Išskirtinė 1 ha rekreacinė valda su 50 m privačia Žiezdrelio ežero pakrante Ignalinos r. sav., Linkmenų sen., Subiškio k., prie Žiezdrelės ežero du vienas šalia kito žemės ūkio paskirties sklypai!
Parduodami du šalia esantys, besiribojantys žemės sklypai unikalioje ir laukinėje Ignalinos rajono savivaldybės vietoje – Subiškio kaime (Linkmenų sen.), ant vaizdingo Žiezdrelio ežero kranto. Bendras parduodamas plotas – 0,9746 ha (0,46 ha ir 0,52 ha), turintis apie 40–50 metrų privačios ežero pakrantės linijos.
Tai idealus pasirinkimas ieškantiems visiškos ramybės, privatumo ir unikalios gamtos erdvės asmeniniam poilsiui, pirties oazei ar išskirtiniam „Glamping“ (prabangios stovyklavietės) tipo projektui.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Visiškas privatumas ir ramybė: Sklypai ribojasi su ežeru ir Subiškio mišku. Teritorijoje iš viso yra apie 0,19 ha oficialios miško žemės, kuri sukuria natūralią užuovėją ir privataus miško jausmą.
• Sutvarkyti dokumentai: Atlikti tikslūs kadastriniai (geodeziniai) matavimai, sklypų ribos aiškios ir teisiškai įregistruotos – sandorį pas notarą galima formuluoti iš karto.
• Išspręsta infrastruktūra: Mažesnysis sklypas turi tiesioginį privažiavimą nuo kelio. Šiuo metu sklypu laikinai naudojasi kaimynai, tačiau jiems yra pažymėtas atskiras kelias, kurį jie turės įsirengti, todėl ateityje jūsų valdoje nebus jokio svetimo judėjimo.
• Lankstus zonavimas: Kadangi parduodami du sklypai kartu, viename iš jų (arba jo dalyje) patogu formuoti aktyvaus poilsio zoną prie vandens (lieptą, pirtį), o kitą palikti visiškai neliečiamos gamtos oazei.

STATYBŲ IR REKREACIJOS PERSPEKTYVOS:
Sklypų paskirtis – žemės ūkio (naudojimo būdas – kiti žemės ūkio sklypai). Šioje vaizdingoje teritorijoje pirkėjas gali:
1. Statyti nesudėtingą asmeninę pirtį (iki 25 kv. m) prie ežero pakrantės, įsirengti lieptą.
2. Įkurti gražią stovyklavietę su mobiliais nameliais ar kupolais ant polių – tam nereikia kapitalinių statybos leidimų, o investicija atsiperka akimirksniu.
3. Keisti žemės paskirtį į rekreacinę arba namų valdą (jei leidžia savivaldybės bendrasis planas) arba ieškoti buvusios sodybvietės pėdsakų jos atstatymui.
Taip pat galimas sklypo paskirties keitimas į namų valdos ir rekreacinį.

INFORMACIJA APIE SKLYPUS:
• 1 sklypas (0,4592 ha): yra 0,11 ha miško žemės, tiesioginis privažiavimas;
• 2 sklypas (0,5154 ha): yra 0,07 ha miško žemės.
• Komunikacijos: Elektros sklypuose nėra (puiki proga įsirengti autonominę saulės jėgainę arba daryti vieną bendrą ESO įvado projektą abiem sklypams).
Sklypai parduodami tik kartu, kaina derinama su rimtu pirkėju vietoje. Žiezdrelio ežeras garsėja savo švariu vandeniu, gyliu ir aukštais krantais – atraskite savo svajonių kampelį Aukštaitijos gamtoje!
Pardavimo kaina už abu sklypus kartu bendra kaina: 43 000 Eur/441 Eur/a, iš kurių 23 000 Eur už 51,54 a (2 sklypą);
Parduodant atskirai: 28 000 Eur už 51,54 a (2 sklypą) ir 23 000,00 Eur už 45,92 a (1 sklypą).
Pardavėjų kontaktai: Almantas - +370 682 57618; Dainius - +370 622 00332 ir Egidijus - +37064407955.

Поместить похожее объявление