PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS RESTORANAS-MOTELIS „PANORAMA“!

Ant aukščiausios kalvos, vos 3 km nuo Šiaulių miesto, įsikūręs restorano ir apgyvendinimo kompleksas „Panorama“ - ne tik komerciškai patrauklus, bet ir išskirtinis savo vieta bei dizainu. Šis objektas yra preciziškai sutvarkytas, su nuostabiu panoraminiu vaizdu į Šiaulių miestą ir "Šiaulių jūra", siūlo aukščiausios klasės apgyvendinimo, maitinimo bei renginių organizavimo galimybes. Restoranas-motelis yra itin geroje lokacijoje - šalia magistralinio kelio, Ryga – Šiauliai – Tauragė – Kaliningradas (A12). Tai ideali investicija tiek vietiniams, tiek tarptautiniams investuotojams, ieškantiems perspektyvaus verslo!


BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Ilgoji g. 2, Aukštelkės k., Šiaulių r. sav.;
- Žemės sklypas – 1,38 ha;
- Žemės sklypo naudojimo būdas: komercinės paskirties objektų teritorijos;
- Pastato restorano-motelio bendras plotas: 1038,10 kv/m;
- Pagrindinė naudojimo paskirtis: maitinimo;
- Statybos metai: 2019;
- Pastato sienos: plytos;
- Stogas: rannila;
- Baigtumo procentas: 100 %;
- 1 pastatas-motelis, kurio plotas 75,69 kv. m.;
- 2 pastatas-motelis, kurio plotas 77,62 kv. m.;
- 3 pastatas-motelis, kurio plotas 77,41 kv. m.;
- Motelių pagrindinė naudojimo paskirtis – viešbučių;
- Motelių sienos: blokeliai;
- Stogas: rannila;
- Statybos metai: 2019
- Baigtumo procentas: 100 %.
- Pastatas-garažas, kurio plotas 48,99 kv. m.;
- Pagrindinė naudojimo paskirtis: garažų;
- Statybos metai: 2019 m.;
- Sienos: blokeliai;
- Stogas: rannila;
- Baigtumo procentas: 100 %.

PRIVALUMAI:
- Komplekse 24 komfortiškai įrengti kambariai;
- Vienu metu gali apsistoti 54 svečiai;
- Atskiri įėjimai į pastatus;
- Pastatai parduodami su baldais ir įranga;
- Iš pastatų terasų ir balkonų atsiveria nuostabūs vaizdai, vienu metu galima gerėtis gamta bei miesto panorama – to niekas Šiaulių apskrityje pasiūlyti negali;
- Pagrindinis pastatas - Restoranas su moteliu:
Motelis:
• Moteliui suteikta 4 žvaigždučių kategorija , tai yra aukščiausia kategorija Motelių klasėje;
• 13 elegantiškų kambarių, kurių įrengimui skirtas dėmesys detalėms ir komfortui, sukurtas ypatingas prabangos jausmas;
• Patogūs baldai, privatūs vonios kambariai;
• Kambarių pasirinkimai: dvivietis numeris, dvivietis numeris su terasa, prabangi studija su balkonu, prabangus dvivietis numeris su rūbine ir balkonu (viso 5 numeriai su terasomis, 4 su standartiniais balkonais, 2 su prancūziško stiliaus balkonais bei 2 numeriai be balkonų );
• Viešbučio kambariai dekoruoti autoriniais nuotraukų paveikslais;
• Kambariuose vedinimo/kondicionavimo sistema;
• Užtikrinant svečių patogumą, kiekviename kambaryje televizorius, virdulys.
Restoranas:
• Erdvi restorano zona talpina 80 svečių;
• Stilingas interjeras puikiai tinka tiek kasdieniam svečių maitinimui, tiek ypatingiems renginiams.
Banketų salė:
• Tinkama įvairioms šventėms ir renginiams, talpina iki 60 svečių;
Lauko terasa:
• Virš 100 kv. m. ploto, talpina iki 80 svečių;
• Terasos langai bei stogas – elektriniai;
• Ideali vieta rengti šventes ar tiesiog mėgautis panoraminiais vaizdais bei gaiviu oru.

