Parduodama tikra lietuviška svajonė – kokybiškai pastatytas, šiltas ir šviesus gyvenamasis namas su tvenkiniu labai gražiame erdviame sklype prie pat Palangos. Tai idealus pasirinkimas tiems, kam svarbu privataus, ramaus gyvenimo kokybė bei gamtos grožis, o mėgėjai pažvejoti tikrai įvertins nuosavo tvenkinio teikiamus privalumus.
Po šių beveik 180 kv.m. namų stogu komfortiška bus tiek didelei šeimai, tiek būsimų šeimininkų svečiams: name yra 3 erdvūs miegamieji, 3 san. mazgai, didelė svetainė su įstiklinta veranda.

TECHNINIAI PRANAŠUMAI

Namas sukurtas galvojant apie ateitį ir mažas eksploatacines sąnaudas:
• Energetinis efektyvumas: namas yra pilnai įrengtas (100% baigtumas), su geoterminiu grindiniu šildymu (švediška „NIBE“ įranga) ir 12 kW saulės jėgainės generuojamos elektros energijos tiekimu.
• Autonomija: Nuosavas artezinis gręžinys ir vietiniai valymo įrenginiai.
• Kokybė: Trisluoksnis natūralaus medžio parketas, mediniai langai ir „Hansgrohe“ santechnika.
• Parama ir subsidijos: Namas atitinka kriterijus APVA subsidijoms bei kitoms modernizavimo kompensacijoms.

UŽSTATYMO IR PLĖTROS GALIMYBĖS

Šis sklypas (plotas 29 a) suteikia puikias galimybes papildomai plėtrai. Pagal detalųjį planą leidžiamas užstatymo tankis yra 20 %, kas sudaro iki 599,4 kv. m. užstatymo ploto. Kadangi esamas namas užima tik apie 180 kv.m., sklype lieka didelis rezervas (virš 400 kv. m.) ūkiniams pastatams, garažams ar pirties nameliui. Leidžiamas pastatų aukštingumas 1-2 aukštai (iki 8,5 m aukščio).

Greta parduodamas ir besiribojantis sklypas (33 a) atveria dar platesnes galimybes. Šio sklypo užstatymo tankis yra 19 %, leidžiantis užstatyti iki 625,86 kv. m. ploto.
• Investicinė galimybė: Įsigijus abu sklypus, bendras užstatymo plotas siektų daugiau nei 1200 m², o bendras sklypų plotas viršytų 6200 m². Tai idealus variantas ieškantiems erdvios rezidencijos arba norintiems plėtoti papildomą gyvenamąją infrastruktūrą šalia jau esamo namo.

Domina abu sklypai? Susisiekite - perkant abu sklypus kartu, dėl gautinės sumos esam pasirengę derėtis individualiai.

VIETA

• Strateginė lokacija: Greitas susisiekimas su Kretingos ir Liepojos plentu.
• Patogumas: Palangos centras pasiekiamas per mažiau nei 10 min. automobiliu.


Tai daugiau nei namas – tai investicija į jūsų gyvenimo kokybę.
Kviečiu apžiūrėti ir įvertinti šią erdvę gyvai.


Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis

Поместить похожее объявление