IŠSKIRTINIS PASIŪLYMAS RADŽIULIUOSE – EKOLOGIŠKAS RĄSTINIS NAMAS MIŠKŲ APSUPTYJE SU GALIMYBE ĮSIGYTI PAPILDOMĄ POILSIO IR KŪRYBOS ERDVĘ!

Ieškote ne tiesiog namo, o vietos, kurioje galima sulėtinti gyvenimo tempą, atsitraukti nuo miesto šurmulio ir kasdien mėgautis gamtos teikiama ramybe? Šis pasiūlymas išskirtinis tuo, kad galite pasirinkti Jums tinkamiausią įsigijimo variantą – nuo jaukaus rąstinio namo su privačia teritorija iki viso unikalaus gyvenimo, poilsio ir kūrybos komplekso.
Vilniaus rajone, Radžiulių kaime, brandžių miškų apsuptyje parduodamas 272 kv. m natūralaus medžio namas su 13 arų sklypu.
Papildomai siūloma galimybė įsigyti greta esančią 24,5 aro teritoriją su išskirtiniu kupolu, atskiru pirties pastatu, šildomu kubilu, upeliu ir papildomomis poilsio bei kūrybos erdvėmis.

GALIMI TRYS ĮSIGIJIMO VARIANTAI:

1 VARIANTAS – RĄSTINIS GYVENAMASIS NAMAS SU 13 ARŲ SKLYPU – 260 000 EUR
Parduodamas 272 kv. m natūralaus medžio namas su 13 arų žemės sklypu. Tai savarankiškas gyvenamasis objektas, kuriame suformuotos trys atskiros gyvenamosios erdvės, kiekviena turinti atskirą įėjimą.
Taip pat yra ir Ūkinis pastatas – 11 kv. m. Praktiška pagalbinė erdvė sodo technikai, inventoriui, kūrybinėms priemonėms ar sezoniniams daiktams laikyti.

2 VARIANTAS – PAPILDOMA 24,5 ARO POILSIO IR KŪRYBOS TERITORIJA – 105 000 EUR

Atskirai galima įsigyti greta esančią teritoriją su išskirtine poilsio infrastruktūra: apie 100 kv. m kupolu, atskiru apie 50 kv. m pirties pastatu, šildomu kubilu, miško upeliu.
Tai galimybė įsigyti unikalią erdvę poilsiui, sveikatingumo veikloms, kūrybai, edukacijoms, renginiams ar papildomų pajamų generavimui.

3 VARIANTAS – VISAS KOMPLEKSAS SU 37,5 ARO TERITORIJA – 365 000 EUR

Įsigyjant abi dalis kartu, gaunate vientisą gyvenimo, poilsio ir kūrybos erdvę: 272 kv. m rąstinį namą, papildomą poilsio infrastruktūrą, kupolą, pirtį, kubilą ir bendrą apie 37,5 aro teritoriją.

1. GYVENAMASIS RĄSTINIS NAMAS – 272 KV. M SU 13 ARŲ SKLYPU

Tai jauki, gyva ir natūrali gyvenamoji aplinka, kurioje medžio kvapas, natūralios medžiagos, gamtos garsai ir privatumas kuria ypatingą atmosferą.
Namas pastatytas iš masyvių rąstų ir kokybiškai apšiltintas, todėl pasižymi ne tik natūralaus medžio estetika, bet ir šilumos bei komforto pojūčiu visais metų laikais.
Namas puikiai tinka didelei šeimai, kelių kartų gyvenimui kartu, taip pat ieškantiems galimybės dalį patalpų naudoti savarankiškai, svečiams apgyvendinti ar nuomai.

BENDRA INFORMACIJA

• Adresas: Krašto g. 20, Radžiulių k., Nemenčinės sen., Vilniaus r. sav.;
• Bendras namo plotas: 272 kv. m;
• Sklypo plotas: 13 arų;
• Namo konstrukcija: masyvūs rąstai;
• Sienos: 20 cm rąstai, papildomai apšiltinti 30 cm vata;
• Pamatai: masyvūs blokai, apšiltinti 20 cm polistirenu;
• Stogas: skardinė danga, apšiltinta 30 cm vata;
• Gyvenamosios erdvės: 3 atskiros erdvės su atskirais įėjimais.

