1,3156 ha NAMŲ VALDA prie Grabuostos upės (5 km nuo Molėtų)

Parduodami du besiribojantys NAMŲ VALDOS sklypai (Pagrabuosčių k. 14A ir 14B) Molėtų rajone. Bendras plotas – 1,3156 ha. Abu sklypai parduodami tik kartu.

Pagrindiniai duomenys ir privalumai:
Plotas ir paskirtis: 1,3156 ha (du atskiri kadastriniai sklypai: 0,5 ha ir 0,8156 ha), abu namų valda. Dokumentai tvarkingi. Jokių servitutų ar oficialių kelių skersai sklypus nėra.

Pakrantė ir miškas: rytų pusėje ~215 metrų sklypas ribojasi su Grabuostos upės pakrante. Švari, srauni, neužšąlanti upė, kurioje veisiasi upėtakiai :) 14B Sklype yra ~64 arų miško su įvairiais vertingais medžiais ir 12 metrų skardis link upės. Viršutinė 14B sklypo dalis lygi, tinkama statyboms, o prijungus 14A sklypą (kuris visiškai lygus) išeina ideali, nuošali, privati ir erdvi sodybvietė. Iš rytų pusės ribojasi su Lėlių miško masyvu.

Privatumas: Artimiausi kaimynai – už 300 m. Aplink tik pievos ir miškai, nėra dirbamų laukų (mažiau dulkių ir žemės ūkio technikos).

Privažiavimas: Tiesioginis privažiavimas iš vakarų pusės į abu sklypus (nereikia servitutų per svetimas žemes). 600 m žvyrkelio iki asfalto.

Teisinis statusas: Ne saugoma teritorija (ne regioninis parkas, ne draustinis). Taikomi standartiniai pakrantės apsaugos zonos reikalavimai, nėra papildomų apribojimų architektūrai. Galima statyti gyvenamąjį namą su pagalbiniais pastatais (pirtimi, garažu, ūkiniu ir pan.).

Komunikacijos: Elektros įvado sklype nėra (ESO prijungimas atskiru projektu, kainuos priklausomai nuo norimos galios, 3 kw galios pvz įdėtas).

Lokacija: ~5 km iki Molėtų (apie 10 minučių kelio).

Koordinatės: 55.207238, 25.328843

Regia.lt nuoroda: https://regia.lt/map/regia2?x=584666&y=6119835&scale=2000&identify=true&sluo_ids=22,250,72,148,252,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288
Maps.lt nuoroda: https://maps.lt/short/19aac65b
Google Maps nuoroda: https://maps.app.goo.gl/fB6S6mSc7cFjQcaX7

1,3156ha namų valda + 215m upės + 64a miško + 12m skardis + 300m iki kaimynų + 5km iki Molėtų

Yra galimybė įsigyti ir šalia esantį sklypą į vakarus (Pagrabuosčių k. 14 - 0.5ha namų valda). Sklypas priklauso tam pačiam savininkui - galimybė išsiplėsti sodybvietę iki ~1.81ha.

Поместить похожее объявление

Комментарии

Читать коммент. (0)