Parduodamas pilnai paruoštas vystymui kitos paskirties sklypas su galiojančiu statybos leidimu ir parengtu projektu, šalia Molėtų magistralės,
Objektas orientuotas į investuotojus ir įmones, vertinančias greitą projekto startą, aiškią infrastruktūrą ir minimalią vystymo riziką.

ESMINIAI PARAMETRAI:
• Sklypo plotas – 1.06 ha ,+papildomi 0,53 ha numatyti aptarnavimui
• Paskirtis – pramonės ir sandėliavimo 
• Suprojektuotas pastatas – 2242.95 kv. m (gamybinis) 
• Elektros galia – iki 570 kW (šalia nauja pastotė)
• Tiesioginė nuovaža nuo magistralės 

VYSTYMO PRIVALUMAI:
• Galiojantis statybos leidimas → statybų pradžia be papildomų derinimų  LSNS-08-190405-00192
• Parengtas projektas → eliminuota projektavimo rizika ir kaštai 
• Išvystyta aplinkinė infrastruktūra → aiški veiklos aplinka 
• Logistikai optimizuota vieta → efektyvus transporto srautas 

LOKACIJOS VERTĖ:
Objektas yra besiformuojančiame pramonės ir logistikos koridoriuje, šalia pagrindinių regiono verslo centrų ir transporto mazgų:

• Vilniaus miesto riba – 9 km 

INVESTICINĖ LOGIKA:
• Time-to-market minimalus (leidimas + projektas) 
• Maža vystymo rizika (aiškūs parametrai ir infrastruktūra) 
• Likvidi lokacija (logistikos ir pramonės klasteris) 
• Universalus panaudojimas (gamyba / sandėliavimas / logistika) 
Objektas tinkamas tiek nuosavam naudojimui, tiek development + exit / nuomos strategijai.

Поместить похожее объявление