A++ KLASĖS NAMAS ŠALIA PUŠYNŲ – PRIVATUMAS, AUKŠTOS LUBOS IR ERDVĖ JŪSŲ NAMŲ VIZIJAI

Parduodamas šviesus, apgalvoto išplanavimo namas jaukioje ir prestižinėje individualių namų kaimynystėje. Šalia augantys pušynai, erdvūs aplinkinių namų sklypai ir didesni atstumai tarp pastatų kuria ramią aplinką vertinantiems gamtą bei privatumą. Namas parengtas tolesniam įrengimui – savo namų stilių ir apdailą galėsite pasirinkti pagal asmeninį skonį.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Bendras plotas – 124,29 m².
• Sklypo plotas – 5,03 a.
• Statybos metai – 2026.
• Energinio naudingumo klasė – A++.
• Aukštų skaičius – 2.
• Kambarių skaičius – 4, iš jų 3 miegamieji.
• Įrengimas – dalinė apdaila: sienos tinkuotos, išvedžiota santechnika ir elektros instaliacija.
• Vandentiekis ir nuotekos – miesto.

PRIVALUMAI

• Atskiras įvažiavimas į Jūsų asmeninį kiemą.
• 46,50 m² svetainės ir virtuvės erdvė su dideliais langais bei aliuminio profilio stumdomomis durimis į kiemą.
• Virtuvėje numatyta vieta salai ir į ją atvesta elektra.
• Aukštos lubos: pirmame aukšte - 3,40 m aukštis, antrame aukšte šlaitinio stogo erdvė kyla iki 4,40 m.
• Pagrindinis miegamasis su atskira drabužine, privačiu vonios kambariu ir jaukiu balkonu.
• Pagrindiniai langai orientuoti į šiaurę, rytus ir vakarus, laiptinės langas – į pietus.
• Su kaimyniniu namu ribojamasi tik pagalbinėje dalyje, ties stogine ir katiline. Antras aukštas su kaimyniniu namu nesiriboja.
• Erdvi automobilių stoginė su galimybe ją uždaryti ir pritaikyti garažui.
• Galimas pilnas namo įrengimas pagal Jūsų poreikius.

IŠPLANAVIMAS

Pirmas aukštas – 64,27 m²:
• Prieškambaris – 6,53 m².
• Katilinė / techninė patalpa – 8,40 m².
• Sanitarinis mazgas – 2,84 m².
• Svetainė su virtuvės ir valgomojo zona – 46,50 m².
• Numatyta terasa - 13 m²

Antras aukštas – 60,02 m²:
• Koridorius – 5,22 m².
• Bendras sanitarinis mazgas – 4,96 m².
• Pagrindinis miegamasis – 13,59 m².
• Atskira miegamojo drabužinė – 5,31 m².
• Pagrindinio miegamojo sanitarinis mazgas – 6,86 m².
• Antras miegamasis – 12,09 m².
• Trečias miegamasis – 11,99 m².

STATYBA IR APDAILA

• Pamatai – gręžtiniai, 2,5 m gylio poliai.
• Išorinės sienos – 25 cm storio akytojo betono „Bauroc“ blokeliai.
• Vidaus pertvaros – akytojo betono blokelių mūras.
• Tarpaukštinė perdanga – gelžbetoninė.
• Laiptai – betoniniai.
• Stogas – šlaitinis, medinių konstrukcijų, dengtas skarda.
• Langai – vokiškų „Kömmerling“ profilių; svetainės stumdomų durų sistema – aliuminio profilio.
• Fasado apdailoje derinamas dekoratyvinis tinkas ir klinkeris; klinkerio apdaila bus užbaigta.
• Kiemas bus išklotas trinkelėmis, sklypas aptvertas rombo tipo tvora.

VIETA IR APLINKA

• Asfaltuotos ir apšviestos kvartalo gatvės su vaizdo stebėjimo kameromis iki pat namo.
• Šalia esantys pušynai ir žaliosios zonos kasdieniams pasivaikščiojimams.
• Solidžių individualių namų kaimynystė ir neperkrautas užstatymas.

VIETA IR SUSISIEKIMAS

• Namas įsikūręs prestižinėje „Grinės“ gyvenvietėje, Gailiūnuose, šalia Kairėnų.
• Netoliese – VU Botanikos sodas, Kairėnų ir Tapelių ežerai.
• Apylinkėse – parduotuvės „Rimi“, „Iki“, „Lidl“ ir „Maxima“.
• Patogus susisiekimas su Antakalniu ir Saulėtekio universitetų miesteliu.

Kviečiame apžiūrėti ir pajusti, kaip čia galėtų atrodyti Jūsų būsimi namai.

____________
Bendradarbiaujame su Lietuvoje veikiančiais bankais, padedame paskolos klausimais ir taikomos specialios nuolaidos Hilmont klientams.
Skambinkite ir susitarkite dėl apžiūros jau šiandien!
Turime ir daugiau nekilnojamojo turto pasiūlymų – www.hilmont.lt
____________


Vanduo: miesto vandentiekis

Поместить похожее объявление