**Privati erdvė jūsų namams – 14,25 a sklypas su išskirtiniu projektu Pavilnyje**

Pietų saulė terasoje, erdvus kiemas ir ramybė grįžus namo. Už kelių šimtų metrų – miško takai, o aplink – jau susiformavusi individualių namų kaimynystė.

Vilniuje, Daubėnų g. 8, parduodamas 14,25 a sklypas su išraiškingu vienbučio namo projektu ir galiojančiu statybos leidimu. Tai vieta norintiems erdvių asmeninių namų, privatumo ir patogaus ryšio su senamiesčiu.

RAMYBĖ, KURIĄ GALITE PAJUSTI JAU ŠIANDIEN

Gatvė baigiasi akligatviu, todėl čia nėra pravažiuojamojo automobilių eismo. Pėstiesiems praėjimas išlieka, o automobiliai turi apsisukti.

Gretimuose sklypuose namai jau pastatyti. Erdvūs individualūs namai, brandūs želdiniai, aptvertos teritorijos ir sutvarkyti kiemai leidžia iš karto įvertinti būsimos kaimynystės charakterį.

14,25 a plotas suteikia erdvės privačiam kiemui, želdiniams ir sodui vidinėje sklypo dalyje. Pietinė orientacija ir į pietus projektuojama terasa kviečia įsivaizduoti lėtus savaitgalio pusryčius lauke, vaikų žaidimus kieme ir ilgus vasaros vakarus namuose.

GAMTA ŠALIA, SENAMIESTIS – PATOGIAI PASIEKIAMAS

Iki įėjimo į miško taką Pavilnių regioniniame parke – apie 300 metrų. Pasivaikščiojimui ar trumpam pabėgimui į žalumą nereikės planuoti atskiros išvykos.

Važiuojant Žemąja gatve, Aušros vartus ar Užupį automobiliu galima pasiekti per maždaug 10–15 minučių – pardavėjo patirtimi, net ir rytinio piko metu. Kelionės trukmė priklauso nuo eismo sąlygų.

NAMO PROJEKTAS, KURIAME RELJEFAS TAMPA PRIVALUMU

Šiam sklypui parengtas nestandartinis 449 m² vienbučio namo projektas. Pastatas sumaniai įkomponuotas į natūralų sklypo reljefą: pagrindinės šeimos gyvenamosios erdvės suplanuotos viename aukšte, o cokoliniame aukšte – poilsio, sporto ir pagalbinės patalpos. Toks architektūrinis sprendimas leidžia išnaudoti sklypo reljefo privalumus, aiškiai atskirti gyvenamąsias ir laisvalaikio zonas bei sukurti daugiau privatumo.

Dideli vitrininiai langai atveria gyvenamąsias patalpas į pietinę terasą ir kiemą. Plokščias stogas, klinkerio apdaila bei santūrios architektūros linijos kuria solidų, vientisą namo charakterį.

Projekte numatyta:
• Apie 60 m² svetainė su valgomojo zona.
• 36,42 m² virtuvė.
• Pagrindinis miegamasis su drabužine ir vonios kambariu.
• Trys vaikų kambariai ir papildomas kambarys.
• Atskiras darbo kambarys.
• 32,19 m² kino kambarys.
• SPA erdvė, pirtis ir sporto zona.
• 51,34 m² garažas dviem automobiliams.
• Sandėliavimo ir techninės patalpos.
• Pietinė terasa, kurios dalis numatyta uždara, su slankiojančia stiklo sistema.

Projektuojama namo energinio naudingumo klasė – A++.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA IR KOMUNIKACIJOS

• Adresas – Daubėnų g. 8, Vilnius.
• Sklypo plotas – 14,25 a.
• Naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos, mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos.
• Atlikti kadastriniai matavimai.
• Galiojantis statybos leidimas vienbučiam gyvenamajam namui.
• Pirkėjui perduodamas projektas ir jo dokumentacija.
• Asfaltuota gatvė.
• Sklypui rezervuota 35 kW elektros galia, aktuali planuojant namų įrangą ir elektromobilių įkrovimą.
• Vanduo numatomas iš vietinio gręžinio.
• Miesto nuotekų tinklus numatoma atvesti 2027 m. 2 ketvirtis.

ATVYKITE PAJUSTI ŠIOS VIETOS

Nuotraukos parodo sklypą ir namo viziją. Apsilankymas leis pajusti gatvės ramybę, kiemo erdvę ir kaimynystės atmosferą.

Jeigu skaitydami jau įsivaizdavote čia savo namus – paskambinkite dabar. Sutarsime apžiūros laiką, kartu pasivaikščiosime po sklypą ir aptarsime projektą. Norite pirmiausia išnagrinėti planus ar gauti daugiau informacijos? Susisiekite – atsiųsiu dokumentaciją ir atsakysiu į jūsų klausimus.

Nerijus Valančius | NT brokeris nuo 2006 m.

Pateikiamos projektuojamo namo vizualizacijos. Parduodamas sklypas su projektu ir statybos leidimu; namas nepastatytas.

Поместить похожее объявление