Parduodami 80 m² namai naujai besikuriančioje gyvenvietėje „Trakų Gojus“, Trakų rajone. Kvartale taip pat yra 50 m² bei 125 m² namų. A++ energetinės klasės, mūriniai namai parduodami su daline apdaila. Kvartalą supa miškai, tekantis upelis, tvenkiniai, parkas, sporto aikštynai. Uždara gyvenvietė, saugi bei draugiška bendruomenė šeimoms.

Trakų Gojus – tai nauja uždara gyvenvietė Aluonoje, Trakų rajone. Projekto svetainė yra www.trakugojus.lt

Gyvenvietė suprojektuota kaip harmoninga gyvenamoji erdvė gamtos apsuptyje greta esančio golfo aikštyno, siūlanti modernius namus šeimoms, ieškančioms ramybės ir tuo pat metu patogaus susisiekimo su Vilniumi ir Trakais.

Projekto teritorijoje numatyti sklypai nuo 10 iki 14 arų, taip pat statomi 80 ir 125 kv. m ploto vieno–dviejų aukštų A++ energinės klasės namai su galimybe įrengti papildomą 50–60 kv. m svečių namą. Gyvenvietėje jau įrengti kelių pagrindai, elektros ir vandentiekio įvadai (vandentiekis nuo kvartalinio gręžinio), asfaltuoti privažiavimo keliai bei gatvių apšvietimas.

Kai kuriuose namuose įrenginėjamos požeminės slėptuvės saugiai priedangai (šiame konkrečiame name slėptuvė nėra numatyta, bet galima pasirinkti tokią opciją kitame name už papildomą 10,000 eur kainą).

Kuo projektas išsiskiria:

1. Patogus susisiekimas. Nuo gyvenvietės iki Trakų yra vos 7 minutės automobiliu. Visai greta – traukinio ir autobuso stotelės. Traukiniu Vilnius pasiekiamas per 36 min. - 8 kartus per dieną, autobusu - Trakai ir Vilnius - 12-18 kartų per dieną. Netoliese yra parduotuvė (5 min.). Projekto eigoje bus įrengta parduotuvė gyvenvietėje.

2. Aukšta energetinė klasė. Visi statomi namai atitinka A++ energinės klasės reikalavimus, užtikrinančius mažas eksploatacines išlaidas ir ekologiškumą. Namai parduodami su daline apdaila (85 % baigtumo), o pilna apdaila – pagal susitarimą.

3. Darni integracija į gamtinį kraštovaizdį. Gyvenvietė formuojasi miškų ir ežerų apsuptyje, pro ją teka upelis, šalia įrengiami tvenkiniai, parko ir laisvalaikio erdvės, keturi sporto aikštynai. Projektas išlaiko natūralius gamtos elementus – upelį, parkus, gyvenvietę supančius miškus – ir kartu kuria modernią infrastruktūrą, reikalingą šeimoms.

Gyvenvietės planavimas remiasi tvarumo principais – daug žaliosios erdvės, natūralūs vandens telkiniai, skatinamas judėjimas pėsčiomis ar dviračiu. Tai aplinka, kurioje žmogus ir gamta gyvena harmonijoje.
4. Uždara ir saugi bendruomenė. Projektuojama uždara gyvenvietė su aiškiomis ribomis. Kuriama saugi ir draugiška bendruomenė, orientuota į šeimas.

Kai kuriuose namuose įrengtos požeminės slėptuvės su patekimu iš namo - saugiai priedangai ir/ar sandėliavimui.
Slėptuvės yra apšiltintos, hidroizoliuotos, įrengta ventiliacija, sienos ir grindys - nudažytos. Namas su slėptuve papildomai kainuoja 10,000 eur.

5. Galimybė investuotojams. Sklypus galima įsigyti ir nekilnojamojo turto vystytojams – siūloma galimybė įsigyti nuo 10 vienetų (su leidimu statybai, arba be jo).

