KVIEČIAME Į ATVIRUS NAMUS LIEPOS 15 D. (TREČIADIENĮ), NUO 15 IKI 17 VAL. BŪTINA IŠANKSTINĖ REGISTRACIJA.

Greta draustinio, vos 15 minučių atstumu nuo Panevėžio centro, parduodamas individualus gyvenamasis namas su privačiu tvenkiniu ir svečių-pirties namu.

Net 77 arų sklypas ribojasi su valstybiniu mišku ir suteikia absoliutų privatumą bei ypatingą jausmą, jog gyvenate savo nuosavoje gamtos oazėje.

Pagrindinis dviejų aukštų A++ energinės klasės namas, įrengtas 2025 m., laukia pirmųjų savo šeimininkų. Erdvi svetainės ir valgomojo zona sukurta jaukiems vakarams su šeima ar draugais. Virtuvėje - akmens paviršiai ir kokybiška buitinė technika. Pirmajame aukšte taip pat įrengtas vonios kambarys, patogus prieškambaris, katilinė ir šildomas garažas. Antrajame aukšte – trys miegamieji, atskira erdvi drabužinė bei vonios kambarys.
Medinės grindys, aukštos klasės baldai, santechnika bei aksesuarai suteikia namui komforto ir ilgaamžiškumo. Namo vonių išskirtinumas - vyraujantis travertino akmuo, suteikiantis prabangos bei jaukios šilumos pojūtį. Iš miegamųjų patenkama į bendrą terasą, iš kurios atsiveria visus metus kintanti gamtos panorama. Name įrengta rekuperacinė sistema ir šildomos grindys, kurios, esant poreikiui, gali būti naudojamos ir patalpų vėsinimui.

Antrasis – pirties/svečių namas – puikiai pritaikytas tiek poilsiui, tiek papildomai apgyvendinti svečius. Čia rasite virtuvę, svetainę, du miegamuosius ir tradicinę pirtį. Vos išėję iš pirties galėsite ilsėtis terasoje arba atsigaivinti nuosavame tvenkinyje. Aktyviam poilsiui įrengta krepšinio aikštelė.

Tai vieta tiems, kurie ieško balanso tarp modernios, patogios gyvenamosios erdvės ir natūralios gamtos ramybės draustinio teritorijoje.

PRIVALUMAI

- PRIVATI, ITIN DIDELĖ TERITORIJA MIŠKO APSUPTYJE, RIBOJASI SU ŽALIOS GIRIOS BIOSFEROS DRAUSTINIO TERITORIJA;
- MAUDYMUISI TINKAMAS TVENKINYS, KREPŠINIO AIKŠTELĖ;
- ATSKIRAS VISAVERTIS PIRTIES-SVEČIŲ NAMAS;
- NAUJAI IR KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS, DAR NEGYVENTAS NAMAS;
- TINKAMAS NUOLATINIAM GYVENIMUI ARBA KAIP SODYBA;
- DIDELI LANGAI SU VAIZDU Į GAMTĄ, DAUG ŠVIESOS;
- A++ ENERGINĖ KLASĖ, AEROTERMINIS GRINDINIS ŠILDYMAS;
- PAGRINDINIAME NAME ĮRENGTAS ŠILDOMAS GARAŽAS;
- REKUPERACIJA, GALIMYBĖ ĮSIRENGTI KONDICIONIERIUS (IŠVEDŽIOTI LAIDAI);
- APTVERTA TERITORIJA, AUTOMATINIAI VARTAI, VAIZDO KAMEROS.

BENDRA INFORMACIJA

- Pagrindinio namo plotas: 181.25 kv.m + svečių/pirties namas 66 kv.m;
- Statybos metai: 2024 m.;
- Aukštų skaičius: 2;
- Pastato energinio naudingumo klasė: A++;
- Namo tipas: mūrinis;
- Pamatai: CFA gręžtiniai su rostverku, apšiltinti 150mm xps putplasčiu;
- Sienų apšiltinimas: 250mm akmens vata;
- Stogo danga: dvisluoksnis bitumas;
- Stogo apšiltinimas: viršutinė danga – putplastis, 30mm kieta vata. Viduje tarp STEICO sijų – 300mm akmens vata;
- Pirties/svečių namo plotas: 66,02 kv.m.

PAGRINDINIO NAMO ĮRENGIMAS

- Sienos: dažytos;
- Grindys: ąžuolo parketas, akmens masės plytelės;
- Langai: Veka 82 softline 7 kamerų su nustumiamais bėgeliais;
- Laiptai: betoniniai su medinėmis pakopomis ir apšvietimu;
- Lauko durys: aliuminės;
- Vidaus durys: medinės;
- Šildymo tipas: grindinis;
- Yra galimybė įsirengti kondicienierius;
- Garažas (šildomos grindys).

SKLYPO INFORMACIJA

- Sklypo plotas: 77,3 a;
- Privatus uždaras kiemas;
- Automatiniai vartai;
- Krepšinio aikštelė;
- Didelė automobilių stovėjimo aikštelė.

KOMUNIKACIJOS

- 18 kW elektros įvadas;
- Šildymas/vėsinimas: oras-vanduo;
- Vandentiekis: gręžinys;
- Kanalizacija: biologinis valymo įrenginys ,,August“;
- Apsaugos sistemos, vaizdo kameros.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Miškų apsuptyje;
- 1.5 valandos iki Vilniaus.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
El.p.:[email protected]

Поместить похожее объявление