IŠSKIRTINIS 100,72 KV. M BUTAS PER DU AUKŠTUS SU MAN­SARDA – ŠILTI, ERDVŪS NAMAI SU ISTORIJA NAUJAMIESTYJE

Kai kurie namai turi tik adresą, kiti – charakterį. Šis 100,72 kv. m butas – būtent toks. Tai erdvė žmogui, kuris vertina ne vien naujumą, bet ir tai, ko neįmanoma sukurti per vieną remontą – autentiškumą, istoriją, aukštas lubas, natūralias medžiagas ir savitą namų atmosferą.

Tai neįprastas miesto butas, o namų pojūtį kurianti erdvė per du aukštus. Viršutiniame aukšte įrengta mansarda, todėl būstas išsiskiria savo išplanavimu ir suteikia galimybę natūraliai atskirti bendrąją gyvenamąją erdvę nuo privačios. Viename aukšte galima mėgautis šeimos ir draugų draugija, kitame – turėti savo ramybės, poilsio ar darbo zoną.
Vienas iš ypatingų šio buto privalumų – jo šiluma ir ekonomiškumas. Butas yra labai šiltas, o per antrąjį aukštą ir mansardos dalį einanti šiluminė trasa papildomai prisideda prie patalpų šilumos. Tai ypač aktualu vertinant tokio dydžio būsto išlaikymą – jauki namų temperatūra ir racionalios šildymo išlaidos yra svarbus šio būsto privalumas.

Papildomos erdvės galimybė – butui priklausanti 5,23 m² palėpės dalis. Bendroje 43,63 m² palėpės erdvėje taip pat yra galimybė ateityje įsigyti papildomą dalį ir, pagal savo poreikius bei galimybes, susikurti dar daugiau naudingos erdvės. Tai retai pasitaikanti galimybė miesto centre.

Tai autentiškas interjeras su savo stiliumi – klasikinės detalės, dekoratyviniai lubų apvadai, medinės durys, klasikiniai baldai ir detalės, kurios sukuria ne „naujo remonto“, o tikrų namų pojūtį.

I N F O R M A C I J A :

• Adresas: A. Vivulskio g. 16, Vilnius;
• Rajonas: Naujamiestis;
• Bendras plotas: 100,72 m²;
• Išplanavimas: per 2 aukštus su mansarda;
• Statybos metai: 1955 m.;
• Šildymas: centrinis;
• 2 vonios kambariai / WC – kiekviename aukšte;
• Sandėliukas: yra, antrajame aukšte;
• Papildoma erdvė: butui priklauso 5,23 m² palėpės dalis;
• Bendra palėpės erdvė: 43,63 m², su galimybe ateityje įsigyti papildomą dalį;
• Įrengimas: autentiškas, išlaikantis klasikinį interjero charakterį.

P R I V A L U M A I :

• 100,72 m² erdvės – išskirtinai erdvus būstas Vilniaus centre;
• Du gyvenamieji aukštai – namo pojūtis buto lokacijoje;
• Labai šiltas butas – šiluminė trasa papildomai prisideda prie antrojo aukšto ir mansardos dalies šilumos;
• Ekonomiškas išlaikymas – papildomas šilumos šaltinis prisideda prie racionalių būsto išlaikymo kaštų;
• Erdvi svetainė;
• Atskira valgomojo zona;
• Privatumo suteikiantis antrasis aukštas;
• Mansarda – papildoma erdvė gyvenimui, poilsiui ar kūrybai;
• 2 vonios kambariai / WC – patogumas gyvenant didesnei šeimai;
• Atskiras sandėliukas antrajame aukšte – praktiškas daiktų laikymas;
• Butui priklausanti 5,23 m² palėpės dalis;
• Galimybė ateityje įsigyti papildomos erdvės bendroje 43,63 m² palėpėje;
• Pastatas – autentiška miesto architektūra ir istorija;
• Išskirtinis interjeras – klasikinės detalės, dekoratyviniai lubų apvadai, medžio elementai ir charakteringi baldai;
• Centrinė miesto vieta – gyvenate Naujamiestyje, o Senamiestis yra ranka pasiekiamas;
• Butas turintis charakterį – ne standartinis investicinis objektas, o būstas žmogui, kuris ieško išskirtinės atmosferos.

I N F R A S T R U K T Ū R A:

A. Vivulskio gatvė – viena iš tų vietų, kur Vilniaus centras tampa kasdienybe, o ne savaitgalio išvyka.

Čia pat – Naujamiestis, jo restoranai, kavinės, parduotuvės, paslaugos ir miesto ritmas. Iki Senamiesčio galima nueiti pėsčiomis. Aplink gatvę gausu verslo centrų, paslaugų, prekybos vietų, mokyklų ir gydymo įstaigų.

Viešojo transporto stotelė nuo A. Vivulskio g. yra vos kelių minučių pėsčiomis.

Netoliese:

• Senamiestis – pasivaikščiojimui, vakarienei ar kultūriniam gyvenimui;
• Tauro kalnas – pasivaikščiojimams ir miesto panoramoms;
• Vingio parkas – aktyviam laisvalaikiui ir pasivaikščiojimams;
• J. Basanavičiaus g. ir Pylimo g. – miesto gyvenimas, kavinės, paslaugos;
• Parduotuvės ir prekybos centrai – kasdieniams pirkiniams;
• Mokyklos ir darželiai – patogu šeimai;
• Viešasis transportas – patogiam susisiekimui su kitais Vilniaus rajonais.

Pats Naujamiesčio lokacijos privalumas yra tas, kad nereikia rinktis tarp ramaus gyvenimo ir miesto patogumų – čia galima turėti abu.

Šis butas išsiskiria ne vien savo plotu ar vieta. Tai šilti, per du aukštus išsidėstę namai su mansarda, papildoma palėpės erdve ir autentišku charakteriu. Retas derinys tiems, kurie ieško ne tiesiog buto, o savitų namų pačiame Vilniaus centre.

Turite klausimų ar norėtumėte apžiūrėti šį būstą? Susisiekime!
__________________________________________

Tikime, kad kiekviena situacija yra unikali, todėl į kiekvieną klientą žiūrime individualiai. Esame empatiški, įsiklausome į Jūsų poreikius, aiškiai atsakome į visus klausimus ir ieškome geriausio sprendimo būtent Jums.

Pasirūpiname visais svarbiausiais etapais:

• koordinuojame visą sandorio eigą;
• organizuojame turto vertinimą;
• padedame parengti visus sandoriui reikalingus dokumentus;
• padedame gauti palankiausias būsto paskolos sąlygas – bendradarbiaujame su visų Lietuvos bankų ir kredito įstaigų specialistais;
• padedame rasti palankiausią turto draudimo pasiūlymą;
• organizuojame notaro vizitą ir koordinuojame procesą;
• padedame spręsti nestandartines situacijas ir randame sprendimus net tada, kai atrodo, jog jų nėra.

Mūsų tikslas – ne tik padėti nupirkti ar parduoti būstą, bet ir pasirūpinti, kad visas procesas būtų paprastas, saugus ir maloni patirtis.
-----------------------------------------
FAINS BALTICA komanda
El. p. [email protected]

Поместить похожее объявление