IŠSKIRTINAI ĮRENGTAS 4 KAMBARIŲ A++ NAMAS SU ERDVIA TERASA IR 5,49 A SKLYPU AVIŽIENIUOSE

Parduodamas 108,52 m², 4 kambarių, vieno aukšto A++ energinės klasės sublokuotas namas Avižieniuose, Ryto g., su 5,49 a sklypu.

Tai namai ieškantiems komforto, privatumo ir galimybės įsikelti gyventi iš karto – namas parduodamas su baldais, buitine technika ir lauko įranga.

Namas kokybiškai ir stilingai įrengtas, kruopščiai prižiūrėtas bei apgalvotas patogiam kasdieniam gyvenimui. Funkcionalus išplanavimas, dideli langai ir šviesios erdvės kuria erdvumo pojūtį, o daiktų laikymui įrengtos talpios integruotos spintos bei atskira drabužinė.

Didelis šio būsto privalumas – kraštinis 5,49 a sklypas, suteikiantis daugiau privatumo. Kieme gausu žalumos, sklypas apsodintas pušelėmis, įrengta erdvi terasa ir vaikų žaidimų zona. Lauko erdvės pritaikytos tiek ramiam poilsiui, tiek aktyviam šeimos laisvalaikiui.

Rami ir tvarkinga kaimynystė, o Vilniaus miesto centrą automobiliu galima pasiekti maždaug per 20 minučių.

___________________________________
PRIVALUMAI

• Namo plotas - 107,72 m².
• Kraštinis 5,49 a sklypas – daugiau privatumo ir žalumos.
• A++ energinio naudingumo klasė.
• 2025 metų statyba.
• Kokybiškai ir stilingai įrengtas būstas.
• Parduodamas su baldais, buitine technika ir lauko įranga.
• Funkcionalus 4 kambarių išplanavimas.
• Visos gyvenamosios erdvės viename aukšte.
• Talpios integruotos spintos ir atskira drabužinė.
• Dideli langai ir daug natūralios šviesos.
• Erdvi terasa.
• Sklypas apsodintas pušelėmis ir sutvarkytas.
• Įrengta vaikų žaidimų zona.
• Trinkelėmis grįsta erdvi zona automobiliams.
• Vaizdo stebėjimo kameros ir signalizacija.
• Ekonomiška oras–vanduo šildymo sistema.
• Grindinis šildymas ir individualus temperatūros reguliavimas.
• Rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Kondicionierius svetainėje.
• Saulės elektrinė.
• Centralizuotas miesto vandentiekis ir nuotekos.
• Patogus susisiekimas su Vilniaus miestu.

___________________________________
BENDRA INFORMACIJA

• Adresas – Ryto g., Avižieniai, Vilniaus r.
• Bendras plotas – 108,52 m².
• Sklypo plotas – 5,49 a (0,05485 ha).
• Kambarių skaičius – 4.
• Aukštų skaičius – 1.
• Statybos metai – 2025 m.
• Energinio naudingumo klasė – A++.
• Namo tipas – sublokuotas.
• Sienos – blokeliai.
• Įrengimas – pilnai įrengtas.

___________________________________
KOMFORTAS IR ENERGETIKA

Būstas yra A++ energinės klasės, todėl projektuotas atsižvelgiant į aukštus energinio efektyvumo reikalavimus.

Įrengta ekonomiška oras–vanduo šildymo sistema ir grindinis šildymas. Atskiruose kambariuose sumontuoti temperatūros reguliatoriai, todėl šilumą galima patogiai valdyti skirtingose namo zonose.

Komfortišką mikroklimatą visus metus padeda užtikrinti rekuperacinė vėdinimo sistema, o svetainėje įrengtas kondicionierius.

Ant namo stogo sumontuotos saulės panelės, padedančios sumažinti elektros energijos sąnaudas. Taip pat paruošta infrastruktūra elektromobilio įkrovimo stotelės įrengimui.

___________________________________
KOMUNIKACIJOS

• Šildymas – oras–vanduo.
• Grindinis šildymas.
• Individualus kambarių temperatūros reguliavimas.
• Rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Kondicionierius.
• Saulės elektrinė.
• Elektra.
• Vandentiekis – centralizuotas (miesto).
• Nuotekos – centralizuotos (miesto).
• Dujų nėra.

