Išskirtinis rekonstruotas namas prie Kuršių marių – vieta, kurios neįmanoma pakartoti Kaina – 215 000 €. Tai ne tik namas – tai galimybė įsigyti išskirtinį objektą vienoje gražiausių Vakarų Lietuvos vietų už kainą, kuri šiandien būtų praktiškai neįmanoma norint viską sukurti nuo nulio. Vien 0,35 ha sklypo vertė šioje vietoje siekia apie 100 000 €. Į namo rekonstrukciją 2025 metais jau investuota 88 000 €, todėl naujam savininkui nebereikės rūpintis brangiausiais remonto darbais. Jeigu šiandien reikėtų įsigyti tokį sklypą, pastatyti 234 kv. m namą, įrengti garažą, pirtį, baseiną, sutvarkyti aplinką ir atlikti visus rekonstrukcijos darbus, bendra investicija viršytų 400 000 €. Gamtos apsuptis Prie pat Kuršių marių ir Svencelės telmologinio draustinio parduodamas išskirtinis amerikietiško stiliaus namas. Tai vieta, kur susijungia miškas, pelkė ir Kuršių marios – unikali gamtos sukurta ekosistema. Pelkės natūraliai filtruoja orą, miškai prisotina jį deguonies, o marių artumas suteikia ramybės ir privatumo jausmą. Čia kiekvieną rytą atsibundama paukščių giesmėse, o vakarai palydimi saulėlydžiais ir visiška tyla. Vos už 200 metrų įsikūręs resort tipo viešbutis su teniso ir padelio aikštelėmis. Apie namą Namas statytas 1994 metais sau, o 2025 metais atlikta išsami rekonstrukcija. Bendras plotas – 234 kv. m • 4 miegamieji kambariai. • Erdvi svetainė su kokliniu židiniu. • Didelė virtuvė. • 3 m aukščio lubos, vietomis iki 5 metrų. • Marmurinės palangės. • 33 kv. m garažas po namu. • Pirtis. • Baseinas. • 17 kv. m rūsys. • 12 kv. m pavėsinė. • Tvenkinys su betoniniais laiptais. • Trys dideli balkonai. • Rankų darbo molio čerpių stogas. Visa teritorija kruopščiai prižiūrėta, apsodinta dekoratyviniais medžiais ir augalais. Įrengti varteliai tiesiai į mišką, kuriame gausu grybų ir uogų. Interjeras Namas tinkamas gyventi iš karto, tačiau kartu palikta galimybė naujam savininkui interjerą užbaigti pagal savo skonį. Sienos paruoštos dažymui. Raudonmedžio grindys naujai atnaujintos. Sumontuotos naujos aliuminio lauko durys. Koklinis židinys gali apšildyti didžiąją namo dalį. Šildymas – granulinis katilas. Baldai – prabangūs, pagaminti pagal užsakymą JAV. Laiptams jau nupirktos ąžuolinės pakopos ir turėklai – belieka sumontuoti. Kodėl ši kaina pagrįsta? Vien sklypo vertė siekia apie 100 000 €, o į rekonstrukciją jau investuota 88 000 €. Didžioji dalis brangiausių darbų jau atlikta, todėl naujam savininkui nebereikės investuoti dešimčių tūkstančių eurų. Atlikti darbai 1. Medinių langų restauravimas ir dažymas – 500 € 2. Naujos trinkelės ir įrengimo darbai – 10 000 € 3. Nauji balkonų turėklai – 3 500 € 4. Nauji garažo vartai – 3 200 € 5.Trys naujos aliuminio lauko durys – 6 000 € 6.Virtuvės komplektas – 2 200 € 7.Pirmo aukšto grindų sudėjimas ir šlifavimas raudonmedis. – 3 000 € 8.Nupirktos ąžuolinės laiptų pakopos ir turėklai – 2 000 € 9.Lauko skardinimo darbai tamiai pilka spalva– 1 000 € 10. Elektros galios padidinimas nuo 5 kW iki 14 kW – 2 000 € 11. Šulinio medinė apdaila – 700 € 12. Stogo remontas, gegnių keitimas ir dviejų kaminų apskardinimas – 6 000 € 13. Baldai – 7 000 € 14. Vonios kambario įrengimas (baldai, ketaus vonia, plytelės, šildomos grindys) – 2 000 € 15. Tualeto su dušu įrengimas – 1 300 € 16. Antro aukšto 27 kv. m kambario gipso ir apdailos darbai – 1 500 € 17. Lauko apkalimas maumedžio lentomis – 3 000 € 18. Lauko laiptų ir balkonų plytelių klijavimas – 3 000 € 19.Nauji dekoratyviniai augalai – 500 € 20. Dekoratyviniai akmenys – 400 € 21 Garažo stogo šiltinimas ir įrengimas – 2 000 € 22. Nauja elektros instaliacija ir medžiagos – 3 000 € 23. Papildomi apdailos darbai (gipsas, dažymas, tinkavimas, laiptų apdaila) – 12 000 € 24. Nauja santechnika, medžiagos ir radiatoriai – 5 000 € 25. Elektros ir granulių išlaidos rekonstrukcijos metu – 3 000 € 26. Pamatų šiltinimas – 1 200 € 27. Pakeistos 10 vidaus durų – 3 000 € 28. Tvenkinio ir teritorijos valymas ekskovatorium 1000€. Iš viso investuota – 88 000 € Tai išskirtinis objektas žmonėms, kurie ieško ne tik namo, bet ir kokybiško gyvenimo gamtos apsuptyje arba vertingos investicijos. Dėl apžiūros kreipkities 0+37069127752

Поместить похожее объявление