- Teritorijoje – 3 atskiri moteliai:
• Šiuose moteliuose yra 11 kambarių, pritaikytų svečiams, kurie vertina privatumą ir komfortą;
• Kambariai įrengti pagal aukščiausius standartus: medžio masyvo durys, kokybiškos medžio masyvo lovos, plytelėmis dengtos grindys;
• Kiekviename motelyje įrengtos terasos, kurios leidžia svečiams mėgautis privačia erdve ir gražiais apylinkių vaizdais;
• Numeriuose yra televizoriai, šaldytuvai ir virduliai;
• Automobiliai gali privažiuoti tiesiai iki motelio durų, užtikrinant patogų svečių aptarnavimą ir privatumo išlaikymą;
• Yra įrengta pagalbinė patalpa.

- Garažas:
• Tai patogi erdvė technikai, inventoriui;
• Pritaikytas įvairiems poreikiams ir užtikrina papildomą komfortą tiek personalui, tiek svečiams.

- Teritorija:
• Erdvus parkavimo plotas – talpina apie 80 automobilių. Taip pat galima parkuoti autobusus. Puikiai pritaikyta didesniems renginiams ir grupiniams vizitams;
• Apie 5000 kv. m. teritorijos dengta trinkelėmis;
• Profesionalių dizainerių suprojektuotas landšaftas, išpuoselėta aplinka, ilgamečių želdynų kompozicijos paverčia šią vietą įspūdinga oaze;
• Vienetiniai rankų darbo akmens fontanai suteikia teritorijai ypatingą estetiką ir prabangą;
• Įrengta vaikų žaidimų aikštelė: sertifikuota, su minkšta danga – saugi ir patraukli mažiesiems lankytojams, idealiai tinka šeimoms su vaikais.

- KOMUNIKACIJOS IR TECHNOLOGIJOS:
• Šildymas: Pagrindiniame pastate įrengtas geoterminis, grindinis šildymas. Moteliuose – šilumos siurbliai oras-vanduo.
• Karštas vanduo: Naudojami saulės elementai vandens šildymui;
• Elektros galia: 75 kW, užtikrinanti patikimą ir stabilų energijos tiekimą;
• Išmanios spynos: Moteliuose įrengtos išmanios spynos, kurios gali būti valdomos nuotoliniu būdu;
• Nuotekos ir drenažas: Teritorijoje įrengtos vietinės nuotekos su riebalų gaudykle, drenažo ir lietaus nuotekų sistemos;
• Vandentiekis: Miesto. Taip pat, yra šulinys, kuris skirtas teritorijos priežiūrai – laistymo sistemai.
• Apsauga: Įrengta signalizacija, priešgaisrinė signalizacija ir 31 kameros vaizdo stebėjimo sistema. Taip pat yra šviesolaidinis internetas ir serverinė.
• Viešbučio skalbykla: Įrengta moderni skalbykla, leidžianti efektyviai aptarnauti viešbučio svečius.

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS:
~ 0,4 km degalinė „Viada“;
~ 1 km Aukštelkės vaikų darželis;
~ 1 km Aukštelkės mokykla;
~ 3 km prekybos centras Akropolis;
~ 9 km prekybos centras Saulės Miestas


KAINA:
- 1 580 000 Eur.

PASIŪLYMAS INVESTUOTOJAMS:

Siūlome lanksčias ir individualiai derinamas objekto įsigijimo sąlygas. Galimi įvairūs įsigijimo modeliai. Parduodama 100 % UAB
akcijų su nepriekaištinga finansine, bankine istorija, atsiskaitymas iš karto, mokėjimo atidėjimas ar kiti abipusiai suderinti sprendimai. Visos sąlygos nustatomos individualiai, atsižvelgiant į investuotojo poreikius – tai derybų objektas.
Taip pat yra galimybė nuomoti visą motelio ir restorano kompleksą. Nuomos kaina ir sąlygos nustatomos asmeninių derybų metu, atsižvelgiant į nuomos trukmę bei verslo viziją.

Maloniai kviečiame apžiūrėti objektą ir įsitikinti jo potencialu!
Tai galimybė įsigyti aukščiausios kokybės apgyvendinimo ir maitinimo verslą su išskirtine lokacija. Kiekviena detalė čia apgalvota, sukurta siekiant aukščiausio lygio patogumo, estetikos ir efektyvumo.

Maloniai kviečiame apžiūrėti objektą ir įsitikinti jo potencialu!
____________________________________________________________________________
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS:
Tel. +37066394027 arba el. p.: [email protected]

Поместить похожее объявление