___________________________________
TECHNOLOGIJOS IR SAUGUMAS

Įvestas laidinis TELIA internetas ir televizija.

Aplink namą įrengta vaizdo stebėjimo kamerų sistema bei signalizacija, suteikianti papildomo saugumo.

Lauko vandens kranai išvesti abiejose namo pusėse, todėl patogu prižiūrėti kiemą, laistyti augalus ar plauti automobilį.

Paruošta infrastruktūra elektromobilio įkrovimo stotelės integracijai.

___________________________________
NAMO ERDVĖS

Namas suplanuotas taip, kad kiekvienas kvadratinis metras būtų funkcionaliai išnaudotas. 4 kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimai, darbui iš namų ar svečių kambariui.

Visos gyvenamosios erdvės išdėstytos viename aukšte, todėl kasdienis gyvenimas patogus ir nereikalauja laiptų.

Dideli langai suteikia daug natūralios šviesos, o namuose įrengtos talpios integruotos spintos bei atskira drabužinė, leidžiančios patogiai organizuoti daiktų laikymą.

Iš gyvenamosios erdvės patenkama į erdvią terasą, kuri šiltuoju metų laiku tampa natūraliu namų tęsiniu.

___________________________________
IŠPLANAVIMAS:
• Svetainė su virtuvės zona – 35,30 m²
• Miegamasis – 13,45 m²
• Miegamasis – 11,63 m²
• Vaikų kambarys – 11,76 m²
• Patalpa / darbo kambarys – 9,75 m²
• Drabužinė – 4,43 m²
• Vonios kambarys – 7,34 m²
• Katilinė / san. mazgas – 6,52 m²
• Tambūras – 7,54 m²
• Terasa

___________________________________
LAUKO ERDVĖ

Vienas didžiausių šio būsto privalumų – kraštinis 5,49 a sklypas, suteikiantis daugiau privatumo.

Sklypas sutvarkytas ir apsodintas pušelėmis bei kita žaluma, todėl aplinka jau dabar jauki ir brandi.

Įrengta erdvi terasa ir vaikų žaidimų zona, o vejos priežiūra patikėta robotui vejapjovei.

Kartu su namu paliekama ir lauko įranga – lauko baldai bei Kamado kepsninė su specialiai jai pritaikytu stalu.

Prie namo įrengta erdvi trinkelėmis grįsta zona automobiliams.

___________________________________
VIETA

Namas įsikūręs Avižieniuose, ramioje ir tvarkingoje gyvenamojoje aplinkoje, kartu išlaikant patogų susisiekimą su Vilniumi.

Netoliese yra ugdymo įstaigos, parduotuvės, viešojo transporto stotelės, sporto klubai ir kitos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos.

• Iki Vilniaus miesto centro automobiliu – apie 20 minučių.
• Darželiai ~ 210 m
• Mokyklos ~ 770 m
• Med. įstaigos ~ 1.4 km
• Parduotuvės ~ 660 m
• Vaistinės ~ 1.1 km
• Stotelės ~ 660 m
• Sporto klubai ~ 1.2 km
• Aukštosios mok. ~ 4.5 km
___________________________________

Puikus pasirinkimas ieškantiems modernaus, ekonomiško ir pilnai įrengto namo netoli Vilniaus – su kraštiniu sklypu, terasa, išpuoselėta aplinka ir visa komfortiškam gyvenimui reikalinga įranga.

Namas parduodamas su baldais, buitine technika ir lauko įranga – galima įsikelti ir gyventi iš karto, be papildomų didelių investicijų.
___________________________________

Kviečiame atvykti į namo apžiūrą ir įvertinti jo privalumus gyvai!

Pasirūpinsime sklandžiu pirkimo procesu. Pirkėjams nemokamai parengsime visus pirkimo–pardavimo sandoriui reikalingus dokumentus. Prireikus padėsime gauti būsto paskolą, organizuosime turto vertinimą bei pasirūpinsime turto vertinimu.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Поместить похожее объявление