PARDUODAMAS TVARKINGAS 2
KAMBARIŲ BUTAS MOLAINIŲ G. 62,
PANEVĖŽYJE

88 900 € | 49,49 m² | 5/5 aukštas | 2 kambariai


IŠSKIRTINĖS VERTĖS

Šios savybės pirkėjui sutaupo daugiausiai laiko, pinigų bei užtikrina ilgalaikį būsto likvidumą:
• Renovuotas namas: Užtikrina mažesnius šildymo kaštus ateityje, sutvarkytą pastato estetiką ir didesnę turto vertę rinkoje.
• Atlikti esminiai inžineriniai darbai: Pakeisti vamzdynai ir atnaujinta elektros instaliacija – tai paslėpti, brangūs ir daug nepatogumų keliantys darbai, kurių pirkėjui jau nebereikės daryti.
• Papildoma vidaus izoliacija: Sienos ir lubos papildomai apšiltintos iš vidaus dar prieš renovaciją (tai įrodo itin maža sąskaita už šildymą: 2025 m. vasarį – tik 63 €). Tai garantuoja ir geresnę garso izoliaciją.
• „Ateini su lagaminais“ būklė: Nereikia investuoti į kapitalinį remontą, nėra neprognozuojamų papildomų išlaidų („elektra vamzdžiai lubos...“).

TECHNINĖS IR FUNKCINĖS SAVYBĖS

Būsto charakteristika, lemianti kasdienį komfortą ir patogų erdvių išnaudojimą:
• Racionalus išplanavimas: 49,49 m² plote suformuoti du visiškai atskiri kambariai, patogūs tiek asmeniniam gyvenimui, tiek nuomai.
• Perplanuotas sanitarinis mazgas: Erdvė sutvarkyta funkcionaliai, maksimaliai išnaudojant turimą plotą.
• Dvipusė langų orientacija: Langai nukreipti į pietų ir šiaurės puses. Tai užtikrina natūralią šviesą ir subalansuotą apšvietimą skirtingu paros metu.
• Paskutinis aukštas (5/5): Privatumas – jokių kaimynų virš galvos ir mažesnis triukšmo lygis.

ESTETIKA IR JAUKUMAS

Detalės, kurios kuria namų atmosferą ir suteikia pridėtinę vertę:
• Natūralaus uosio parketas: Kambariuose išsaugotos solidžios, ilgaamžės ir ekologiškos grindys, kurios suteikia jaukumo (pranašumas prieš laminatą).
• Tvarkingas balkonas: Papildoma privati erdvė poilsiui, rytinei kavai ar augalams.
• Sumontuoti roletai: Visi langai jau turi apsaugą nuo intensyvios saulės ir užtikrina privatumą.

BŪSTO INFRASTRUKTŪRA IR PAPILDOMOS ERDVĖS

Kasdienę logistiką ir saugumą palengvinantys veiksniai:
• Priklauso rūsys: Svarbi papildoma vieta sezoninių daiktų, dviračių ar kitų reikmenų sandėliavimui.
• Saugumas: Rakinama, tvarkinga ir prižiūrėta daugiabučio laiptinė.
• Strateginė vieta (Molainių g.): Puikiai išvystyta rajono infrastruktūra – prekybos centrai, ugdymo įstaigos ir viešojo transporto stotelės pasiekiamos pėsčiomis, nereikia automobilio kasdieniams poreikiams.

KAM ŠIS BŪSTAS REKOMENDUOJAMAS?

Dėl savo universalių savybių šis turtas pasižymi aukštu likvidumu (lengva parduoti ar išnuomoti ateityje):
1. Pirmajam būstui: Idealus startas jaunam žmogui ar porai, nes nereikia papildomo biudžeto statybininkų komandai.
2. Vyresnio amžiaus žmonėms: Viskas ranka pasiekiama, aplink išvystyta infrastruktūra, o butas šiltas ir tvarkingas.
3. Investicijai (Nuomai).

Esminis pardavimo argumentas: Tai finansiškai saugus pirkinys, kur aiškiai matoma galutinė kaina be paslėptų remonto išlaidų.

Jeigu ieškote tvarkingo 2 kambarių buto Molainių rajone, šį variantą verta pamatyti gyvai.
Kaina – 88 900 €.
Tel.: 0+37066808738

VIETA KEIČIASI – VERTĖ IŠLIEKA.

Поместить похожее объявление