Parduodamas išskirtinis 6,20 ha sklypas Žvelsėnų kaime, prie Minijos upės
Parduodamas 6,20 ha (620,00 a) ploto žemės ūkio paskirites sklypas Žvelsėnų k.,Klaipėdos rajone išskirtinėje vietoje, besiribojantis su Minijos upe. Tai puiki galimybė ieškantiems didelės, gamtos apsuptyje esančios teritorijos poilsiui, turizmo projektui, sodybai ar kitai pagal sklypo paskirtį ir galiojančius teritorijų planavimo dokumentus galimai veiklai.

Apie sklypą
Adresas: Žvelsėnų k. 5543-0002-0017
Plotas: 620,00 a / 6,20 ha žemės ūkio paskirties
Vandens telkinys: sklypas ribojasi su Minijos upe
Aplinka: gamtos apsupta, rami, tinkama poilsiui ir rekreacinių idėjų vystymui
Privažiavimas : asvaltas

Vienas didžiausių šio sklypo privalumų – tiesioginė kaimynystė su Minijos upe. Upės artumas suteikia teritorijai ypatingą kraštovaizdį, privatumą ir rekreacinę vertę. Čia galima mėgautis gamtos ramybe, vandens artumu, vaizdais bei aplinka, kuri ypač patraukli žmonėms, vertinantiems poilsį gamtoje.

Pagrindiniai privalumai
6,20 ha / 620,00 a ploto teritorija – didelis sklypas įvairioms idėjoms ir projektams įgyvendinti.

Ribojasi su Minijos upe – išskirtinė gamtinė lokacija ir vandens telkinio artumas.

Privati ir gamtos apsupta aplinka, tinkama ieškantiems ramybės ir atokumo.

Didelė teritorija suteikia galimybę išlaikyti privatumą ir racionaliai suplanuoti sklypo erdves.

Puikiai tinkama svarstyti sodybos, poilsio, rekreacinės ar turizmo paskirties projektus, jeigu tai leidžia sklypo paskirtis, naudojimo reglamentai ir kiti teisės aktai.

Minijos upės aplinka gali būti patraukli aktyvaus poilsio, vandens turizmo, gamtos pažinimo ir rekreacijos idėjoms.

Vieta gali sudominti tiek privačius pirkėjus, ieškančius didelės teritorijos asmeniniam projektui, tiek investuotojus, svarstančius ilgalaikę teritorijos vystymo koncepciją.

Vieta gamtos ir poilsio mėgėjams
Žvelsėnų kaimo aplinka išsiskiria natūralia gamta ir kaimiška ramybe. Sklypas prie Minijos suteikia galimybę pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis vandens bei gamtos artumu.

Tokio dydžio teritorijoje galima kurti vientisą koncepciją – nuo privačios poilsio erdvės ar šeimos sodybos iki platesnio masto rekreacinio projekto. Sklypo dydis leidžia planuoti ne tik pagrindinį objektą, bet ir aplinkines poilsio, želdynų, privažiavimo bei kitas erdves, atsižvelgiant į teisės aktų ir teritorijų planavimo reikalavimus.

Galimybės investuotojui
6,20 ha teritorija prie upės – tai objektas, kurio potencialą galima vertinti įvairiomis kryptimis. Priklausomai nuo esamos sklypo paskirties, naudojimo būdo, specialiųjų žemės naudojimo sąlygų, pakrančių apsaugos reikalavimų ir kitų taikomų reglamentų, galima nagrinėti įvairius teritorijos panaudojimo scenarijus.

Galimos idėjos galėtų būti susijusios su:

kaimo turizmu;

poilsio ir rekreacijos infrastruktūra;

privačia sodyba;

poilsio nameliais ar kita apgyvendinimo infrastruktūra, jei tai leidžiama;

gamtos turizmu;

aktyvaus poilsio infrastruktūra;

vandens turizmo projektais;

ilgalaike investicija į didelės teritorijos vystymą.

Svarbu: konkrečios statybos, veiklos ir teritorijos naudojimo galimybės priklauso nuo sklypo paskirties, naudojimo būdo, teritorijų planavimo dokumentų, servitutų, specialiųjų žemės naudojimo sąlygų bei kitų teisinių reikalavimų. Prieš priimant sprendimą rekomenduojama įvertinti šiuos dokumentus ir numatomos veiklos galimybes.

Išskirtinė sklypo vertė – Minijos upė
Sklypo ribojimasis su Minijos upe yra vienas pagrindinių šio objekto išskirtinumų. Vandens telkinio kaimynystė suteikia teritorijai papildomo patrauklumo ir gali būti ypač aktuali planuojantiems poilsio ar rekreacinę paskirtį.

Čia galima įsivaizduoti vietą, kurioje pagrindinis akcentas – gamta: žaluma, upės kraštovaizdis, ramybė, erdvė ir privatumas. Didelis sklypo plotas leidžia formuoti vientisą aplinką ir išnaudoti teritorijos kraštovaizdines savybes.

Kam gali būti aktualus šis sklypas?
Šis objektas gali būti įdomus:

Privatiems pirkėjams, ieškantiems didelės teritorijos sodybai ar poilsiui gamtoje.

Investuotojams, ieškantiems didelio ploto objekto su upės kaimynyste ir galimybe analizuoti jo vystymo potencialą.

Turizmo vystytojams, svarstantiems poilsio, rekreacijos ar gamtos turizmo projektą.

Gamtos ir aktyvaus poilsio entuziastams, kuriems svarbus vandens telkinio artumas, erdvė ir natūrali aplinka.

Tai ne eilinis žemės sklypas – 6,20 ha teritorija prie Minijos upės, suteikianti daug erdvės individualiai vizijai. Ieškantiems privatumo, gamtos, vandens artumo ir didelės teritorijos, šis objektas vertas išsamesnio susidomėjimo.

Kviečiame apžiūrėti sklypą ir įvertinti jo vietą bei potencialą gyvai.

Поместить похожее объявление