Širvintų r., Vindeikiuose, Didžioji g. 16 - parduodamas 0,5 ha sodybinis sklypas su gyvenamuoju namu ir ūkio pastatais!

Ieškote ramios vietos savo sodybai, daržui, pirtelės idėjai ar kaimo verslui ir savaitgaliams gamtoje – bet vis dar arti Vilniaus?

Vindeikiuose (Širvintų r.) parduodamas 0,50 ha žemės sklypas su registruotu mediniu gyvenamuoju namu ir keliais ūkio statiniais. Sklypas greta upės maršrutų, aplink - grybingi ir uogingi miškai, derlinga žemė daržui, vaismedžiams ir želdynams.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
- Adresas: Didžioji g. 16, Vindeikių k., Širvintų r. sav.
- Žemės sklypas: 0,5000 ha, tikslinė paskirtis - žemės ūkio; suformuotas preliminariais matavimais.
- Gyvenamasis namas: registruotas gyvenamosios paskirties, bendras plotas ~51,62 m²; statybos metai registre - 1964; baigtumas 100 %.
- Sklype įregistruoti statiniai: kiemo rūsys, tvartas, daržinė, keli ūkiniai pastatai, taip pat kiemo statiniai (šulinys, lauko tualetas).
- Yra visi originalūs namo brėžiniai ir techniniai lapai (pamatai, stogas, pjūviai, konstrukcinių elementų aprašai) - naudinga tiek renovacijai, tiek atkūrimui.
- Sklype pažymėtos specialiosios žemės naudojimo sąlygos (kelių ir elektros tinklų apsaugos zonos) - kaip numatyta registre.

VIETA IR APLINKA
- Vindeikiai - gyvenvietė prie Širvintos upės; per kaimą eina populiarūs baidarių maršrutai (Vindeikiai–Liukonys–Upninkai ir kt.), todėl sezonu galite tiesiog „išeiti su baidare“ iš savo sodybos ir nusileidus šlaitu plaukti upe.
- Iki sodybos asfaltuotas kelias.
- Palei sodybą tekanti Širvintos upė tinkama maudynėms, žvejybai, atsivėsinimui po pirties.
- Taip pat netoliese - Juodės tvenkinių kaskada maudynėms ir žvejybai.
- Aplink - miškeliai grybavimui ir spanguoliauti.
- Kitoje gatvės pusėje - stotelė patogiam susisiekimui viešuoju transportu.
Už 1 min. kelio (120m) - Vindeikių maisto prekių parduotuvė.

KĄ RASITE SKLYPE?
1. Senas rąstinis namas su aiškiu planu - patogus startas renovacijai ar etapiniam įsirengimui. Dokumentuose - detalūs brėžiniai ir komponentų sąrašai, todėl, jei norėsite, pagal tuos pačius sprendinius namą galima būtų atkurti „iš naujo“.
2. Ūkio pastatų kompleksas (tvartas, daržinė, keli ūkiniai pastatai, kiemo rūsys) - erdvė dirbtuvėms, malkinei, sandėliavimui ar hobiams; būtina restauracija.
3. Kiemo inžineriniai statiniai - šulinys, lauko tualetas.
4. Atvesta elektra.
5. Širvintos upė - 100m nusileidus šlaitu nuo jūsų sklypo krašto.

Modernizacijos idėjos (ką realistiškai galima pasidaryti)
1. Saulės elektrinė ant stogo - nedideliam namui lengva pasiekti aukštą energinę nepriklausomybę (pagal poreikį - su elektriniu šildymu).
2. Vanduo į namą iš esamo šulinio: siurblys + hidroforas + filtravimas → kranai, dušas, vonia. Šiuo metu vanduo - iš šulinio sklype.
3. Vidaus patalpų atnaujinimas pagal turimus brėžinius: galima išsaugoti autentišką planą arba formuoti didesnę atvirą virtuvės-svetainės erdvę.
4. Pirtis prie upės - puiki savaitgalio rutina (baidarės, pirtis, maudynės).

Kam tiks labiausiai?
Žmonėms norintiems išlikti arti Vilniaus - ieškantiems savo sodybos netoli sostinės - su galimybe turėti daržą, sodą, vaismedžius, įsirengti pirtį, plaukioti baidarėmis, maudytis upėje, o rudenį - eiti į gretimą mišką grybauti ir spanguoliauti.

Vanduo: šulinys

Поместить похожее объявление