ID: 79670448
+4
Обнов. мая 22 d.
54
Investicinis žemės sklypas 1.42 ha šalia A2
11
22 000 €
(154,93 €/a)
Vilniaus r.
Поселение:
Vabalių k.
Площадь, а:
142 a
Назначение:
Сельскохозяйственный, другое
Paskola namams iki 20 000 €
Įgyvendinkite įvairiausius su savo namais susijusius planus. Itin paprasta – užpildykite paraišką ir atsakymą gaukite iš karto. Pinigai pervedami į jūsų banko sąskaitą.
€
mėn.
Дополнительная информация:
Электричество Крайний участок Рядом лес Дорог с твердым покрытием Геодезические измерения
Investicinis žemės sklypas 1.42 ha šalia A2 (VILLON viadukas)
Potencialas didelio masyvo ir infrastruktūros vystymui.
I. PAGRINDINIAI DUOMENYS
Vieta: šalia A2 autostrados ir VILLON viaduko.
Plotas: 142 arai (1.42 ha).
Paskirtis: žemės ūkio.
Pritaikymas: tinka ilgalaikei investicijai, didesnio sklypų masyvo formavimui ir žemės paskirties keitimui ateityje.
II. UNIKALUMAS IR POTENCIALAS
Šis sklypas skirtas pirkėjui, turinčiam aiškią viziją ir strateginį planą:
Strateginis įvažiavimas (potencialas): sklypas turi teorinę galimybę ateityje įgyvendinti įvažiavimą (prisijungimą) nuo A2 autostrados pusės. Ši galimybė reikalauja išsamių kaštų ir naudos analizių, bei savivaldybės/institucijų leidimų. Šiuo metu privažiavimas vykdomas servitutais per laukus.
Masyvo Formavimas: turint šį sklypą, pirkėjas įgyja stiprias derybines pozicijas: siekiant pakeisti aplinkinių sklypų paskirtį, kaimynai notariškai privalo gauti Jūsų pritarimą, jei patys neįsigysite šių sklypų pirma. Tai – geriausia vieta pradėti didelio masyvo supirkimą.
III. APRIBOJIMAI IR GALIMYBĖS JAU DABAR ⚠️
Būkite pasiruošę pamatyti apribojimus kaip galimybę:
Aukštos įtampos linija: dalis sklypo patenka į aukštos įtampos elektros perdavimo linijų apsaugos zoną.
Statybų zona (40 arų): 40 arų (0.4 ha) sklypo dalis yra už apsaugos zonų ribų ir gali būti naudojama ūkio paskirties pastatams statyti jau dabar, nepažeidžiant apsaugos zonos taisyklių.
Skaidrumas: kviečiame pirkėjus, kurie susipažinę su elektros tinklų apsaugos zonų taisyklėmis ir mato ne tik apribojimus, bet ir nustatyta kaina atspindintį potencialą.
IV. PARDAVIMO PRIEŽASTIS IR LŪKESČIAI
Kodėl parduodama: pasikeitus aplinkybėms, negaliu įgyvendinti savo vizijos, todėl ieškau ambicingo idėjos perėmėjo.
Pirkėjui: jei neturite didelės vizijos, ambicijų ir laiko vystymui – šis objektas Jums netinka. Kviečiu kreiptis tik tuos, kurie svajoja apie strateginį sklypą su potencialu tapti stambiu plėtros projektu.
Tarpininkai: tarpininkų paslaugos nereikalingos.
Potencialas didelio masyvo ir infrastruktūros vystymui.
I. PAGRINDINIAI DUOMENYS
Vieta: šalia A2 autostrados ir VILLON viaduko.
Plotas: 142 arai (1.42 ha).
Paskirtis: žemės ūkio.
Pritaikymas: tinka ilgalaikei investicijai, didesnio sklypų masyvo formavimui ir žemės paskirties keitimui ateityje.
II. UNIKALUMAS IR POTENCIALAS
Šis sklypas skirtas pirkėjui, turinčiam aiškią viziją ir strateginį planą:
Strateginis įvažiavimas (potencialas): sklypas turi teorinę galimybę ateityje įgyvendinti įvažiavimą (prisijungimą) nuo A2 autostrados pusės. Ši galimybė reikalauja išsamių kaštų ir naudos analizių, bei savivaldybės/institucijų leidimų. Šiuo metu privažiavimas vykdomas servitutais per laukus.
Masyvo Formavimas: turint šį sklypą, pirkėjas įgyja stiprias derybines pozicijas: siekiant pakeisti aplinkinių sklypų paskirtį, kaimynai notariškai privalo gauti Jūsų pritarimą, jei patys neįsigysite šių sklypų pirma. Tai – geriausia vieta pradėti didelio masyvo supirkimą.
III. APRIBOJIMAI IR GALIMYBĖS JAU DABAR ⚠️
Būkite pasiruošę pamatyti apribojimus kaip galimybę:
Aukštos įtampos linija: dalis sklypo patenka į aukštos įtampos elektros perdavimo linijų apsaugos zoną.
Statybų zona (40 arų): 40 arų (0.4 ha) sklypo dalis yra už apsaugos zonų ribų ir gali būti naudojama ūkio paskirties pastatams statyti jau dabar, nepažeidžiant apsaugos zonos taisyklių.
Skaidrumas: kviečiame pirkėjus, kurie susipažinę su elektros tinklų apsaugos zonų taisyklėmis ir mato ne tik apribojimus, bet ir nustatyta kaina atspindintį potencialą.
IV. PARDAVIMO PRIEŽASTIS IR LŪKESČIAI
Kodėl parduodama: pasikeitus aplinkybėms, negaliu įgyvendinti savo vizijos, todėl ieškau ambicingo idėjos perėmėjo.
Pirkėjui: jei neturite didelės vizijos, ambicijų ir laiko vystymui – šis objektas Jums netinka. Kviečiu kreiptis tik tuos, kurie svajoja apie strateginį sklypą su potencialu tapti stambiu plėtros projektu.
Tarpininkai: tarpininkų paslaugos nereikalingos.
Есть ещё один предложение?
Поместить похожее объявление
О объявления
ID объявления 79670448
Обнов. мая 22 d.
Прочитан 54
Избран 11
Реклама
Категория:
Не забудьте упомянуть, что
объявление нашли на Skelbiu.lt
объявление нашли на Skelbiu.lt