PARDUODAMOS ADMINISTRACINĖS PATALPOS PANEVĖŽIO CENTRE – 47,38 KV. M IR 60,24 KV. M | GALIMA SUJUNGTI ABI – 107,62 KV. M

Strategiška vieta Jūsų verslui, modernus A++ klasės pastatas ir galimybė susikurti erdvę pagal savo poreikius!
Panevėžio centre, Elektros g. 9A, parduodamos dvejos gretimos administracinės patalpos moderniame, šiuolaikiškame pastate, darniai įsiliejančiame į miesto centrinės dalies aplinką.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems reprezentatyvios vietos verslui, kurioje susijungia patogumas, šiuolaikinė statyba, saugumas ir išskirtinė miesto centro aplinka.

Išskirtinė galimybė – rinktis vieną iš dviejų objektų arba įsigyti abu gretimus ir turėti net 107,62 kv. m bendro ploto erdvę! Tai suteikia daugiau laisvės planuojant patalpas, atskiriant darbo zonas, įrengiant klientų priėmimo erdvę ar kuriant vientisą verslo centrą.

Patalpos pagal paskirtį yra administracinės, todėl ypač tinkamos biurui, advokatų ar konsultacijų kontorai, grožio paslaugų studijai, kūrybinei erdvei ar kitai administracinei ir paslaugų veiklai, atsižvelgiant į konkrečiai veiklai taikomus reikalavimus.

I N F O R M A C I J A :

1. PATALPOS – 47,38 KV. M

Patalpų kaina – 151 000 Eur
Privati parkavimo vieta – 7 000 Eur.
Sandėliukas – 5 000 Eur
Bendra kaina – 163 000 Eur.
Aukštos lubos ir dideli langai.
Grindinis šildymas.
Nauja elektros instaliacija ir kanalizacija.

2. PATALPOS – 60,24 KV. M

Patalpų kaina – 174 000 Eur.
Dvi privačios parkavimo vietos – 14 000 Eur (po 7 000 Eur už vietą).
Sandėliukas – 5 000 Eur.
Bendra kaina – 193 000 Eur.
Aukštos lubos ir dideli langai.
Grindinis šildymas.
Nauja elektros instaliacija ir kanalizacija.

Patalpos parduodamos tik kartu su jiems priklausančiomis parkavimo vietomis ir sandėliukais.

3. GALIMYBĖ ĮSIGYTI ABU OBJEKTUS

Bendras plotas – 107,62 kv. m.
Bendra abiejų objektų kaina – 356 000 Eur.
Iš viso priklauso trys parkavimo vietos ir du sandėliukai.

Tai galimybė įsigyti erdvę, kurią galima pritaikyti didesnei komandai, kelioms veiklos kryptims ar verslui, kuriam svarbus patogus klientų priėmimas ir papildomos parkavimo vietos.

P A S T A T O # P R I V A L U M A I :

Patalpos parduodamos dalinės apdailos, todėl turėsite galimybę jas įsirengti pagal savo individualius poreikius, veiklos specifiką ir norimą interjero koncepciją.
A++ energinio naudingumo klasė – energiškai efektyvus pastatas, padedantis mažinti energijos sąnaudas.
Modernus, 2024 m. statybos pastatas – šiuolaikiška aplinka Jūsų verslui.
„Schindler“ liftas – patogus judėjimas pastate.
Trys įėjimai į pastatą – pagrindinis, papildomas ir iš parkingo, užtikrinantys lankstesnį patekimą.
24/7 saugoma teritorija – profesionali apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema.
Akustiniai langai – 42–44 dB garso izoliacija.
Grindinis šildymas – komfortas ir galimybė individualiai reguliuoti temperatūrą.
Rekuperacijos ir kondicionavimo sistemų įrengimo galimybė, numatyta pastato sprendiniuose.
Aukštos kokybės konstrukcijos – monolitinė perdanga, apšiltintos sienos su papildoma garso izoliacija, klinkerio fasadas.
Nauja elektros instaliacija, šviesolaidinis internetas ir domofono sistema.
Privatus parkingas – patogus sprendimas tiek darbuotojams, tiek klientams.
Elektromobilio įkrovimo infrastruktūros paruošimas prie parkavimo vietos.

