Klaipėdoje, Rėvos gatvėje, parduodamas 128,43 m² kotedžas dvibučiame gyvenamajame name, išsiskiriantis erdviu išplanavimu, šviesa, itin skoningai sutvarkyta aplinka ir apgalvotais kasdienio komforto sprendimais.
Pilnai įrengtas, tvarkingas būstas, individualaus namo privatumas, erdvi, saulės šviesos pripildyta svetainės ir virtuvės zona bei trys atskiri kambariai antrajame aukšte. Ypatingo žavesio šiems namams suteikia kruopščiai prižiūrimas, medžiais ir dekoratyviniais augalais apsodintas kiemas – estetiška, per daugelį metų su meile išpuoselėta aplinka.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas – Rėvos g. 11-1, Klaipėda;
Pastato tipas – dvibutis gyvenamasis namas;
Statybos metai – 2006–2009 m.;
Statybos baigtumas – 100 %;
Bendras būsto plotas – 128,43 m²;
Aukštų skaičius – 2;
Kambarių skaičius – 4;
Būklė – pilnai įrengtas, tvarkingas;
Bendras žemės sklypo plotas – 9,77 a;
Nuosavybės teise priklausanti sklypo dalis – 4,89 a;
Pagal įregistruotą naudojimosi tvarką individualiam naudojimui priskirta teritorija – 4,10 a.

IŠPLANAVIMAS

PIRMASIS AUKŠTAS – 65,68 m²:
Svetainė su virtuvės ir valgomojo zona – 44,43 m²;
Įėjimo holas – 10,70 m²;
Laiptinė / holas – 6,32 m²;
WC – 2,14 m²;
Pagalbinė patalpa – 2,09 m².

ANTRASIS AUKŠTAS – 62,75 m²
Kambarys – 19,79 m²;
Kambarys – 13,31 m²;
Kambarys – 10,11 m²;
Holas / koridorius – 10,15 m²;
Vonios kambarys – 8,18 m²;
WC – 1,21 m².

Funkcionalus dviejų aukštų išplanavimas leidžia aiškiai atskirti bendrąsias šeimos erdves nuo privačios poilsio zonos.

SKLYPAS IR GERBŪVIS
Išskirtinis šio būsto privalumas – itin skoningai ir kruopščiai sutvarkyta namo aplinka.
Kieme suformuotos apželdinimo erdvės, auga medžiai, dekoratyviniai krūmai ir kiti augalai. Brandūs želdiniai suteikia aplinkai jaukumo, privatumo ir natūralaus žalumo.
Nuotoliniu pulteliu valdoma markizė – pavėsiui ir komfortiškam poilsiui lauke;
Automatiniai įvažiavimo į kiemą vartai;
Stoginė dviem automobiliams;
Lauko sandėliukas sodo įrankiams, dviračiams ir sezoniniams daiktams;
Skoningai suformuoti želdiniai ir roboto pagalba prižiūrima veja;
Individualiam naudojimui priskirta 4,10 a kiemo teritorija.

NAMO KONSTRUKCIJA IR APŠILTINIMAS
Konstrukcija – medinių skydų karkasas;
Išorinės sienos – 200 mm medinis karkasas;
Sienų apšiltinimas pagal projektą – 200 mm mineralinės vatos ir 50 mm polistireninio putplasčio;
Fasado apdaila – dekoratyvinis silikoninis tinkas;
Stogas – vienšlaitis;
Stogo danga – metalinė/skarda;
Stogo apšiltinimas – 250 mm mineralinės vatos;
Perdangos – medinių sijų konstrukcijos;
Langai – mediniai, iš išorės kaustyti aliuminiu;

INŽINERINĖS SISTEMOS IR KOMFORTAS
Šildymas – vietinis centrinis, dujinis;
Oro kondicionierius svetainėje;
Vandentiekis – miesto;
Nuotekų šalinimas – miesto kanalizacija;
Elektra;
Natūralus vėdinimas su ištraukimo kanalais;
Automatiniai kiemo vartai;
Nuotoliniu būdu valdoma markizė.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
Pilnai įrengtas, tvarkingas būstas;
Erdvi 44,43 m² svetainės, virtuvės ir valgomojo zona;
Trys atskiri kambariai antrajame aukšte;
Funkcionalus dviejų aukštų išplanavimas;
Itin skoningai sutvarkytas, medžiais ir dekoratyviniais augalais apsodintas kiemas;
Stoginė dviem automobiliams;
Automatiniai kiemo vartai;
Lauko sandėliukas;
Miesto vandentiekis ir kanalizacija;
Energetinė klasė B;
Mažos šildymo išlaidos;
Tik dviejų būstai sublokuotas namas;
Tvarkingi dokumentai, notariškai patvirtinta ir Registrų centre įregistruota žemės sklypo naudojimosi tvarka.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Namai įsikūrę Klaipėdos Plytinės rajone, individualių gyvenamųjų namų aplinkoje. Tai vieta, kurioje galima mėgautis ramybe, privatumu ir gamtos artumu, kartu turint patogų susisiekimą su miestu.
Patogiai pasiekiamas Klaipėdos centras, senamiestis, ligoninė, autobusų ir geležinkelio stotys. Patogus išvažiavimas į Plangos plentą. Netoliese esantis Girulių miškas ir pajūris suteikia puikias galimybes pasivaikščiojimams, dviračių išvykoms bei aktyviam poilsiui gamtoje.

Tai namai, kurie sužavi išpuoselėta aplinka, pro gausius langus sklindančia natūralia šviesa ir jaukiu privatumu. Vieta tiems, kurie vertina ne tik gyvenamąjį plotą, bet ir ramybę, estetiką bei kokybišką gyvenamąją aplinką.

Kviečiu apžiūrėti šį būstą gyvai ir pajusti jo atmosferą.

PIRKĖJAMS TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS.

Vanduo: miesto vandentiekis

Поместить похожее объявление