUKIAM POILSIUI IR GYVENIMUI: naujai sutvarkytas namas Rusnės centre, ant upės kranto.

Įsivaizduokite: ryto kava ant balkono, prieš akis srovena Pakalnės upė, o pro langą matosi prišvartuoti laivai. Būtent tokį gyvenimo ritmą siūlo šis naujai sutvarkytas namas su 14,67 a sklypu ir dideliu ūkiniu pastatu pačiame Rusnės centre – Pylimo g. 6, pirmojoje linijoje ant upės kranto.
Nemuno deltoje, vienintelėje apgyvendintoje Lietuvos saloje, įsikūrusi Rusnė jau seniai tapo gamtos mylėtojų, žvejų ir motorlaivių savininkų traukos tašku – ir nesunku suprasti, kodėl. Ramus, gražiai sutvarkytas kurortinis miestelis turi viską, ko reikia kasdienybei: apie 10 min. kelio automobiliu iki Šilutės, nuolat veikiančios bent trys maisto prekių parduotuvės, du restoranai ir patogus vandens susisiekimas.

Tiems, kas svajoja apie vandens turizmą, Rusnė – idealus atspirties taškas: iki Nidos greitaeigiu kateriu – vos ~40 min. (25 km vandeniu), o Mingės kaimas, Ventės ragas ir Šturmų švyturys – visai šalia. Motorlaivį čia galima išsinuomoti net neturint laivavedžio liudijimo ir laisvai leistis tyrinėti Nemuno deltos vandenų labirintus.
Namas stovi Pylimo gatvės atkarpoje, kuri išsiskiria savo ramybe – tik 7 namai, minimalus transporto srautas, draugiški ir paslaugūs kaimynai. Priešais, ant Pakalnės upės krantinės, nutiestas apšviestas pėsčiųjų ir dviračių takas su suoliukais, o iki Rusnės prieplaukos – vos 5 minutės pėsčiomis.

Į šį namą galima įsikelti iš karto – visi darbai jau atlikti, belieka tik atsivežti daiktus. Atnaujintos grindys, dalis elektros instaliacijos ir balkonas; įrengta nauja kokybiška santechnika ir virtuvė, nauji tualetai, vonia bei dušas, mansardos kambariuose sumontuoti kondicionieriai. Kartu išsaugotas autentiškas interjero charakteris, kurio nauja statyba niekada nepasiūlytų.

Pastato planas:
• pirmame aukšte – poilsio kambarys su židiniu, tualetas, dvi ūkinės patalpos, katilinė ir garažas;
• antrame aukšte – svetainė, du svečių kambariai, virtuvė, tualetas, vonia;
• trečiame aukšte – du miegamieji, tualetas, dušas, pagalbinės patalpos.

Sklype papildomai stovi tvarkingas 117 m² ūkinis pastatas (vieno aukšto su palėpe) su pirtimi (reikalauja remonto). Jį nesunkiai galima paversti papildomomis gyvenamomis ar rekreacinėmis patalpomis – tai jau dabar atveriamos galimybės tiek asmeniniam komfortui, tiek papildomoms pajamoms iš nuomos.

Šildymas ir komunikacijos:
• du katilai: kieto kuro ir modernus skysto kuro, valdomas nuotoliniu būdu – šildymą įjungti ar temperatūrą nustatyti galima net nebūnant namuose;
• karštas vanduo ruošiamas katilais arba elektriniu boileriu;
• trečio aukšto miegamuosiuose – kondicionieriai;
• miesto vandentiekis ir nuotekų sistema;
• 5G internetas, apsaugos signalizacija ir IP vaizdo kameros.

O tiems, kam laivas – ne prabanga, o gyvenimo būdas: tiesiai priešais langus galima švartuoti savo laivą ar katerį. Nuo durų iki šturvalo – vos keliolika žingsnių.
Vasarą toks namas lengvai nuomojamas – paklausa Rusnėje auga kartu su turistų srautu.

Ir tai – tik pradžia. Rusnė yra vienintelė apgyvendinta Lietuvos sala: geografiškai nepakartojamas objektas, kuriame sklypų skaičius iš prigimties negali didėti. Valstybė ir savivaldybė šį potencialą jau įvertino – vykdomas kapitalinis Šilutė–Rusnė kelio ir istorinio Geltonojo tilto remontas, numatytas Atmatos krantinės modernizavimas, nuolat atnaujinama viešoji infrastruktūra. Kartu plečiasi ir vandens turizmo maršrutai Nemuno deltoje. Rinkoje tai reiškia paprastą dėsnį: pasiūla nebedidės, o paklausa – tik augs.

Šis namas – tai ne tik proga gyventi ar ilsėtis gamtos apsuptyje, bet ir apgalvota investicija į ateitį.



Vanduo: miesto vandentiekis

Поместить похожее объявление