Santrauka: „Trakų Gojus“ – tai subalansuotas projektas, kuriame sujungiama gamtos artumas, moderni infrastruktūra, energinis efektyvumas ir patogus susisiekimas. Jis skirtas šeimoms, investuotojams bei visiems, kurie vertina kokybišką gyvenimą gamtos apsuptyje, bet nenori atsisakyti miesto teikiamų privalumų.

NAMO PARAMETRAI:
– Namo plotas: 80 m².
– Sklypas: 13 arų.
– Energetinė klasė: A++.
– Konstruktyvas: Mūrinis, Isospan.
– Apdaila: dalinė (85 proc. baigtumas).
– Į gyvenamą plotą ir kainą garažo plotas neįskaičiuotas.
– Kaina su 40kv.m garažu 186,000 eur (1550 eur/kv.m)
– Kaina su 40kv.m pavėsine 179,000 eur

NAMO KONSTRUKCIJA IR ŠILDYMAS:
– Fasadas: Klinkerio stiliaus arba "Classic" stiliaus skardos apdaila, ir degintos medienos dailylenčių apdaila.
– Stogas: "Classic" stiliaus skardos danga.
– Langai ir lauko durys: šilti PVC, 6 kamerų, 3 stiklų langai, Antracito spalvos.

INŽINERINĖ INFRASTRUKTŪRA:
– Vandentiekis: gręžinys.
– Nuotekos: Biologiniai valymo įrenginiai sklype, pajungta prie namo.
– Elektra: Nuo 7 kWh (su galimybe padidinti).
– Tvora, įvažiavimo vartai.
– Asfaltuoti keliai.

LOKACIJA:
Aluona, Trakų rajonas. Strateginė vieta šalia Trakų ir Vilniaus:
– 7 km arba 7min automobiliu iki Trakų miesto.
– 20 km iki Vilniaus.

SUSISIEKIMAS:
– Asfaltuoti keliai.
– Traukinys Vilnius-Varėna linija (kursuoja 8 kartus per dieną).
– Traukinių stotelė greta gyvenvietės - iki Vilniaus centrinės stoties nuvyksite per 35 minutes.
– Autobusų stotelė. Reguliarūs autobusų maršrutai Varėna-Vilnius. 40-45min iki Vilniaus centro.
– Patogus susisiekimas automobiliu su Trakais ir Vilniumi.
– 7-9 minučių iki Trakų: mokyklos, darželiai, ligoninė, muzikos mokykla, sporto būreliai, parduotuvės, aktyvaus ir pasyvaus poilsio Trakų infrastruktūra.
– Irklavimo bazė, jachtklubas, restoranai, krantinės ir kt.
– Golfo aikštynas – Aluona Golf Club – 1,5km atstumu.
– 5 ežerai pasiekiami pėsčiomis.
– Miškai ir gamtos takai pasivaikščiojimams.

GYVENVIETĖS INFRASTRUKTŪRA (kuriama iki 2029 m.):
– 4 sporto aikštynai (tenisas, futbolas, krepšinis).
– Upelis, tekantis per kvartalą.
– Parkai ir žaliosios zonos, tvenkiniai.
– Vaikų darželis gyvenvietėje.
– Parduotuvė, kitos smulkios buitinės paslaugos.

PRIVALUMAI:
✓ A++ energetinė klasė - žemos eksploatacinės išlaidos.
✓ Saugumas – maksimali infrastruktūra uždaroje gyvenvietėje.
✓ Asfaltuoti keliai.
✓ Greitas, visais metų laikais patogus susisiekimas su Vilniumi traukiniu 35 min.
✓ Gamtos prieglobstis - miškai, ežerai, upelis.
✓ Greta visi socialiniai privalumai. Trakuose – mokyklos, darželiai, ligoninė.
✓ Įrengta dalinė apdaila – galima greitai įsikurti.
✓ Investicija ateičiai – kylanti turto vertė.

Svetainė: www.trakugojus.lt

Norite sužinoti daugiau? Paskambinkite ar parašykite el. paštu – mielai atsakysime į visus klausimus ir surasime jums idealų namų sprendimą „Trakų Gojus“ gyvenvietėje!

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis

Поместить похожее объявление