Parduodamas 18,9 ha sklypas prie magistralės A1, Elektrėnų sav.

Adresas: Elektrėnų sav., Vievio sen., Šiulgiškių k. 3B
Plotas: 18,9 ha (189 000 m²)
Kadastro Nr.: 7914/0004:5

Sklypas tiesiogiai ribojasi su magistraliniu keliu A1 (Vilnius–Kaunas–Klaipėda), šalia sankryžos Kauno ir Vilniaus kryptimis. Iki Vilniaus ir iki Kauno — apie 45 min. Tinkamiausia logistikos, sandėliavimo ar gamybos objektams su tiesioginiu matomumu nuo pagrindinės šalies magistralės.

Sklypo sudėtis:

~11,5 ha — plokščia, statybai tinkama dalis (šiaurinė)
~7,4 ha — miškas / želdynai (pietinė dalis)

Vystymo potencialas:
Parengta detaliojo plano koncepcija pramonės ir sandėliavimo (P) paskirčiai: leistinas aukštis iki 15 m, užstatymo tankumas 50 %, intensyvumas 150 %. Numatyta inžinerinė infrastruktūra — elektra (transformatorinė), vanduo (artezinis gręžinys), nuotekų valymas.

Su reikiamais atitraukimais (70 m nuo A1, 6 m nuo kitų ribų) sklype yra galimybė statyti sandėlio/gamybos paskirties pastatą

Esama situacija:

Dabartinė paskirtis — žemės ūkio; paskirties keitimas į pramonės/sandėliavimo paskirtį dar neatliktas (2013 m. parengta tik koncepcija, ne patvirtintas detalusis planas)
Įvažiavimas — per vietinius kelius, šalia sankryžos su A1 (Kauno ir Vilniaus kryptimis); tiesioginė jungtis su A1 nesvarstyta
Sklype yra kelio servitutas (kaimyninių sklypų naudotojams) bei specialiosios naudojimo sąlygos (miško apsauga, melioracija, ryšių linijos)

Daugiau informacijos (planai, koncepcija, NTR išrašas) — susisiekus.

Поместить похожее объявление