NAUJAS 4 k. BUTAS „TARANDĖS PANORAMOSE“ SU ITIN ERDVIA TERASA JŪSŲ POILSIUI ! A++ KLASĖ, DAR NEGYVENTAS

Ieškote namų, kuriuose derėtų miesto patogumas, modernūs inžineriniai sprendimai ir privati oazė po atviru dangumi? Kviečiame atrasti naujai įrengtą, dar negyventą 4 kambarių butą „Tarandės panoramų“ projekte, Užubalių g. 16. Būkite patys pirmieji šių namų šeimininkai!

PAGRINDINIS ŠIŲ NAMŲ AKCENTAS – ĮSPŪDINGA, ITIN ERDVI LAUKO TERASA
Pamirškite ankštus balkonus – šis būstas siūlo neeilinio dydžio privačią lauko terasą, kuri taps jūsų mėgstamiausia namų vieta. Tai ideali erdvė:
• Mėgautis ryto kava stebint bundančią gamtą ir vakaro panoramos ramybe;
• Įsirengti patogius lauko baldus, gultus ar net privačią zoną sportui/jogai;
• Leisti šiltus vasaros vakarus su šeima ar rengti jaukius susitikimus su draugais;
• Saugiai ir patogiai leisti laiką gryname ore neišeinant iš namų.
Ši terasa puikiai papildo didelius vitrininius buto langus bei aukštas 2,7 m lubas, sukurdama vientisos, beribės erdvės ir maksimalaus komforto pojūtį.

PROJEKTAS IR ŠILDYMO EKONOMIJA
Tai nedidelės kaimynystės A++ energinės klasės projektas, sukurtas žmonėms, vertinantiems kokybę ir itin mažas išlaikymo sąnaudas.
• Šiuolaikiška aeroterminė sistema: Name įrengta bendra oras–vanduo sistema su kolektoriniu grindiniu šildymu.
• Efektyvumas ir estetika: Šiluma paskirstoma iš bendro namo šilumos punkto, todėl bute nėra jokių individualių katilų – tik maksimalus naudingumas ir estetika.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Užubalių g. 16, Vilnius;
• Buto plotas: 74.97 m²;
• Aukštas: 1 iš 4;
• Kambarių skaičius: 4;
• Statybos metai: 2023;
• Šildymas: Aeroterminis (oras–vanduo), grindinis;
• Išskirtinumas: Itin erdvi lauko terasa, kurioje galėsite mėgautis privačia erdve ir panoraminiais vaizdais.

TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS:
• Energinė klasė: A++;
• Pamatai: Betoniniai monolitiniai;
• Namo tipas: Mūrinis (sienos – 25 cm silikatiniai blokeliai, apšiltinti 40 cm putplasčiu);
• Sienos tarp butų: Dvigubas mūras su akmens vatos sluoksniu (užtikrina puikią garso izoliaciją);
• Buto sienos: Dažytos, vonios kambaryje – plytelės (10 cm dujų silikato blokeliai);
• Fasadas: Klinkeris ir dekoratyvinis tinkas;
• Langai: Plastikiniai, atitinkantys griežtus A++ klasės reikalavimus;
• Durys: Šarvuotos;
• Grindys: Išbetonuotos (5-7 cm), išvedžiotas grindinis šildymas, suklotas aukštos atsparumo klasės laminatas;
• Lubos: Įtempiamos, aukštis – 2.7 m;
• Stogas: Sutapdintas, plokščias, apšiltintas putų polistirolu, dviejų sluoksnių bituminė ruloninė danga;
• Perdangos: Gelžbetonio.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: 6 kW;
• Vandentiekis ir kanalizacija: Miesto;
• Vėdinimas: Įrengta efektyvi rekuperacinė sistema.

P R I V A L U M A I :
• Išskirtinė, labai erdvi terasa poilsiui;
• Šviesus, jaukus ir itin funkcionaliai išplanuotas būstas;
• Malonus ir ekonomiškas grindinis šildymas;
• Kokybiškas bei modernus įrengimas, priešgaisrinė signalizacija;
• Mažaaukštė statyba ir saugi kaimynystė;
• Uždaras, žalias ir pilnai sutvarkytas vidinis kiemas su apželdintu gerbūviu, šviestuvais bei vaikų žaidimo aikštele;
• Saugumas: šarvuotos durys, kodinė laiptinės spyna;
• Puiki lokacija: Patogus susisiekimas per Vakarinį aplinkkelį ar Ukmergės g. Vos už keliasdešimt metrų – viešojo transporto stotelė;
• Parkavimas: Už papildomą kainą galima įsigyti automobilio stovėjimo vietas.

Turite klausimų ar norėtumėte gyvai pajusti šių namų ir terasos erdvę? Susisiekime, suderinsime apžiūrą Jums patogiu metu!

Mes suprantame, kad būsto paieška yra svarbus žingsnis, todėl į kiekvieną situaciją žiūrime individualiai. Esame empatiški, išklausome poreikius ir padedame visuose sandorio etapuose:

• Koordinuojame visą sandorio eigą ir organizuojame notaro vizitą;
• Organizuojame turto vertinimą ir rengiame dokumentus;
• Bendradarbiaujame su visais Lietuvos bankais, kad gautumėte palankiausias būsto paskolos sąlygas;
• Padedame rasti geriausią turto draudimo pasiūlymą bei sprendžiame nestandartines situacijas.

Mūsų tikslas – kad šis pirkimas Jums būtų paprastas, saugus ir malonus procesas!

Поместить похожее объявление