P R I V A L U M A I :

VIETA, KURI KURIA VERSLO VERTĘ

Vieta – vienas svarbiausių kriterijų renkantis patalpas verslui. Elektros g. 9A išsiskiria tuo, kad miesto centro infrastruktūra čia dera su kultūrine aplinka, pasivaikščiojimo erdvėmis ir Nevėžio pakrantės žavesiu.
Panevėžio Senvagė ir Nevėžio upės vingis – netoliese esančios išskirtinės miesto erdvės, suteikiančios aplinkai patrauklumo ir galimybę pertraukų metu atsitraukti nuo darbų.
Laisvės aikštė – viena pagrindinių miesto viešųjų erdvių, pasižyminti kultūriniu gyvenimu ir miesto centro atmosfera.
Juozo Miltinio dramos teatras – greta esantis reikšmingas miesto kultūros objektas.
Kavinės, restoranai ir parduotuvės – patogu susitikti su klientais, papietauti ar pasirūpinti kasdieniais poreikiais.
Centrinis turgus ir prekybos vietos – papildomos kasdienės infrastruktūros galimybės.
Mokyklos, gimnazijos, vaikų darželiai ir gydymo įstaigos – įvairios paslaugos patogioje miesto dalyje.
Viešojo transporto stotelė – maždaug 90 m atstumu.
Parduotuvės – maždaug 180 m ir 510 m atstumu.
Mokyklos – maždaug 370 m ir 510 m atstumu.
Senvagė ir Laisvės aikštė yra svarbios Panevėžio centro viešosios erdvės, todėl ši vieta patraukli ne tik dėl susisiekimo, bet ir dėl aplinkos, kuri kuria malonų įspūdį darbuotojams bei klientams.

K O K I A I #V E I K L A I # T I N K A ?

Patalpos gali būti pritaikomos įvairiems poreikiams:
Administraciniam ar reprezentaciniam biurui.
Advokatų, teisinių paslaugų ar konsultacijų kontorai.
Buhalterijos, finansų ar draudimo paslaugų įmonei.
Grožio studijai ar kitai paslaugų erdvei.
Projektavimo, architektūros ar kūrybinei studijai.
Įmonei, kuriai reikalinga darbo vieta ir atskira klientų priėmimo zona.
Įsigijus abu gretimus objektus, galima planuoti didesnę bendrą erdvę, numatyti atskiras darbo zonas, susitikimų kabinetus ir bendrą priėmimo erdvę.
Tai ne tik patalpos darbui – tai galimybė įkurti savo verslą moderniame pastate, patrauklioje Panevėžio centro vietoje.

Turite klausimų ar norėtumėte apžiūrėti šį būstą? Susisiekime!
__________________________________________

Tikime, kad kiekviena situacija yra unikali, todėl į kiekvieną klientą žiūrime individualiai. Esame empatiški, įsiklausome į Jūsų poreikius, aiškiai atsakome į visus klausimus ir ieškome geriausio sprendimo būtent Jums.

Pasirūpiname visais svarbiausiais etapais:

Trūksta pradinio įnašo? Padedame ieškoti būdų, kaip sugeneruoti trūkstamą pradinį įnašą ir kartu rasime geriausią sprendimą.
Padedame susidėlioti aiškų planą, kokių žingsnių reikia imtis, kad svajonių būstas taptų pasiekiamas ateityje.

• koordinuojame visą sandorio eigą;
• organizuojame turto vertinimą;
• bendradarbiaujame su matininkais ir padedame parengti bei sutvarkyti kadastrines bylas;
• konsultuojame dalinės apdailos įrengimo klausimais;
• padedame įsivertinti būsimas investicijas;
• padedame suplanuoti darbų eigą;
• padedame parengti visus sandoriui reikalingus dokumentus;
• padedame gauti palankiausias būsto paskolos sąlygas – bendradarbiaujame su visų Lietuvos bankų ir kredito įstaigų specialistais;
• padedame rasti palankiausią turto draudimo pasiūlymą;
• organizuojame notaro vizitą ir koordinuojame procesą;
• padedame spręsti nestandartines situacijas ir randame sprendimus net tada, kai atrodo, jog jų nėra.

Mūsų tikslas – ne tik padėti nupirkti ar parduoti būstą, bet ir pasirūpinti, kad visas procesas būtų paprastas, saugus ir maloni patirtis.

Šildymas: centrinis kolektorinis

Vanduo: miesto vandentiekis

Поместить похожее объявление