NAMO IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMO LYGIS

Namas išsiskiria funkcionaliu išplanavimu per tris lygius. Kiekviena erdvė turi atskirą įėjimą, todėl galima patogiai organizuoti kelių šeimų gyvenimą arba atskirai naudoti skirtingas namo dalis.

Cokolinis aukštas – 85 kv. m (įrengta apie 90 %)
Beveik visiškai įrengta savarankiška gyvenamoji erdvė su atskiru įėjimu.
Numatytos erdvės 2–3 kambariams, vonios kambariui ir pagalbinėms patalpoms. Šiame aukšte taip pat įrengta katilinė.

Įrengimo sprendimai:
• Šildomos plytelių grindys;
• Sienos iš vidaus ir išorės papildomai apšiltintos po 15 cm polistireno;
• Sienos nuglaistytos ir paruoštos dažymui;
• Liko tik baigiamieji įrengimo darbai.

Iš šio aukšto yra tiesioginis išėjimas į apie 20 kv. m terasą. Šalia įrengta jauki apie 10 kv. m pirtis.

Pirmasis (paaukštintas) aukštas – 93 kv. m (įrengta 100 %)
Pilnai įrengta ir gyvenimui paruošta erdvė.
Čia rasite erdvų valgomąjį, du jaukius kambarius bei didelį vonios kambarį su WC ir dušu.
Iš šio aukšto patenkama į įspūdingą apie 30 kv. m terasą-balkoną, iš kurios atsiveria gražūs apylinkių vaizdai.

Antrasis aukštas – 90 kv. m (įrengta apie 48 %)
Atskirą įėjimą turinti gyvenamoji erdvė, kurią galima įsirengti pagal savo poreikius.
Numatytas išplanavimas:
• Erdvus tambūras;
• 3–4 kambariai;
• Didelis vonios kambarys su WC ir dušu.
Tai puiki galimybė susikurti individualią gyvenamąją erdvę pagal savo šeimos poreikius.

INŽINERINIAI SPRENDIMAI IR KOMUNIKACIJOS

• Šildymas: autonominis granulinis katilas, visame name išvedžiotas grindinis šildymas;
• Vandentiekis: nuosavas 48 m gylio gręžinys su vandens filtravimo įrenginiais;
• Nuotekos: „Švaitė“ biologinio valymo įrenginiai su perbėgimu, pritaikyti nuolatiniam 6 asmenų gyvenimui;
• Elektra: du elektros įvadai po 15 kW (iš viso 30 kW galios). Šiuo metu aktyviai naudojamas vienas 15 kW įvadas, antrasis gali būti prijungtas esant poreikiui;
• Saugumas: apsaugos signalizacija su pranešimais į mobilųjį telefoną bei pilnai išvedžiota priešgaisrinė signalizacija.

2. PAPILDOMA 24,5 ARO TERITORIJA – IŠSKIRTINĖ POILSIO IR KŪRYBOS ERDVĖ

Kaina – 105 000 EUR

Tai ne įprastas žemės sklypas. Tai jau suformuota, išskirtinio charakterio poilsio ir kūrybos erdvė, kurioje gamta tampa neatsiejama kasdienybės dalimi.
Teritorija gali būti naudojama kaip privati poilsio zona, sveikatingumo erdvė, kūrybinė rezidencija, edukacijų ar seminarų vieta. Ji taip pat suteikia galimybę vystyti savarankišką veiklą ar kurti papildomą pajamų šaltinį.

TERITORIJOJE ESANTYS STATINIAI IR PRIVALUMAI

Išskirtinis kupolas – apie 100 kv. m
Unikali, nestandartinės architektūros erdvė, suteikianti plačias panaudojimo galimybes.

Kupolas puikiai tinka:
• Meno ir kūrybinėms dirbtuvėms;
• Jogos ir meditacijos užsiėmimams;
• Seminarams ir edukacijoms;
• Kūrybinėms rezidencijoms;
• Bendruomenės susitikimams ir renginiams;
• Kitoms veikloms, kurioms reikalinga įkvepianti aplinka.

