Administracinės patalpos su žemės sklypo dalimi

Parduodamos administracinės patalpos su žemės sklypo dalimi Klaipėdos miesto centre, Šaulių g. 32-6. Objektas yra kvartale tarp Vilties, S. Nėries, S. Daukanto ir Šaulių gatvių. Aplinkinėje vietovėje vyrauja senos statybos 2–3 aukštų pastatai. Privažiavimas asfaltuotomis miesto gatvėmis, gatvės apšviestos, įrengti šaligatviai. Parduodamos patalpos yra reprezentatyvios su individualiu įėjimu iš Šaulių gatvės, pirmame pastato aukšte. Patalpose aukštos lubos, kurių aukštis siekia net 3,03 m. Patalpas sudaro 4 kabinetai, koridorius bei san. mazgas. Patalpos geros būklės, prižiūrėtos. Kartu parduodama 0,0197 ha iš 0,1420 ha dalies žemės sklypo. Kiemas su šlagbaumu, tvarkingas, apželdintas brandžiais medžiais.

PATALPOS:
Adresas: Klaipėda, Šaulių g. 32-6
Objektas: administracinės patalpos
Plotas: 90,73 kv. m (pagrindinis plotas 77,26 kv. m)
Aukštas: 1
Pastato statybos metai: 1914 m.
Būklė: gera
_______________
KOMUNIKACIJOS TIK DIRBTUVIŲ PASTATE:
Elektra: 9 kW
Šildymas: individuali centrinio šildymo sistema (šilumos centras rekonstruotas, su plokšteliniu šilumokaičiu karšto vandens ruošimui)
Vandentiekis ir nuotekos: komunaliniai (Turto bankas sutarties neturi, apmokama per pastato administratorių)
Dujos: nėra
__________
KITA INFORMACIJA:
Objektas išnuomotas (2 nuomos sutartys).
Nuomos pajamos 736,34 Eur/mėn. (be PVM).
Patalpos turi individualų įėjimą iš Šaulių gatvės.
Parduodama 0,0197 ha iš 0,1420 ha dalies žemės sklypo nuosavybės teisė.


AB Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: Negyvenamoji patalpa – Administracinės patalpos, unikalus Nr. 2191-4000-2012:0007, bendras plotas 90,73 kv. m, Klaipėda, Šaulių g. 32-6; 197/1420 dalis ploto 0.1420 ha žemės sklypo, unikalus Nr. 2101-0003-0031, Klaipėda, Šaulių g. 32.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita / Gyvenamosios teritorijos.
Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:
1 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),
2 . Kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijos, jų apsaugos zonos (V skyrius, pirmasis skirsnis),
3 . Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis),
4 . Skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos (III skyrius, šeštasis skirsnis),
5 . Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis)

Kitos aukciono sąlygos:
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.
Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės objekto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos atlikti šio statinio apžiūrą vietoje. Akcinė bendrovė Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo.
Objektas yra nekilnojamosios kultūros vertybės Klaipėdos miesto istorinė dalis, vad. Naujamiesčiu (kodas 22012) teritorijoje. Jo naudojimas ir tvarkymas (statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai) reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais. Parduodamas objektas pagal apibrėžtų teritorijos ribų planą pažymėtas kaip teritorijoje esantis, vertingų savybių požymių turintis objektas.
Žemės sklypo patikėtiniai ir bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl naudojimosi bendros dalinės nuosavybės turtu tvarkos.
Parduodama 0,0197 ha ploto žemės sklypo dalis, reikalinga patalpoms eksploatuoti, grafiškai pažymėta žemės sklypo plane.
Komunalinio vandentiekio ir nuotekų tiesioginė paslaugų tiekimo sutartis su paslaugų tiekėju nesudaryta. Už paslaugas atsiskaitoma pastato administratoriui. Susitarimai dėl vandentiekio ir nuotekų paslaugų kompensavimo nesudaryti.
Dalis patalpos (39,14 kv. m) yra išnuomotas iki 2028-11-10. Nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus trečiajam asmeniui, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį (nesikreipiant į teismą), raštu įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų iki sutarties nutraukimo.
Dalis patalpos (51,59 kv. m) yra išnuomotas iki 2028-10-14. Nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus trečiajam asmeniui, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį (nesikreipiant į teismą), raštu įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų iki sutarties nutraukimo.


Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2026-10-19, 00 val. 00 min. 00 sek.-2026-10-21, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2026-10-26, 9 val. 00 min.00 sek.- 2026-10-27, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.

Šildymas: centrinis

Sklypo plotas, a: 1.97
Varžytynės / aukcionas

Поместить похожее объявление