Parduodami du 123 m² ir 50 m² namai bendrame sklype naujai besikuriančioje gyvenvietėje „Trakų Gojus“, Trakų rajone. A++ energetinės klasės, mūriniai namai parduodami su daline apdaila, jų baigtumas 85 procentai. Kvartalą supa miškai, tekantis upelis, tvenkiniai, parkas, sporto aikštynai. Uždara gyvenvietė, saugi bei draugiška bendruomenė šeimoms.

NAMO PARAMETRAI:
– Gyvenamasis plotas: 173 m².
– 2 aukštų, 123 m² name 5 kambariai.
– 1 aukšto, 50 m² name 3 kambariai.
– Sklypas: 11 arų.
– Papildomai įrengtas 4 m² rūsys.
– Energetinė klasė: A++.
– Konstruktyvas: Mūrinis, Isospan, Durisol.
– Apdaila: Dalinė (85 proc. baigtumas).
– Į gyvenamą plotą garažo plotas neįskaičiuotas.
– Vietoje pavėsinės su sandėliuku yra galimybė įrengti garažą.

NAMO KONSTRUKCIJA IR ŠILDYMAS:
– Fasadas: Klinkerio stiliaus ir degintos medienos dailylenčių apdaila.
– Stogas: "Classic" stiliaus skardos danga.
– Langai ir lauko durys: šilti PVC, 6 kamerų, 3 stiklų langai, Antracito spalvos.
– Vidaus pertvaros: Įrengtos.
– Sienų apdailos danga: Tinkas.
– Lubos/perdanga: Gelžbetoninės perdangos plokštės.
– Grindų danga: betonuotos, apšiltintos grindys su įrengtu grindiniu šildymu.
– Šildymo sistema: įrengta oras-vanduo šildymo sistema.
– 123 kv. m name yra sumontuota požeminė slėptuvė 2x2 m su 4 gultais (lentynomis), ventiliacija, apšvietimu, viduje visi paviršiai nudažyti, slėptuvė apšiltinta ir hidroizoliuota. Slėptuvė iš metalo karkaso, tvirta, tinkama laikinam prieglobsčiui grėsmės atveju, tinkama sandėliuoti maisto atsargoms ir pan.
Įėjimas – iš namo – po virtuvės grindimis.

INŽINERINĖ INFRASTRUKTŪRA:
– Vandentiekis: gręžinys.
– Nuotekos: Biologiniai valymo įrenginiai sklype, pajungta prie namo.
– Elektra: Nuo 7 kWh (su galimybe padidinti).
– Elektros instaliacija: Išvedžiota iki taškų, surinktas skydas, prijungta prie tinklo.
– Vandentiekio instaliacija: Išvedžiota iki prietaisų.
– Tvora, įvažiavimo vartai.
– Asfaltuoti keliai.
– Įrengtas gerbūvis, trinkelės.

LOKACIJA:
Aluona, Trakų rajonas. Strateginė vieta šalia Trakų ir Vilniaus:
– 7 km arba 7min automobiliu iki Trakų miesto.
– 20 km iki Vilniaus.

SUSISIEKIMAS:
– Asfaltuoti keliai.
– Traukinys Vilnius-Varėna linija (kursuoja 8 kartus per dieną).
– Traukinių stotelė greta gyvenvietės - iki Vilniaus centrinės stoties nuvyksite per 35 minutes.
– Autobusų stotelė. Reguliarūs autobusų maršrutai Varėna-Vilnius. 40-45min iki Vilniaus centro.
– Patogus susisiekimas automobiliu su Trakais ir Vilniumi.
– 7-9 minučių iki Trakų: mokyklos, darželiai, ligoninė, muzikos mokykla, sporto būreliai, parduotuvės, aktyvaus ir pasyvaus poilsio Trakų infrastruktūra.
– Irklavimo bazė, jachtklubas, restoranai, krantinės ir kt.
– Golfo aikštynas – Aluona Golf Club – 1,5km atstumu.
– 5 ežerai pasiekiami pėsčiomis.
– Miškai ir gamtos takai pasivaikščiojimams.

GYVENVIETĖS INFRASTRUKTŪRA (kuriama iki 2029 m.):
– 4 sporto aikštynai (tenisas, futbolas, krepšinis).
– Upelis, tekantis per kvartalą.
– Parkai ir žaliosios zonos, tvenkiniai.
– Vaikų darželis gyvenvietėje.
– Parduotuvė, kitos smulkios buitinės paslaugos.

PRIVALUMAI:
✓ A++ energetinė klasė - žemos eksploatacinės išlaidos.
✓ Saugumas – maksimali infrastruktūra uždaroje gyvenvietėje.
✓ Asfaltuoti keliai.
✓ Greitas, visais metų laikais patogus susisiekimas su Vilniumi traukiniu 35 min.
✓ Gamtos prieglobstis - miškai, ežerai, upelis.
✓ Greta visi socialiniai privalumai. Trakuose – mokyklos, darželiai, ligoninė.
✓ Įrengta dalinė apdaila – galima greitai įsikurti.
✓ Investicija ateičiai – kylanti turto vertė.

? Svetainė: www.trakugojus.lt

Norite sužinoti daugiau? Paskambinkite ar parašykite el. paštu – mielai atsakysime į visus klausimus ir surasime jums idealų namų sprendimą „Trakų Gojus“ gyvenvietėje!

Home Deals – agency for life.

Поместить похожее объявление