„Keturlapio skveras“ — uždaras A++ energinės klasės kvartalas Didžiuosiuose Gulbinuose, šalia Verkių regioninio parko ir vos už poros minučių nuo ežero. 24 modernūs, ilgaamžiai namai suprojektuoti derinti gamtos ramybę ir šiuolaikinį komfortą.

Namų fasadui naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir ilgaamžiai sprendimai: „Brolis Timber“ termomediena su nematomu nerūdijančio plieno tvirtinimu, išryškinta natūralia medžio tekstūra, UV spinduliams atspari „Tikkurila“ dažyvė, taip pat STO specialiai projektui parinktas grubios (iki 6 mm) struktūros tinkas bei sertifikuota aliuminio ir kalibruotos medienos karkaso sistema. Visa fasado konstrukcija įrengta naudojant pilną gamintojo sistemą kartu su „Ceresit“ armuotos šiltinimo sistemos sprendiniais, užtikrinančiais ilgaamžiškumą ir energinį efektyvumą.

Kvartalas uždaro tipo: akligatvis, aptverta teritorija, valdomas įvažiavimas, vaizdo stebėjimas ir gatvės apšvietimas. Gyventojams – 18 arų rekreacinis parkas su apšviestais takais, vaikų žaidimų aikštele ir eksperto suplanuota sezoniškų augalų zona.

NAMO PRIVALUMAI

- Itin vertinamoje miesto vietoje, Verkių regioninio parko teritorijoje, prie pat Gulbino ežero;
- Formuojama uždara gyvenvietė, apželdinta teritorija, asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
- Pilnai sutvarkytas kvartalo gerbūvis;
- Fasado apdailai naudojamas aukščiausios klasės klinkeris, termomediena;
- Įrengiamos termomedienos terasos;
- A++ energinė klasė, aeroterminis šildymas;
- Aliuminio profilio langai „Reynaers“
- Kvartalo teritorija stebima vaizdo kameromis;
- Vientisa modernaus stiliaus architektūra;
- Vos 24 šeimų kvartalas.

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras plotas: 162,82 kv.m;
- Kambarių skaičius: 4;
- Vonios kambarių skaičius: 2;
- Aukštų skaičius: 1;
- Statybos pabaiga: 2026 m. rugpjūčio mėn.;
- Lubų aukštis: 2,8 m – 3,45 m;
- Namo tipas: mūrinis, 180 mm silikatiniai blokeliai;
- Pamatai: gręžtiniai poliniai, apšiltinti EPS 200-260 mm geoporu;
- Sienų apšiltinimas: ventiliuojamas fasadas, akmens vata, armuotas putų polistirenas;
- Perdangos: surenkamos gelžbetoninės;
- Vidaus pertvaros: silikatinių blokelių mūras, tinkuojamos; dalis – dvigubas gipskartonis;
- Išorės apdaila: termomediena „Brolis Timber“, stambiagrūdis struktūrinis tinkas „STO“,
- Langai: „Reynaers“ aliuminio profilio su trijų stiklų paketu (du selektyviniai) ir „slide“ tipo terasų durimis;
- Lauko durys: „Reynaers“ aliuminio profilio;
- Grindys: ne mažiau kaip 70 mm betoninės (smėlbetonis);
- Šildymo tipas: oras-vanduo, sumontuotas Premium klasės šilumos siurblys „Daikin“ su integruotu 230 litrų vandens pašildymo boileriu, valdomas nuotoliu;

PARDUODAMAS SU PILNA APDAILA, ĮSKAITANT VIRTUVĖS BALDUS SU BUITINE TECHNIKA BEI VONIOS SANTECHNIKA.

LAUKO INŽINERINIAI TINKLAI

- Vanduo: įrengiamas centralizuotas artezinis vandens gręžinys su įvadiniais tinklais;
- Nuotekos: įrengiami našūs nuotekų valymo įrenginiai su įvadiniais tinklais;
- Elektra: užtikrinama 10 kW elektros įvadas;
- Internetas: Telia šviesolaidinis.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 8,16 a;
- Kiekvieno namo privati teritorija aptverta šukų ir termomedienos tvora;
- Atvesti įvadai laistymo sistemos įrengimui.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Susiformavusi naujų namų gyvenvietė;
- Greta Verkių regioninio parko;
- Netoliese Gulbino ežeras;
- 17 minučių iki miesto centro;
- 4 minutės iki naujosios sporto arenos WIDEN;
- 6 minutės iki naujos privačios mokyklos Šiaurės licėjus;
- 7 minutės iki Lietuvos bei Riešės žirgynų;
- 4 minutės iki PC LINK MOLĖTŲ.

Besiribojantis Verkių regioninis parkas įtrauktas į „Natura 2000“ saugomų teritorijų tinklą, todėl aplinka čia itin vertinama. Aplink driekiasi miško takeliai, bėgimo ir dviračių trasos, o ežerai – vos už kelių minučių. Netoliese – naujai pastatyta privati mokykla – Šiaurės licėjus, žirgynas, sporto aikštynai, įvairios laisvalaikio erdvės. Čia jau susiformavusi saugi ir draugiška šeimų bendruomenė, o išvystyta infrastruktūra bei viešasis transportas leidžia vaikams savarankiškai pasiekti mokyklas ar būrelius.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!

Поместить похожее объявление