ARDUODAMAS ERDVUS 2 KAMBARIŲ BUTAS SU DVIEM BALKONAIS IR PANORAMINIU VAIZDU EIGULIUOSE

Parduodamas šviesus ir erdvus 54 kv. m, 2 kambarių butas P. Plechavičiaus g. 2, Eiguliuose. Butas yra 13-ame iš 16 aukštų, todėl iš jo atsiveria platus vaizdas į Kauno panoramą, o langai orientuoti ne į judrią gatvę – namuose galima mėgautis ramybe.

Funkcionalus išplanavimas, du balkonai, papildomos sandėliavimo erdvės ir per pastaruosius metus atnaujintos namo inžinerinės sistemos – praktiški šio būsto privalumai. Butas prižiūrėtas ir tinkamas gyventi iš karto.

__________________________

BENDRA INFORMACIJA

- Adresas - P. Plechavičiaus g. 2, Kaunas;
- Bendras plotas - 54 kv. m;
- Kambarių sk. - 2;
- Aukštas - 13/16;
- Statybos metai - 1982 m.;
- Rekonstravimo metai - 1995 m.;
- Pastato tipas - monolitinis;
- Šildymas - centrinis;
- Butas įrengtas;
- Du balkonai, vienas iš jų įstiklintas;
- Plastikiniai langai;
- Šarvuotos įėjimo durys.

__________________________

IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS

- Erdvi svetainė;
- Atskiras miegamasis;
- Atskira virtuvė su integruota buitine technika;
- Vonios kambarys ir WC atskirai;
- Erdvus koridorius;
- Du balkonai;
- Papildomos sandėliavimo erdvės;
- Vonios kambaryje - skalbyklė su džiovykle;
- Butas remontuotas etapais: svetainė ir miegamasis atnaujinti prieš ~8 metus, virtuvė ir koridorius - prieš ~7 metus, vonios kambarys ir WC - prieš ~6 metus;
- Butui skirta 8 kW elektros galia;
- Atnaujintos rozetės, jungikliai, paskirstymo dėžutės bei elektros instaliacijos jungtys.

__________________________

NAMAS IR KOMUNIKACIJOS

- Tvarkinga, prižiūrima laiptinė;
- Du tvarkingi liftai, vienas iš jų – didesnis;
- Kodinė laiptinės spyna;
- Veikia namo bendrija;
- Atnaujintas namo šilumos punktas;
- Nuo šilumos punkto iki 16 aukšto pakeisti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai;
- Atnaujinta bendro naudojimo elektros instaliacija nuo namo įvado iki butų skaitiklių;
- Patekus iš bendros laiptinės, butas yra atskirame koridoriuje, kuriuo naudojasi tik dviejų butų gyventojai - daugiau privatumo ir saugumo;
- Tvarkinga ir rami kaimynystė.

__________________________

PAPILDOMOS ERDVĖS

- Du papildomi sandėliukai;
- Du balkonai - galimybė turėti papildomos vietos daiktams ar susikurti jaukią poilsio zoną;
- Vienas iš balkonų įstiklintas.

__________________________

VIETA IR APLINKA

- Butas yra Eiguliuose, gerai išvystytame Kauno mikrorajone, kuriame kasdienėms reikmėms reikalinga infrastruktūra lengvai pasiekiama.

- Netoliese, prekybos vietos, ūkininkų turgelis, mokyklos, vaikų darželiai, gydymo įstaigos, vaistinės bei viešojo transporto stotelės. Patogus susisiekimas su kitais Kauno rajonais ir miesto centru.

- 13-as aukštas suteikia vieną iš ryškiausių šio buto privalumų - erdvės pojūtį ir gražų panoraminį vaizdą pro langus bei balkonus. Langai nėra orientuoti į judrią gatvę, todėl aukštas čia tampa ne trūkumu, o būsto išskirtinumu.

__________________________

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

- 54 kv. m plotas ir funkcionalus 2 kambarių išplanavimas;
- Aukštas 13/16 - platus panoraminis vaizdas;
- Du balkonai, vienas įstiklintas;
- Langai ne į judrią gatvę;
- Du papildomi sandėliukai;
- Atskiri vonios kambarys ir WC;
- Atnaujintos svarbios namo inžinerinės sistemos;
- Du liftai;
- Atskiras koridorius tik dviem butams;
- Tvarkingas ir prižiūrimas namas;
- Išvystyta Eigulių infrastruktūra;
- Butas tinkamas gyvenimui iš karto.

Butas tinkamas ieškantiems erdvesnio 2 kambarių būsto geroje Kauno vietoje, vertinantiems funkcionalų išplanavimą, ramybę ir vaizdą iš aukštai.

__________________________

KREIPKITĖS:

Norite apžiūrėti? Skambinkite ir suderinsime jums patogų laiką.
Puiki galimybė įsigyti būstą patogioje Kauno vietoje - tiek sau, tiek investicijai!

NT Brokeris,
Arnas Šimėnas,
+370 (622) 47474
[email protected]

Поместить похожее объявление