Atskiras pirties pastatas – apie 50 kv. m
Jaukus, pilnai įrengtas pastatas, skirtas poilsiui ir sveikatingumui.
Pirmame aukšte įrengta pirties zona, poilsio kambarys, WC ir dušas. Antrame aukšte – du jaukūs miegamieji.
Pastatas gali būti naudojamas kaip savarankiška svečių apgyvendinimo erdvė arba nuomos veiklai.

Šildomas kubilas
Įrengtas šalia pirties, gamtos apsuptyje. Puiki galimybė mėgautis poilsiu bet kuriuo metų laiku – tiek vasaros vakarais, tiek žiemą.

Miško upelis

Vos už kelių metrų nuo pirties teka jaukus miško upelis. Jo čiurlenimas, aplink esanti žaluma ir gamtos ramybė sukuria ypatingą atmosferą.
Privati gamtos apsuptis

24,5 aro teritorija suteikia galimybę mėgautis privatumu, kurti papildomas poilsio zonas, organizuoti veiklas ar tiesiog turėti savo gamtos kampelį.

VIETA, KURIOJE SUSITINKA GAMTA, PRIVATUMAS IR GALIMYBĖS

Aplinkos koncepcija natūraliai atspindi sensorinės architektūros ir miško terapijos principus. Natūralios medžiagos, miško garsai, grynas oras, upelio čiurlenimas ir gamtos apsuptis sukuria išskirtinę aplinką poilsiui ir kūrybai.
Tai vieta tiems, kurie renkasi daugiau nei tik kvadratinius metrus ar adresą žemėlapyje.
Galbūt čia kursite savo šeimos namus, galbūt įgyvendinsite seniai brandintą sveikatingumo ar kūrybos projektą, o gal tiesiog atrasite vietą, kurioje pagaliau galėsite sulėtinti gyvenimo tempą.

Galite rinktis tik gyvenamąjį namą, įsigyti atskirą poilsio teritoriją arba tapti viso šio išskirtinio komplekso savininkais.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Radžiulių kaimas – tai vieta, kurioje galima mėgautis miškų apsuptimi, gamtos ramybe ir privatumu, neprarandant patogaus susisiekimo su Vilniumi bei kasdien reikalinga infrastruktūra.

• ~3,3 km iki Eitminiškių gimnazijos ir Ažulaukės pradinio ugdymo skyriaus;
• ~6,5 km iki Vilniaus Valdorfo Žaliosios mokyklos;
• ~10,1 km iki parduotuvės „Norfa XL“;
• ~10,2 km iki parduotuvės „Maxima“;
• ~10,8 km iki parduotuvės „Lidl“;
• ~10,8 km iki Nemenčinės vaikų darželio;
• Netoliese miškai, pasivaikščiojimo takai ir vandens telkiniai;
• Vilniaus miesto centras automobiliu pasiekiamas vos per ~25–30 minučių.


Turite klausimų ar norėtumėte apžiūrėti šį būstą? Susisiekime!
__________________________________________

Tikime, kad kiekviena situacija yra unikali, todėl į kiekvieną klientą žiūrime individualiai. Esame empatiški, įsiklausome į Jūsų poreikius, aiškiai atsakome į visus klausimus ir ieškome geriausio sprendimo būtent Jums.

Pasirūpiname visais svarbiausiais etapais:

• koordinuojame visą sandorio eigą;
• organizuojame turto vertinimą;
• padedame parengti visus sandoriui reikalingus dokumentus;
• padedame gauti palankiausias būsto paskolos sąlygas – bendradarbiaujame su visų Lietuvos bankų ir kredito įstaigų specialistais;
• padedame rasti palankiausią turto draudimo pasiūlymą;
• organizuojame notaro vizitą ir koordinuojame procesą;
• padedame spręsti nestandartines situacijas ir randame sprendimus net tada, kai atrodo, jog jų nėra.

Mūsų tikslas – ne tik padėti nupirkti ar parduoti būstą, bet ir pasirūpinti, kad visas procesas būtų paprastas, saugus ir maloni patirtis.

Patikėkite dokumentus bei derybas mums, o patys susitelkite į naujųjų namų viziją.
-----------------------------------------
FAINS BALTICA komanda
El. p. [email protected]


Vanduo: artezinis

Поместить похожее объявление