IŠSKIRTINĖ PRIVATI REZIDENCINĖ VIETA VILNIUJE
PAVILNIŲ REGIONINIS PARKAS

Unikali galimybė susikurti savo privatų gyvenimo rojų – gamtos apsuptyje, tačiau vos kelioms minutėms nuo Paupio, Užupio ir Vilniaus Senamiesčio.
Yra vietų, kurių vertę sunku išmatuoti vien kvadratiniais metrais.
Tai viena iš jų.

Pavilnių regioninio parko teritorijoje, parduodamas išskirtinis 15,75 a kraštinis sklypas, suteikiantis tai, ko šiandieniniame Vilniuje beveik neįmanoma rasti – išskirtinį privatumą, tiesioginį ryšį su gamta ir kartu itin patogų miesto pasiekiamumą.

Čia miškas tampa Jūsų kiemo tęsiniu, o gamta – kasdienio gyvenimo dalimi.

Sklypas iš trijų pusių ribojasi su gamtine aplinka, todėl atsiveria ypatingas privatumo pojūtis. Nėra tankaus užstatymo, nėra miesto šurmulio – tik brandūs medžiai, miško žaluma, besikeičianti šviesa ir gamtos ritmas visais keturiais metų laikais.

Tai ne tiesiog vieta namui.

Tai vieta, kurioje galima sukurti savo gyvenimo architektūrą.

IŠDUOTAS SAR – GALIMYBĖ KURTI PAGAL SAVO VIZIJĄ
Sklypas parduodamas su išduotu SAR bei specialiaisiais saugomų teritorijų tvarkymo ir apsaugos reikalavimais, suteikiančiais galimybę projektuoti individualią, aplinką gerbiančią architektūrą.
Galima architektūrinė koncepcija numato darniai į gamtinę aplinką integruotą privatų gyvenamąjį namų derinį – pagrindinį gyvenamąjį namą, svečių namą, garažą bei kitus pagalbinio ūkio statinius.

Architektūra čia neturi konkuruoti su gamta.

Ji turi su ja susilieti.

Tai galimybė nuo pirmųjų eskizų susikurti erdvę, atitinkančią Jūsų gyvenimo būdą – nuo reprezentacinės svetainės ir privačios SPA erdvės iki baseino, sodo bei ramybės zonų, kuriose miškas tampa natūraliu interjero fonu.

PRIVATUMAS, KURIO VILNIUJE BEVEIK NEBELIKO
Sklypo išskirtinumą pirmiausia kuria jo aplinka.
Trys sklypo pusės atsiveria į gamtinę teritoriją.

Brandūs medžiai, miško draustinio žaluma ir natūralus kraštovaizdis sukuria išskirtinį privatumo jausmą. Teritorija jau sutvarkyta ir išlyginta, o esamų pastatų griovimo darbų apimtys – minimalios.

Čia nėra poreikio „susikurti gamtą“.

Gamta jau yra čia.

GAMTA UŽ DURŲ. MIESTAS – KELIOS MINUTĖS.
Vos keliolika minučių pėsčiomis – Belmonto žirgyno aplinka.
Šalia esantys takai veda į Pavilnių regioninio parko pažintinius maršrutus, o netoliese laukia Pučkorių atodanga, Vilnelės vingiai, Belmonto kraštovaizdis ir miško takai.

Šios vietos aplinką dar labiau sustiprina šalia esanti žalioji erdvė – Vilniaus miesto iniciatyva čia pasodinta apie 1400 medelių.

Tačiau gamtos apsuptyje būti galima neatsisakant miesto komforto.

Paupys, Užupis ir Senamiestis – vos kelios minutės automobiliu.

Kasdieniams poreikiams – „Rimi“ vos už kelių minučių, o prestižinės ugdymo įstaigos taip pat lengvai pasiekiamos.

Tai retas Vilniaus derinys:

miško ramybė + miesto kultūra + privatumas + išskirtinis susisiekimas.

SKLYPO PRIVALUMAI
15,75 a kraštinis sklypas;
Išduotas SAR;
Išduoti specialieji saugomų teritorijų tvarkymo ir apsaugos reikalavimai;
Pavilnių regioninio parko teritorija;
Iš trijų pusių apsuptas gamtinės aplinkos ir Belmonto miško draustinio;
Išskirtinis privatumas;
Unikali galimybė susikurti individualią gyvenamąją ramybės oazę;
Galimybė projektuoti individualų gyvenamąjį ansamblį;
Sutvarkyta ir išlyginta teritorija;
Minimalios esamų pastatų griovimo darbų apimtys;
Sklype auga brandūs medžiai ir ilgametis riešutmedis;
Sparčiai besiformuojanti moderni kaimynystė;
Itin patogus susisiekimas su Paupiu, Užupiu ir Senamiesčiu;
Retas privatumo ir miesto artumo derinys.

SKLYPO INFORMACIJA
Plotas – 15,75 a / 0,1575 ha;
Žemės naudojimo paskirtis – kita;
Naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
Kraštinis sklypas;
Sklypas Pavilnių regioninio parko teritorijoje;
Sklypas ribojasi su gamtine teritorija iš trijų pusių.

VIETA
Pavilnių regioninis parkas – šalia;
Belmonto miško draustinis – sklypo aplinkoje;
Paupys – apie 5 min.;
Užupis – apie 5 min.;
„Rimi“ – apie 4 min.;
Tarptautinė Amerikos mokykla (AISV) – apie 7 min.;
Karalienės Mortos mokykla – apie 13 min.;
Vilniaus tarptautinis prancūzų licėjus – apie 13 min.;
Viešojo transporto stotelė – apie 5 min. pėsčiomis.

VIETA, KURIOS NEĮMANOMA PAKARTOTI
Vilniuje galima rasti gražių namų.
Galima rasti didelių sklypų.
Galima rasti sklypų šalia miško.
Tačiau rasti vietą, kur 15,75 a teritorija, gamtinė aplinka, išskirtinis privatumas ir miesto centrinės dalies pasiekiamumas susijungia į vieną visumą – yra ypatingai reta.

Tai pasiūlymas tiems, kurie ieško ne dar vieno namo Vilniuje, o savo vietos mieste.

Vietos, kur ryte pro langus matysite ne kaimyninio namo sieną, o medžių viršūnes.

Vietos, kur vakarienė terasoje gali tęstis stebint besikeičiančias miško spalvas.

Vietos, kur vaikai gali augti apsupti gamtos, o kultūra, restoranai, mokyklos ir miesto gyvenimas lieka vos už kelių minučių.

Čia galite pradėti ne nuo namo, o nuo gyvenimo vizijos.

Sukurti architektūrą, kuri priklauso tik Jums.
Suformuoti erdves, kurios atspindi Jūsų gyvenimo būdą.
Ir turėti tai, ko neįmanoma sukurti vien investuojant į apdailą ar interjerą –

vietą, kurios neįmanoma pakartoti.

Privatus gyvenimas. Gamta. Architektūra. Vilnius.

Visa tai – vienoje vietoje.

Поместить похожее объявление